Договор об уполномочивании

Договор
о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

г.

в лице , действующего на основании , в дальнейшем именуемый «Арендатор», с одной стороны, и в лице , действующего на на основании , в дальнейшем именуемый «Новый Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», руководствуясь ст. 615 Гражданского кодекса РФ, ст. 22 Земельного кодекса РФ и договором аренды земельного участка N от (далее по тексту — Договор аренды), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. По настоящему договору Арендатор передает, а Новый Арендатор принимает все права и обязанности Арендатора по Договору аренды в отношении земельного участка площадью га, расположенного по адресу , предоставленного для .

2. Права и обязанности по Договору аренды возникли у Арендатора на основании .

3. Настоящим Арендатор заявляет и гарантирует, что:

— Арендатор является единственным законным и надлежащим владельцем передаваемых прав и обязанностей по Договору аренды;

— передаваемые права ранее никому не отчуждены, не заложены, иным образом не переданы и не обременены правами третьих лиц;

— передача прав и обязанностей по Договору аренды не нарушает законных прав и интересов иных лиц, и не противоречит никаким обязательствам Арендатора;

— все права и обязанности по Договору аренды исполнялись Арендатором надлежащим образом, какие-либо основания для досрочного расторжения Договора аренды или изменения целевого использования земельного участка отсутствуют;

— арендодатель уведомлен о передаче прав по Договору аренды Новому Арендодателю, что подтверждается .

4. На момент заключения настоящего Договора Арендатор передает Новому Арендатору по акту приема-передачи: оригинал Договора аренды, карты кадастрового учета, план земельного участка, иные документы, подтверждающие права Арендатора по Договору аренды, а также все документы, связанные с передаваемыми правами и обязанностями по Договору аренды.

5. Настоящий Договор, а также переход права аренды подлежит государственной регистрации в установленном порядке, в соответствии с законодательством РФ.

6. Каждая сторона обязана надлежащим образом совершить все действия, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора и перехода права аренды.

7. Настоящий Договор заключен в экземплярах, по одному для каждой из сторон, органу регистрации прав, .

8. Реквизиты и подписи сторон

Арендатор

Новый Арендатор

СОГЛАШЕНИЕ

О КУЛЬТУРНОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ

МЕЖДУ МИНИСТЕРСТВОМ КУЛЬТУРЫ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ И ДЕПАРТАМЕНТОМ ПО КУЛЬТУРЕ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Министерство культуры Республики Хакасия, в лице Министра Окольниковой Светланы Анатольевны, действующей на основании Положения, и Департамента по культуре Томской области, в лице Начальника Департамента Кузичкина Андрея Александровича, действующего на основании Положения, именуемые в дальнейшем Сторонами, стремясь содействовать развитию культурных, гуманитарных и информационных связей между Республикой Хакасия и Томской областью убежденные в том, что культурное сотрудничество между ними является важным составным элементом всего комплекса межрегиональных отношений; полагая, что такое сотрудничество будет способствовать укреплению добрососедских отношений между их субъектами; согласились о нижеследующем:

Статья 1

Стороны будут способствовать развитию связей между их регионами в области культуры, искусства, дополнительного художественного образования, просвещения, охраны и использования историко-культурного наследия, архивного дела, расширению контактов по линии общественных организаций, включая творческие союзы.

Статья 2

Стороны будут оказывать содействие в проведении художественных фестивалей, гастролей коллективов и солистов, постановке на сцене музыкальных и драматических произведений авторов другой Стороны, обмену творческими делегациями, проведению тематических симпозиумов и «круглых столов», всестороннему сотрудничеству в области культурно-просветительной работы и самодеятельного творчества. Стороны будут способствовать обмену художественными выставками.

Статья 3

Стороны будут сотрудничать в деле сохранения и восстановления культурного и художественного достояния народов их республик, включая сохранение и реставрацию расположенных на территориях их регионов исторических, культурных и религиозных памятников и объектов.

Статья 4

Стороны будут способствовать обмену информацией в области искусства и культуры через республиканские средства массовой информации, сотрудничеству в области кинематографии, включая проведение премьер, обмен теле- и кинофильмами, делегациями и специалистами, осуществление совместных постановок, а также способствовать межбиблиотечным связям, взаимным поездкам писателей и распространению на своей территории печатной продукции, издаваемой другой Стороной.

Статья 5

Стороны будут содействовать развитию прямых партнерских связей в области образования между высшими и средними учебными заведениями, профучилищами и школами, а также научно-исследовательскими институтами и соответствующими общественными организациями.

Статья 6

Стороны принимают самообеспечение и окупаемость всего комплекса программ – основным принципом финансового обеспечения совместных проектов и проводимых мероприятий. Для финансирования целевых проектов и акций стороны могут привлекать собственные средства, а также на льготных или безвозмездных условиях предоставлять материальную базу или услуги (помещения, транспорт, связь и рекламные услуги).

Статья 7

Стороны совместно проводят работу по привлечению средств от организаций всех форм собственности для финансирования благотворительных программ.

Статья 9

Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания, заключается сроком на пять лет и будет продлеваться автоматически на последующие пятилетние периоды до тех пор, пока одна из Сторон не уведомит в письменном виде другую Сторону не менее чем за 90 дней до истечения соответствующего периода о своем намерении прекратить его действие. Внесение изменений и дополнений в статьи Соглашения производится ежегодно (по согласованию).

Коммерческий договор образец

Правообладатель», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Пользователь», в лице , действующ на основании , с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ (Образец договора коммерческой концессии) 1.1. Правообладатель обязуется предоставить Пользователю право использования в предпринимательской деятельности комплекса принадлежащих Правообладателю исключительных прав, поименованных в п. 1.

2 Договора (далее — Комплекс исключительных прав, КИП), а Пользователь обязуется уплатить Правообладателю обусловленное Договором вознаграждение. 1.2.

Важно

Конструктор документов Коммерческий договор Коммерческий договор широко распространен в сфере предпринимательской деятельности. Его заключение свидетельствует об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Возмездные соглашения составляются в письменной форме и могут включать элементы разных видов договоров.

Бланкер.ру

Перейти к основному содержанию Skip to search **Формы и документы Бланки и образцы Договор – соглашение двух лиц (иногда более лиц) об установлении, прекращении или изменении гражданский прав, а также обязанностей. Он является основным видом любых сделок.

Коммерческий договор – договор, предусматривающий передачу товара продавцом покупателю в целях использования в собственной предпринимательской или иной деятельности, не связанной с личным потреблением.

Этот договор является одним из видов гражданского договора, и подчиняется общим требованиям гражданско-правового регулирования.

Существует несколько видов коммерческих договоров:

  1. Реализационный – договор о передаче права собственности на продукцию (вещи).

Образцы коммерческих договоров

Права и обязанности Арендодателя: В соответствии с Гражданским кодексом РФ коммерческим представителем в туризме является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее другое предприятие от его имени при заключении договоров в сфере оказания туристских услуг.

Фактически это может выглядеть следующим образом: туроператор, составив продукт и проведя его сертификацию, заключает договор коммерческого представительства с туристическим агентством и предоставляет ему право заключать договоры с клиентами, выдавать после выполнения определенных условий туристические путевки и совершать другие действия, связанные с оказанием туристских услуг.

Договор коммерческой концессии

Внимание

Оказывать покупателям (заказчикам) все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у Правообладателя. 3.2.7.

Не разглашать секреты производства (ноу-хау) Правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию.

К конфиденциальной коммерческой информации относятся, в частности, следующие сведения: .

Пользователь обязуется заключить со своими работниками соглашения о неразглашении такой информации. 3.2.8. Информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует КИП согласно Договору. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК УПЛАТЫ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ (Образец договора коммерческой концессии) 4.1.

Образец. примерный договор коммерческой концессии (франчайзинг)

Вознаграждение по Договору устанавливается в виде (выбрать нужное/ возможно сочетание указанных форм оплаты или установление иной формы уплаты вознаграждения) — разового (паушального) платежа в размере ( ) руб., в том числе НДС в размере ( ) руб.

— периодических платежей (роялти) в размере ( ) руб., в том числе НДС в размере ( ) руб., за каждый месяц использования КИП в течение срока действия Договора.

— отчислений от выручки в размере ( ) процентов от суммы ежемесячного дохода от реализации товаров (работ, услуг), при производстве которых был использован полученный по Договору КИП. 4.2.

Сроки оплаты (выбрать нужное) — Разовый (паушальный) платеж уплачивается не позднее ( ) рабочих дней с момента заключения Договора. — Периодические платежи (роялти) уплачиваются ( ) числа каждого месяца использования КИП.

Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

Отчисления от выручки уплачиваются ( ) числа каждого месяца использования КИП. 4.3. Проценты на сумму оплаты по Договору не начисляются и не уплачиваются. 4.4.

В случае прекращения действия какого-либо исключительного права, входящего в КИП, и продолжения действия Договора в отношении нового аналогичного исключительного права Пользователь вправе потребовать соразмерного уменьшения вознаграждения.

(если в КИП входит право на коммерческое обозначение) В случае изменения коммерческого обозначения Правообладателя и продолжения действия Договора в отношении нового коммерческого обозначения Правообладателя Пользователь вправе потребовать соразмерного уменьшения вознаграждения. 4.5. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет (ст. 10 Договора). 4.6.

Коммерческий договор

К таким коммерческим договорам можно отнести:

  • договор поставки, главным условием которого является обязательство поставщика предоставить товар покупателю в указанный срок;
  • договор мены, сущностью которого является обязательство одной стороны передать товар другой стороне в качестве обмена на какой-либо товар;
  • договор купли-продажи оптом – стандартный коммерческий договор, по которому продавец за денежное вознаграждение (цена товара) обязуется передать покупателю товар;
  • договор контрактации – договор между государством и организацией, занимающейся сельскохозяйственной продукцией;
  • товарный кредит – договор, по которому товар отпускается контрагенту с определенной отсрочкой платежа под определенный, указанный в договоре, процент.

2. Посреднические.

Образец договора коммерческой концессии. как составить?

Договор оказания коммерческих услуг имеет стандартную структуру и содержит следующие пункты:

  • данные о сторонах сделки;
  • предмет договоренностей – перечень услуг, которые исполнитель обязуется предоставить заказчику;
  • стоимость услуг и порядок оплаты (в том числе наличие авансового платежа, его размер и срок начисления);
  • права и обязанности сторон, а также их ответственность за невыполнение условий;
  • порядок разрешения споров;
  • действия при форс-мажоре.

Если предметом сделки является объект (купля-продажа, наем, аренда, поставка), то в договор коммерческого соглашения следует включить все его существенные характеристики. Параметры предмета также можно отразить в акте приема-передачи. Договор коммерческих услуг подписывается всеми сторонами сделки.

Виды коммерческих договоров

Такие мероприятия называются согласительными процедурами. На них участники обговаривают все условия документа и утверждают свои права и обязанности по отношению друг к другу. Договор считается заключенным, когда обеим сторонам удалось достигнуть компромисса и удостоверить это в документе.

После этого продавец обязан в определенный срок предоставить покупателю предмет договора, а тот – оплатить его.

Поскольку время на передачу товара может затянуться, коммерческие договора заключаются на длительный срок.

Все это время обе стороны несут полную ответственность по условиям заключенного договора и, в случае их несоблюдения, подвергаются штрафам, размеры которых являются одним из пунктов договора.

Договор коммерческого представительства

Ссылка для скачивания доступна внизу страницы

г.__________ №_____ «_____”__________20___г.

________________________________________________________________________,

именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Фирма” в лице ____________________________

________________________________________________________________________,

действующего на основании ________________________________________________

и _______________________________________________________________________

именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Представитель”, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

В случае, если в течение срока действия настоящего соглашения какой-либо клиент, с которым Представитель поддерживает связи по осуществлению настоящего соглашения, минуя Представителя, обратится непосредственно к Фирме с предложением о покупке товаров, указанных в настоящем Договоре, Фирма имеет право провести переговоры и заключить с ним контракт на продажу товаров, уведомив об этом письменно Представителя. В этом случае Представитель имеет право на получение комиссионного вознаграждения в полном размере.

В течение срока действия настоящего Договора Представитель обязуется:

2.2. Подыскивать покупателей товаров, указанных в настоящем Договоре, и проводить с ними предварительные переговоры.

При этом все условия контрактов на закупку товаров, как, например, стоимость товара, территория, условия платежа и другие условия, должны быть обязательно согласованы с Фирмой.

Посылать Фирме раз в три месяца отчеты о своей деятельности (в том числе о ценах) по продаже товаров, а также подробную информацию о положении на рынке и о деятельности конкурентов, в частности о ценах и условиях, на которых конкуренты продают аналогичные товары; обеспечивать Фирму печатными материалами и информацией, периодическими и специальными изданиями, содержащими информацию о рынках, имеющих отношение к товарам.

2.4. Представитель обязуется организовать контроль за выