Договор незаключенный

Зачем и как признавать сделку незаключенной

Придание ранее совершенным договоренностям статуса незаключенной сделки необходимо прежде всего для восстановления правовой справедливости. Данный механизм позволяет защититься от необоснованных претензий контрагента, требующего исполнения обязательств, в следующих ситуациях:

• стороны не согласовали все необходимые условия сотрудничества;
• не соблюдена надлежащая процедура оформления документа (договор не подписан одной из сторон, не зарегистрирован и т. д.);
• имущество по реальному договору не передавалось.

Согласно судебной практике признать договор незаключенным может потребовать один из участников спора:

1. Истец в соответствующем исковом заявлении (пример — постановление 6-го арбитражного апелляционного суда от 21.04.2016 по делу № А73-11542/2015).
   Подробнее о том, как оформить и заявить в суд изложенные требования, можно узнать из статей «Составляем иск о признании договора незаключенным (нюансы)», «Подаем иск о признании договора незаключенным».
2. Ответчик во встречном иске (пример — постановление 6-го арбитражного апелляционного суда от 10.05.2016 по делу № А04-3936/2015).

Роль судебной практики в признании сделки нелегитимной

Гражданский кодекс РФ (далее — ГК) крайне лаконичен в отношении рассматриваемой темы. В нем нет конкретных норм, позволяющих определить понятие «незаключенный договор», установить, какие условия требуется соблюсти для признания сделки таковой и каков порядок придания документу соответствующего статуса.

Есть общая ст. 432 ГК, устанавливающая признаки любой заключенной сделки (соблюдение установленной формы и достижение согласия по всем необходимым условиям). А также имеется ряд специальных положений, указывающих на условия, без которых конкретные виды договоров будут считаться незаключенными, например:

• ст. 465 ГК для купли-продажи (указание количества товара);
• ст. 654 ГК для аренды задания (обозначение суммы оплаты) и т. д.

При изучении судебной практики о признании договора незаключенным становится понятно, что использовать этот способ защиты прав только на основе действующего законодательства не получится. Одним из основных источников правил при разрешении конфликтов по рассматриваемому вопросу является информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 (далее — письмо № 165). Инструкции, изложенные в письме № 165, зачастую существенно дополняют и поясняют смысл положений нормативных актов.

Основной принцип разрешения споров о признании договоров незаключенными

Общая позиция в отношении рассматриваемой категории дел достаточно лояльна, и изложена она в п. 7 письма № 165: судам надлежит оценивать обстоятельства спора в целях сохранения обязательственных отношений, а не их утраты. В том же пункте приведено еще одно важное правило: если стороны своими действиями в процессе исполнения сделки устранили ранее допущенную несогласованность существенных условий, такая сделка считается заключенной.

Такое отношение высших судебных органов к сделкам, совершенным с нарушением правовых норм, предоставляет добросовестным участникам гражданского оборота возможность на судебном уровне восполнить допущенные при оформлении сотрудничества правовые пробелы.

Данный подход взят на вооружение законодателем. Так, в 2015 году в ст. 432 ГК был введен п. 3, согласно которому сторона, подтвердившая сотрудничество, не вправе требовать признания сделки незаключенной, если в сложившейся ситуации будет нарушен принцип добросовестности.

В подтверждение изложенного можно привести постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.03.2016 по делу № А40-77179/2013, которым договор субподряда признан заключенным, несмотря на возражения ответчика о несогласованности необходимых условий сотрудничества. Основанием для такой оценки договора послужили доказательства фактического осуществления работ подрядчиком и принятия их заказчиком.

Обязательность согласования существенных условий под страхом признания сделки незаключенной

Основной константой всегда являлась необходимость соблюдения всех существенных условий в тексте договора. Первый пункт письма № 165 как раз посвящен данному вопросу: несогласование участниками сделки границ территории, передаваемой в аренду, послужило основанием для признания соответствующего договора незаключенным. Вывод: сделка является незаключенной при несогласованности всех необходимых условий.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

На практике данное правило имеет свои нюансы. Например, согласно письму № 165:

• когда работы, выполненные исполнителем, приняты заказчиком до момента достижения согласия по существенным условиям сотрудничества, к таким отношениям применяются правила о подряде (п. 7);
• неурегулированность срока оказания услуг не может служить причиной аннулирования такого договора (п. 8).

Получается, что в отношении вопроса о соблюдении всех необходимых условий в тексте документа к каждому виду сделки необходим отдельный подход. Например, постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.08.2015 по делу № А11-7739/2014 отказано в удовлетворении иска о признании сделки незаключенной, т. к. установлено, что в процессе проведения работ споров о предмете сделки между ее участниками не имелось.

ВАЖНО! Если стороной заявлено о необходимости согласования конкретного условия сотрудничества как существенного, договоренности считаются нелегитимными до момента урегулирования такого условия путем его установления или отказа инициатора от своего требования (п. 1 ст. 432 ГК, п. 11 письма № 165).

Правило о необходимости регистрации сделки

Для ряда сделок законом предусмотрена обязательная государственная регистрация, например:

• для аренды недвижимого имущества (ст. 609 ГК);
• безвозмездного пользования объектом культурного наследия (689 ГК) и т. д.

Согласно ст. 164 ГК правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

При этом в п. 3 письма № 165 предусмотрено правило о недопустимости участнику сделки требовать признания ее незаключенной по причине отсутствия необходимой регистрации. Подтверждение — постановление 17-го арбитражного апелляционного суда от 20.04.2016 по делу № А60-54824/2015, которым со ссылкой на данное основание подтверждена законность требований взыскателя долга по договору, который не был зарегистрирован в установленном порядке.

ВАЖНО! Договор, в отношении которого не соблюдено требование о регистрации, является незаключенным только для третьих лиц.

Данное правило подтверждается п. 4 письма № 165, в котором указано, что целью регистрации аренды недвижимости является защита интересов потенциальных приобретателей такого имущества, направленная на предоставление им полной информации о предмете сделки. А вот ссылка приобретателя, знавшего о существовании договора аренды, на отсутствие его необходимой регистрации считается злоупотреблением правом.

Пример из практики, подтверждающий изложенное, — постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.04.2016 по делу № А51-10031/2015.

Нюансы практики

Помимо вышеизложенных следует учитывать и другие нюансы рассматриваемой категории споров:

1. При разрешении дел о признании сделки незаключенной суды очень внимательно относятся к вопросу о недопустимости злоупотребления стороной своим правом на защиту.
   Об этом упоминается в пп. 4, 7 письма № 165. Пример — постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 21.08.2013 по делу № А33-8866/2009.
2. Договор может быть признан незаключенным по причине его подписания неуполномоченным лицом.
   Пример — постановление ФАС Центрального округа от 14.08.2013 по делу № А54-1864/2010.
3. Подтверждение судом факта незаключенности определенной сделки не свидетельствует о полном отсутствии правоотношений между сторонами. Например, когда договор поставки признан незаключенным, передача продукции, совершенная по нему, считается разовой куплей-продажей.
   Пример — постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.11.2015 по делу № А27-1111/2015.
4. Рамочный договор является одной из составляющих договорных отношений сторон, и несогласование именно в нем всех существенных условий не свидетельствует о незаключенности сделки в целом (п. 9 письма № 165).
   Пример — постановление 11-го арбитражного апелляционного суда от 04.12.2015 по делу № А55-15486/2015.
5. В случае неуплаты в установленный срок победителем торгов покупной цены договор с ним считается незаключенным (п. 7 ст. 449.1 ГК).

Подтверждение — постановление 13-го арбитражного апелляционного суда от 24.05.2016 по делу № А21-6447/2015.

Последствия признания договора незаключенным

К последствиям придания сделки статуса незаключенной можно отнести следующие:

1. Возврат переданного имущества.
   Так, предоплата за непоставленную продукцию, произведенная по аннулированному договору, должна быть возвращена кредитору как неосновательное обогащение (постановление Президиума ВАС РФ от 17.04.2002 по делу № А76-5254/2001-7-276).
   ВАЖНО! Сторона, передавшая имущество в рамках несостоявшейся сделки, при возврате переданного не обязана подтверждать свое право собственности (п. 10 письма № 165).
2. НДС с авансового платежа по договору, признанному незаключенным, исчислять не следует (постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.12.2015 по делу № А10-1416/2015).
3. Положения незаключенного договора не применяются к отношениям сторон, за исключением условия об определении подсудности. Последние рассматриваются обособленно от факта признания его незаключенным (п. 12 письма № 165).

Постановлением 1-го арбитражного апелляционного суда от 30.12.2015 по делу № А11-9561/2015 подтверждена законность передачи дела по подсудности согласно положениям договора, который заявитель просила признать недействительным.

Дополнительную информацию можно получить из статей:

• «Каковы последствия признания договора незаключенным?»;
• «Разница между незаключенным и недействительным договором».

ВАЖНО! Оформление участниками сделки соглашения о признании ее незаключенной правовых последствий не влечет (постановление 2-го арбитражного апелляционного суда от 04.10.2010 по делу № А28-18570/2009-472/1).

Признание незаключенным трудового договора

Для трудового договора имеются свои обязательные для включения в текст положения, которые перечислены в ст. 57 Трудового кодекса РФ. В той же статье есть специальная оговорка: отсутствие этих обязательных данных в документе не может считаться основанием для признания его незаключенным. В такой ситуации надлежит дополнить текcт недостающими сведениями.

Однако в практике все же существуют случаи признания трудового договора незаключенным. Примеры:

• Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.07.2015 по делу № 2-849/2015. Основанием удовлетворения встречного иска послужил факт недостижения сторонами соглашения по всем существенным условиям. Причем сам первоначальный заявитель фактически признал отсутствие трудовых отношений.
• Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 24.11.2014 по делу № 33-11163/2014. Основание: трудовой договор был обоснованно аннулирован работодателем в связи с тем, что работник не приступил к исполнению обязанностей.
• Апелляционное определение Свердловского областного суда от 10.03.2015 по делу № 33-3602/2015. Основание: при рассмотрении дела суд пришел к выводу, что стороны не приходили к соглашению об оформлении трудовых отношений.

Как правильно рассчитать срок исковой давности

Отдельное внимание рекомендуется обратить на вопрос об исчислении срока исковой давности при предъявлении иска о возврате имущества, переданного по незаключенному договору. Распространенной ошибкой является неверное определение точки отсчета 3-летнего срока (ст. 200 ГК). Причем чаще всего встречаются неправильные попытки произвести расчет с даты передачи имущества, предшествующей дате окончания процесса заключения сделки.

ВАЖНО! Расчет 3-летнего срока исковой давности начинается с момента, когда лицо, передавшее имущество по договору, узнало или должно было узнать о том, что этот документ юридических последствий не порождает (п. 5 письма № 165).

Однако в целях уточнения вышеизложенного хочется привести пример, когда срок отсчета все же начинается с даты передачи имущества. Так, постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.09.2014 по делу № А59-4643/2013 доводы истца о неприменении п. 5 письма № 165 были отклонены, т. к. на момент перечисления денежных средств он знал об отсутствии подписанного договора на поставку рыбопродукции.

***

Аннулирование сделки является правовым инструментом, позволяющим добросовестным участникам гражданского оборота защитить свои интересы в случае предъявления контрагентом необоснованных претензий о неисполнении обязательств, которые не были приняты сторонами.

Огромную роль при этом имеет именно судебная практика, позволяющая наиболее полно и всесторонне исследовать установленные правила гражданского законодательства, понять подходы судебных органов к данной категории дел, а также определить, какие обстоятельства будут учтены при рассмотрении спора. Так, при нарушении основных правил о необходимости наличия в тексте договора существенных условий или регистрации сделки последствий в виде признания документа незаключенным может и не быть.

Рекомендуется также учитывать и другие особенности, выявленные на основе анализа судебной практики по признанию договора незаключенным, рассмотренные в настоящей статье. И несмотря на то, что порой закон и обобщенная судебная практика не могут предусмотреть правила для всех без исключения жизненных обстоятельств, данная статья поможет выбрать максимально успешную стратегию ведения дела.

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Существенно важным вопросом в договорной практике является признание договора недействительным или незаключенным. Юридические последствия в этих случаях разные. Рассмотрим, каковы основания и условия недействительности и незаключенности договора.

По юридическим последствиям признание договора незаключенным является более «тяжелым» случаем, чем его недействительность, так как в этом случае суд считает, что договор не существовал вообще, а значит, что и все исполненные по договору действия или обязательства не имеют никакого юридического значения.

Договор считается незаключенным в тех случаях, если:

– отсутствуют установленные законодательством условия, необходимые для его заключения, например отсутствует соглашение по существенным условиям, указанным в законодательстве;

– не получен акцепт стороной, направившей оферту;

– не передано имущество, если в соответствии с законодательством для заключения договора требуется его передача.

Обратите внимание!

Последствия недействительности сделки к незаключенному договору не применяются, а экономический суд, установив, что договор является незаключенным, оставляет без удовлетворения иск по спору о недействительности сделки.

Договор в соответствии с п. 1 ст. 402 ГК считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Следовательно, если в договоре отсутствует положение хотя бы по одному из существенных условий, договор может быть признан незаключенным.

Документ:

Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК).

Существенные условия договора

Законодательство относит к существенным следующие условия договора:

– условие о предмете договора (например, наименование передаваемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги);

– иные условия (цена, сроки исполнения, количество, местонахождение имущества, его состав, пределы использования имущества и др.), которые могут быть отнесены к существенным в случаях, если они названы в качестве таковых в законодательстве для договоров данного вида (например, наименование и количество товара для договора купли-продажи (ст. 425 ГК) или цена товара, порядок, сроки и размеры платежей по договору купли-продажи в кредит с условием о рассрочке платежа (ст. 459 ГК) и пр.);

– определенные как существенные самими сторонами при заключении договора или по заявлению одной из сторон, и при этом между сторонами достигнуто соглашение;

– вытекающие из сущности договора данного вида (часть первая п. 3 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 06.04.2005 № 7 «О внесении изменений и дополнений в постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16 декабря 1999 года № 16 «О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров»).

Пример 1

Экономический суд г. Минска рассмотрел дело по иску ОАО «А» о взыскании с ООО «Б» 10 000 000 бел. руб. за неоплату поставленного товара.

Представитель ответчика в судебных заседаниях заявил, что договор поставки является незаключенным, поскольку не содержит необходимых существенных условий, а именно в договорах, представленных истцом, надлежащим образом не согласованы условия о товаре.

В соответствии со ст. 7 ГК гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу основных начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Истец передал по товарно-транспортным накладным товар ответчику. Письмом истец потребовал от ответчика незамедлительно оплатить полученный товар. Суд посчитал, что, совершив действия по передаче и приемке товара, стороны приобрели гражданские права и обязанности.

Решением экономического суда г. Минска исковые требования ОАО «А» были удовлетворены в части, подтвержденной товарно-транспортными накладными.

Важно!

Перед тем как признать договор незаключенным, следует определить, был ли договор фактически исполнен. Следовательно, договор может быть признан незаключенным лишь в том случае, когда отсутствует взаимная воля сторон, направленная на исполнение существенных условий договора.

Пример 2

Между ОДО «Н» (далее – Истец) и ООО «В» (далее – Ответчик) был подписан договор о создании сайта, по которому Ответчик был обязан провести подготовительную работу с целью наиболее точного описания требований к создаваемому сайту. Итогом данного этапа работ являлся подписанный сторонами опросный лист. Вместе с тем условиями договора и задание Истца должно было быть оформлено в виде опросного листа, являвшегося неотъемлемой частью договора.

Договором также было предусмотрено перечисление авансового платежа до подписания опросного листа. Истец перечислил Ответчику аванс в размере 50 % общей стоимости работ, что составляет 5 000 000 бел. руб.

Через некоторое время Истец направил Ответчику письмо, в котором уведомил его о том, что выполненная работа не является надлежащим исполнением обязательств, и предъявил требования о возврате авансового платежа.

Решением экономического суда Минской области договор между Истцом и Ответчиком на основании ст. 402 ГК был признан незаключенным, в результате чего у Ответчика отсутствуют законные основания для пользования денежными средствами Истца, которые должны быть возвращены последнему.

Важно!

По признанному незаключенным договору, как не порождающему соответствующих прав и обязанностей, стороны не вправе заявлять требования:

– о взыскании договорных пеней, штрафов, неустоек;

– понуждении к исполнению договора, его изменению, расторжению;

– признании сделки недействительной.

Недействительной сделкой является сделка, не соответствующая требованиям законодательных актов или совершенная с нарушением формы. Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. Ничтожные сделки в свою очередь могут быть притворными или мнимыми.

Экономические суды рассматривают иски:

– о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности;

– об установлении факта ничтожности сделки и применении последствий ее недействительности (п. 3 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 28.10.2005 № 26 «О некоторых вопросах применения хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок»).

Таким образом, если в законодательных актах прямо указано, что несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность, такая сделка не влечет никаких правовых последствий. При этом стороны обязаны вернуть все исполненное по сделке (двусторонняя реституция).

Не соответствующая требованиям законодательства сделка признается ничтожной, если законодательным актом не установлено, что такая сделка оспорима. В таких случаях также применяется двусторонняя реституция.

Обратите внимание!

Сделку, не соответствующую требованиям законодательства, следует отличать от запрещенной законодательством сделки. Основным отличием является недопущение двусторонней реституции. При наличии умысла у сторон все исполненное по сделке, запрещенной законодательством, взыскивается в доход государства. Отметим, что в силу ст. 170 ГК законодательный запрет на совершение сделки является специальным основанием ничтожности сделки. Следовательно, при наличии прямого законодательного запрета по существу обязательства (предмету, субъектному составу, условиям совершения сделки) сделка является ничтожной.

Пример 3

ИМНС по Минскому району предъявила иск в экономический суд об установлении факта ничтожности сделки, совершенной между ЗАО «Н» и ООО «Ч». При рассмотрении данного дела экономический суд установил, что на момент заключения сделки ООО «Ч» не значилось в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. При принятии решения экономический суд констатировал, что, поскольку сделка заключена юридическим лицом, не обладающим гражданской правоспособностью, она не соответствует требованиям законодательства и является ничтожной.

Заключение сделки одним и тем же физическим лицом, выступающим от имени разных субъектов предпринимательской деятельности (например, директор ООО, с одной стороны, и он же как индивидуальный предприниматель, с другой стороны), влечет ничтожность такой сделки на основании ст. 170 ГК вследствие нарушения запрета, установленного п. 3 ст. 183 ГК (представитель не может совершать сделки в отношении себя лично от имени представляемого).

Обратите внимание!

Заключение сделки неуполномоченным лицом не влечет признания ее недействительной (установления факта ничтожности) (ст. 184 ГК). При установлении факта отсутствия последующего одобрения представляемым данная сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, что свидетельствует о действительности сделки, но в отношении иного субъекта правоотношений.

Предъявление иска к лицу, от имени и в интересах которого заключена сделка неуполномоченным лицом, влечет отказ экономического суда в иске с указанием в мотивировочной части судебного акта на наличие материально-правовых требований непосредственно к неуполномоченному лицу, заключившему сделку.

Справочно:

ничтожной признается мнимая сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать юридические последствия. В этом случае стороны возвращают все исполненное по такой сделке.

Ничтожной также считается сделка, прикрывающая другую сделку, именуемая притворной. Необходимо знать, что к такой сделке применяются последствия прикрываемой сделки.

Оспоримая сделка

Оспоримыми сделками признаются сделки, совершенные юридическими лицами в противоречие целям их деятельности, и сделки, совершенные без специального разрешения (лицензии), если данный вид деятельности подлежит лицензированию. Такие сделки могут быть признаны судом недействительными с применением двусторонней реституции. Действие ст. 174 «Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности» ГК распространяется на сделки, совершенные юридическим лицом за пределами его специальной правоспособности, которая определяется целями его деятельности, установленными его учредительными документами, а также на сделки, совершенные юридическим лицом, не имеющим лицензии на соответствующий вид деятельности. Такие сделки являются оспоримыми.

Обратите внимание!

При признании экономическим судом оспоримой сделки недействительной для юридического лица (индивидуального предпринимателя), не имеющего лицензии на соответствующий вид деятельности, государственный орган применяет соответствующие санкции.

Оспоримыми являются и сделки, совершенные аффилированными лицами либо в крупном размере с нарушением требований Закона Республики Беларусь от 09.12.1992 № 2020-XII «О хозяйственных обществах».

Александр Пуп, юрист

Всего найдено: 111

	Вопрос № 306601

Пространственновременные пли пространственно-временные — пишется вместе или раздельно?

Ответ справочной службы русского языка

Пожалуйста, воспользуйтесь словарями.

	Вопрос № 304464

слово неапостилированный писать вместе или раздельно не апостилированный? Апостиль- специальный международный штамп придающий юридическую силу документу в другой стране

Ответ справочной службы русского языка

В отсутствие зависимых слов пишется слитно: неапостилированный.

	Вопрос № 300021

Доброго времени суток. Фраза: «Признать незаконным бездействие такого-то должного лица, выразившегося в ненаправлении такого-то документа, непринятии мер таких-то». Интересует написание слов «ненаправлении», «непринятии». Вместе или раздельно? Как правильно? Спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

Верно: бездействие лица, выразившееся в ненаправлении… непринятии…

	Вопрос № 297093

«Для всех нас важно благосостояние, однако общественный прогресс требует быть здоровым. Если люди нездоровы, общество не прогрессирует». Почему не*здоровы нужно писать вместе или раздельно?

Ответ справочной службы русского языка

Корректно слитное написание при возможности синонимической замены на прилагательное без не (нездоровы = больны).

	Вопрос № 296891

Здравствуйте.))) Мне необходима помощь следующего рода: моя дочка просила проверить орфографию и пунктуацию в нижеследующем четверостишии, и конкретно нас интересует, вместе или раздельно пишется в данном контексте частица не со словом «пожившей», действительным причастием прошедшего времени, cудя по информации с справочных сайтов, данного вида причастие должно писаться с не слитно при отсутствии зависимых слов, противопоставления, etc., только это как-то неорганично выглядит; также нам нужно узнать, ставится ли тире между местоимением «мы» и конструкциями со сказуемыми в первых трех строчках — насколько я понимаю, согласно «букве языка» тире быть не должно, а «по духу» языка, то есть исходя из авторского посыла, это допустимо. Были бы безмерно благодарны и безгранично признательны за помощь и подсказки.))) Мы с тобою родные по крови – не ко времени пролитой, не пожившей, до срока застывшей в тоненьких голубых жилах Мы – лишь несдержанное обещание счастья, обреченное очарование, совершенство, что не сложилось В высшую рифму, не перелилось в нужную форму, не наполнилось божественным содержанием Мы – как тайные знаки, которыми ангелы, встретившись на земле, обмениваются при прощании

Ответ справочной службы русского языка

1. Причастие с не может писаться как слитно, так и раздельно. Раздельное написание подчеркивает отрицание (перед причастием с не мысленно можно подставить слово вовсе). 2. По правилам тире после мы не ставится. Но в авторском тексте можно поставить интонационные тире (если после мы делается пауза).

Стихотворный отрывок написан без ошибок, только не хватает точек после предложений.

	Вопрос № 292655

как пишется «не» вместе или раздельно? Необходимо отметить роль биотина, содержащегося в сыворотке в достаточно большом количестве, как важнейшего фактора роста дрожжей, неспособных его синтезировать.

Ответ справочной службы русского языка

Следует писать слитно. Также см. вопрос 286408.

	Вопрос № 290273

Ответ справочной службы русского языка

Пишется слитно: в случае незаключения.

	Вопрос № 288490

Здравствуйте, уважаемые специалисты Грамоты! Немного неясно, как тут в этим примере «Непрочитанной пользователем считается запись, …» писать НЕ с причастием — вместе или раздельно. Это не является оборотом, но есть зависимое слово. Разъясните, пожалуйста.

Ответ справочной службы русского языка

Правило таково: «С полными формами причастий отрицание не пишется раздельно, если при них имеются зависимые слова». Поэтому верно: Не прочитанной пользователем считается запись…

	Вопрос № 286112

подскажите, пожалуйста, как правильно написать: в крест простирания угленосных пород; «в крест » вместе или раздельно? предлог вставить нельзя вроде бы, если наречие, то тогда можно слитно писать.

Ответ справочной службы русского языка

В крест (в значении «перпендикулярно») пишется в два слова.

	Вопрос № 282721

Здравствуйте. Скажите, как и в каких случаях «в виду» можно писать вместе или раздельно?

Ответ справочной службы русского языка

Слитно пишется предлог ввиду: не пришел ввиду (= по причине) болезни. Раздельно пишется сочетание предлога в и формы предложного падежа существительного вид: иметь в виду, бросить якорь в виду берега.

	Вопрос № 281460

с не признанным обществом писателем ( вместе или раздельно с НЕ?)

Ответ справочной службы русского языка

Правильно раздельное написание.

	Вопрос № 281438

несоответствующих требованиям
Подскажите пожалуйста не пишется вместе или раздельно?

Ответ справочной службы русского языка

Правильно: не соответствующих требованиям.

	Вопрос № 280612

в словосочетании «в связи с несдачей экзамена» как пишется «не» вместе или раздельно?

Ответ справочной службы русского языка

Правильно слитное написание: в связи с несдачей экзамена.

	Вопрос № 278716

двадцативековой — вместе или раздельно?

Ответ справочной службы русского языка

Слитное написание правильно.

	Вопрос № 275891

Как написать частицу «не» во фразе: «не сшитое платье забыто», вместе или раздельно?

Ответ справочной службы русского языка

Верно слитное написание: несшитое платье забыто.

Для защиты в судебном порядке интересов клиента, предметом которой станет признание договора незаключенным, нашему адвокату Екатеринбурга необходимо четко обозначить суть имеющейся проблемы и решить ее максимально эффективно в короткие сроки.

Обратитесь к нам и Вы получите услуги адвокатов по гражданским делам в срок, иск о признании договора незаключенным поможет решить Вашу проблему.

Основания признания договора незаключенным

Действующие законодательство в сфере гражданских правоотношений устанавливает определенные правила к совершению сделок и их заключению. В противном случае такие сделки могут быть признаны незаключенными.

Сделка заключена в форме, несоответствующей требованиям законодательства.

Гражданский кодекс по форме их совершения выделяет следующие виды сделок:

• Устная. Условно говоря, это сделка, совершенная между ее сторонами на словах. К таковым, например можно прировнять любые бытовые покупки в магазине которые каждый из нас совершает ежедневно.
• Письменная форма — предполагает наличие зафиксированных условий о предмете и иные условия сделки зафиксированными на бумаге. К таковой сделки можно отнести договор аренды при условии, что одной из сторон данного договора выступает юридическое лицо.
• Сделка, подлежащая государственной регистрации. Так любые сделки в отношении недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации в специальном уполномоченном органе, который ведет соответствующий учет. При сдаче пакета документов на регистрацию, сделки проходят дополнительную проверку регистратором, на соответствие их требованиям законодательства.
• Нотариальная форма. Такая форма сделок, при заключении которых нотариус удостоверяет ее совершение. К таковым, например можно отнести брачный договор. При совершении данного рода сделок, нотариус разъясняет правовые последствия совершения сделки, устанавливает наличие воли и дееспособность сторон.
• Наличие воли сторон. Как правило, воля сторон в совершении сделки подтверждается наличием подписи стороны сделки, в договоре. Вместе с этим не всегда отсутствие подписи стороны в договоре, как и самого договора, свидетельствует о незаключенности договора. Так, в ряде сделок, как например поставка электроэнергии, требуется сам факт принятия источника энергии После принятия, энергоресурса у лица, принявшего его, возникает обязанности по оплате.

ВНИМАНИЕ: по вопросу признание договора заключенным информация по ссылке в блоге адвоката, кроме того Вам будет интересно посмотреть видео по оспариванию сделок

Форма сделки и наличие воли являются одной из особенностей их заключение. Однако рассматривая вопрос о заключенности или незаключенности сделки, следует уделить внимание соблюдению существенных условий сделки, которые в зависимости от разновидности договора могут включать в себя:

Условия о предмете. Конкретно такое понятие как предмет сделки действующее законодательство не конкретизирует. Однако в зависимости от рода сделки, оно подлежит самостоятельному выделению. Рассмотрим на примере договора купли продажи автомобиля. Так отчуждаемое транспортное средство должно быть идентифицировано. То есть оно должно включать в себя индивидуальные признаки характеризующие объект, такие как:

• Марка;
• Модель; цвет;
• Год выпуска и т.п.

Сведения о сторонах сделки. Каждая из сторон сделки должны быть также идентифицирована, и обладать специальным правом/полномочиями на совершение сделки. Такие полномочия от имени другого лица, например, могут быть ворожены в доверенности.

Условия, поименованные законодателем для конкретного рода сделок. Например, при продаже товара, таковым условием естественно является цена отчуждаемого объекта или его части.

Срок признания договора незаключенным

На требования о признании договора незаключенным распространяется общий срок исковой давности – три года. Моментом начала такого исчисления, следует считать момент ее заключения, а гражданский кодекс выделяет их два:

• Реальная сделка – считается заключенной с момента ее совершения. Таким примером считается договор займа, по которому одна сторона – передает, вторая сторона обязуется возвратить полученное, на определенных условиях. При этом права и обязанности сторон возникают с момента передачи денежных средства.
• Консенсуальная сделка – стороны, исполняют условия сделки после ее заключения.

В любом случае при рассмотрении споров, суд с учетом конкретных обстоятельств дела самостоятельно определяет момент начала течения срока исковой давности. Так Верховный суд по требованиям о применении срока исковой давности давал разъяснения о том, что течения срока начинается с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Стоит помнить, что истечение соответствующего срока, является лишь одним из оснований, для отказа в удовлетворении Ваших требований, и применяется судом, по соответствующим заявлению.

Признание договора незаключенным через суд

Незаключенный договор не редкость для постоянно меняющейся среды современных отношений на бизнес-арене. Следует различать этот вид соглашения с недействительным документом по сделке. Факт процедуры с «не» представляет собой несостоявшееся действие по урегулированию основных условий контракта. Часто такое положение вытекает при спорах по договорам купли продажи или иным соглашениям.

На несостоятельность сделки или признание договора незаключенным оказывает первостепенное влияние невозможность поиска подходящего для обеих сторон сделки намерения. В контракте указываются условия, которые устраивают обоих партнеров, на основании этой информации происходят все последующие шаги в бизнесе. Если же условия удовлетворяют интересам исключительно одной стороны соглашения, то стоит изменить их или признать договоренность незаключенной, если не достигнуто согласие.

Положениями для судебных доказательств, которые будут применимы в адвокатской работе, станут свидетельства намерений сторон реализовать совместное сотрудничество (финансовые предложения, деловая переписка с планируемыми бизнес-проектами, кредитование и займы).

Что делать? Писать заявление о признании договора незаключенным:

К нашему юристу могут обратиться обе стороны несостоявшегося контракта. У незаключенного договора нет права претендовать на другую форму взаимоотношений между партнерами по бизнесу — недействительную сделку. Но у несогласованного в аспекте существенных условий контракта имеется другая особенность.

Партнерский проект подлежит добровольной процедуре урегулирования. Сторонам сотрудничества предстоит дополнить уже сформированный документ теми условиями, которые удовлетворяют обе стороны или решать вопрос в суде.

При удовлетворении требования в суде о признании соответствующей сделки незаключенной, правовые последствия могут быть самыми различными. В зависимости от степени исполнения рассмотрим нескольких вариантов:

Одна из сторон исполнила сделку. На примере передачи денежных средств за товар или услугу, сторона, получившая денежные средства обязана будет возвратить все полученное по сделки.

Обе стороны исполнили сделку полностью или в части. В таком случае суд будет вынужден возвратить стороны в первоначальное положение, существовавшее до предполагаемого заключения.

Однако из данного правила вытекают два исключения, при которых суды приходят к выводу о признании сделки действующей:

1. Сторона договора приняла исполнение по сделки;
2. Сторона договора, заявляя соответствующее требование, действовала не добросовестно.
3. Как правило, указанные обстоятельства суды рассматривают в их совокупности.

ВНИМАНИЕ: смотрите видео и подписывайтесь на канал YouTube нашего Адвокатского бюро, в комментариях к роликам Вы можете бесплатно задавать свой вопрос адвокату и получать профессиональный ответ в срок:

Помощь адвоката по оспариванию сделок

Какие факторы влияют на возникновение столь частого явления в современной среде? В каких случаях контракт признается незаключенным? Кто несет ответственность за срыв договоренностей по деловому сотрудничеству? На все эти вопросы юристу предстоит найти ответы в законодательстве Российской Федерации, чтобы профессионально защитить интересы своего клиента в суде.

Наш юрист по гражданскому праву поможет составить иск о признании договора незаключенным, а также разрешить спор так, чтобы у обоих партнеров больше не возникало взаимных претензий, разногласий и обид.

Читайте еще о работе нашего адвоката по гражданским делам:

Узнайте, как выиграть споры по договору аренды по ссылке

Перед изучением Обзора рекомендуем предварительно ознакомиться с его оглавлением.

I. Основные положения о договоре простого и инвестиционного товарищества

I. Основные положения о договоре простого и инвестиционного товарищества

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) используется участниками имущественного оборота для объединения совместных усилий и имущества и для решения каких-либо задач, достижения целей, не требующих создания юридического лица. Он может использоваться для предпринимательской деятельности, а также и для достижения целей, не связанных с предпринимательством.
По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (пункт 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Основными отличительными признаками данного договора являются:
— наличие общей конечной цели, которая может выражаться в достижении различных экономических и юридических результатов, в том числе в заключении товарищами иных договоров во исполнение договора простого товарищества (например, продажа имущества, совместное выполнение подрядных работ или оказание услуг и др.);
— объединение вкладов товарищей (денег, иного имущества, профессиональных и иных знаний, навыков и умений, а также деловой репутации и деловых связей) с целью формирования общего имущества, на основе которого строятся имущественные отношения товарищей с третьими лицами и между собой;
— совместная деятельность как обязанность товарищей действовать совместно и согласованно для достижения общей единой цели.
По общему правилу участниками договора простого товарищества (участниками, товарищами) могут быть любые субъекты, за исключением членов товарищества, созданного для осуществления предпринимательской деятельности. В таком случае, как следует из пункта 2 статьи 1041 ГК, сторонами договора простого товарищества могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Существенными условиями договора простого товарищества являются соглашение о предмете совместной деятельности, размерах и порядке внесения вкладов в совместную деятельность, о совместных действиях товарищей и об общей цели.
При этом согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.02.2013 N 13096/12 по делу N А40-104805/10-29-907, совместность действий товарищей является конституирующим признаком этого договора, взаимный обмен удовлетворениями между товарищами (пункт 2 статьи 308 ГК РФ) не может составлять его основную, превалирующую цель. Обязанности товарищей по отношению друг к другу могут быть связаны с внесением вкладов в общее имущество, управлением этим имуществом и совместными делами товарищей, однако не должны состоять лишь в совершении действий одним товарищем по отношению к другому, приводящих к удовлетворению экономического интереса последнего, и встречной обязанности такие действия оплатить.
Поскольку в простом товариществе отсутствуют органы управления, а осуществление совместной деятельности предполагает согласование общих решений как по вопросам осуществления взаимоотношений с третьими лицами, так и управление внутри самого товарищества, законодатель урегулировал возможный порядок принятия решений, как связанных с взаимодействием с третьими лицами (пункты 1-4 статьи 1044 ГК РФ) и так и касающихся всех внутренних взаимоотношений товарищей (пункт 5 статьи 1044 ГК РФ).
Существует особая разновидность договора простого товарищества — договор инвестиционного товарищества. Так, Федеральным законом от 28.11.2011 N 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе» конкретизирован договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) в части инвестиционной деятельности. В силу пункта 2 статьи 1 Закона N 335-ФЗ он в соответствии с ГК РФ регулирует особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (договора инвестиционного товарищества), включая правовое положение и ответственность участников договора инвестиционного товарищества, порядок установления, изменения или прекращения прав и обязанностей участников договора инвестиционного товарищества. Тем самым, Закон N 335-ФЗ дополняет ГК РФ применительно к совместной инвестиционной деятельности товарищей с целью создания правовых условий для привлечения инвестиций в экономику Российской Федерации и реализации инвестиционных проектов на основании договора инвестиционного товарищества.
Ниже приводится обзор выводов судов, изложенных в решениях конкретных дел, по спорным вопросам договора простого и инвестиционного товарищества, а именно:
— признание договора недействительным или незаключенным;
— обязательность участия товарищей в покрытии общих расходов и убытков;
— споры о взыскании нераспределенной прибыли;
— отказ товарищу в его праве на ознакомление со всей документацией по ведению дел товарищества.

II. Выводы судов по спорным вопросам договора простого и инвестиционного товарищества

Признание договора недействительным или незаключенным

1.1. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.08.2014 по делу N А72-13901/2013
Исковые требования:
Индивидуальный предприниматель Габунов Н.Р. (участник 1) обратился в суд к индивидуальному предпринимателю Ратникову А.В. (участнику 2) с требованиями о признании недействительным договора о совместной деятельности, заключенного между сторонами спора, применении последствий недействительности сделки к указанному договору.
Решение суда:
В удовлетворении исковых требований отказано.
Позиция суда:
Указав, что законодательство разграничивает сферы действия законодательных актов об инвестиционной деятельности и о долевом строительстве, при этом если для участия в строительстве застройщик (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) привлекает денежные средства иных лиц, он вправе заключать не только договор об участии в долевом строительстве, но и иные договоры, а гражданско-правовая природа заключаемого договора, отличная от договора долевого участия в строительстве, не может являться безусловным основанием для признания такой сделки ничтожной, установив, что по условиям оспариваемого договора о совместной деятельности стороны обязались соединить свои вклады и действовать совместно без образования юридического лица в соответствии со статьей 1041 ГК РФ для подготовки строительства торгового центра, суд пришел к выводу о том, что содержание данного договора позволяет вполне определенно установить волю сторон относительно правового результата в рамках данного договора, а также определить права и обязанности сторон, а приведенные ИП Габуновым Н.Р. (участником 1) обстоятельства являются недостаточными для обоснования притворного характера сделки и не свидетельствуют о том, что в действительности сторонами совершен заем денежных средств или договор долевого участия в строительстве, оспаривание участником 1 заключенного договора фактически направлено на отказ от исполнения принятых обязательств по договору.
1.2. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 18.08.2015 N Ф09-5631/15 по делу N А76-27180/2013 (Определением Верховного Суда РФ от 30.11.2015 N 309-ЭС15-15741 отказано в передаче дела N А76-27180/2013 в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ для пересмотра в порядке кассационного производства данного постановления)
Исковые требования:
Индивидуальный предприниматель Егорова Т.А. (участник 1) обратилась в суд к индивидуальному предпринимателю Иванову А.А. (участнику 2) с требованиями о признании договора о совместной коммерческой деятельности (простого товарищества) в редакции дополнительных соглашений к нему незаключенным и не порождающим правовых последствий, а также о признании недействительными актов приема-передачи денежных средств.
Решение суда:
В удовлетворении исковых требований в части признании договора о совместной коммерческой деятельности (простого товарищества) незаключенным и не порождающим правовых последствий отказано. В части требования о признании недействительными актов приема-передачи денежных средств дело направлено на новое рассмотрение.
Позиция суда:
Обратив внимание на то, что по смыслу пункта 1 статьи 1041 ГК РФ существенными условиями договора простого товарищества являются условия о соединении вкладов, о совместных действиях товарищей и об общей цели, для достижения которой эти действия совершаются, выявив и оценив длительные личные взаимоотношения сторон договора о совместной коммерческой деятельности (простого товарищества), а также возникшие в связи с имевшимися договоренностями правоотношения сторон, исследовав последующие действия и поведение ИП Егоровой Т.А. (участника 1) и ИП Иванова А.А. (участника 2), изучив и дав оценку условиям договора, суд установил, что сторонами были достигнуты соглашения по всем существенным условиям данного вида договора, эти соглашения и условия не противоречат требованиям закона и исполнялись сторонами бесспорно более года: земельный участок был приобретен, осуществлен его раздел, производилось строительство индивидуальных жилых домов с целью реализации коммерческого проекта по организации и строительству коттеджного поселка с последующей реализацией построенных в нем жилых домов и земельных участков, и пришел к выводу об отсутствии оснований для признания данного договора незаключенным и не порождающим правовых последствий.
1.3. Постановление ФАС Московского округа от 24.02.2014 N Ф05-5451/2012 по делу N А41-44607/11
Исковые требования:
ЗАО «Мосстроймеханизация-5» (инвестор 1) обратилось в суд к ООО «Ви Эм Пи Инвест», ООО «Балашиха Сити», Администрации г/о Балашиха, Министерству строительного комплекса Московской области, ООО «Ориенс Строй» (соинвесторам) с требованиями о признании недействительным дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, заключенного между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией г/о Балашиха, ООО «Ви Эм Пи Инвест», ЗАО «МСМ-5», ООО «Ориенс Строй» и ООО «Балашиха Сити» как несоответствующего требованиям закона, применении последствий недействительности ничтожной сделки к инвестиционному контракту и обязании ООО «Ви Эм Пи Инвест» выплатить в пользу истца денежные средства, обязании ООО «Балашиха Сити» выплатить в пользу истца денежные средства.
Решение суда:
В удовлетворении исковых требований отказано.
Позиция суда: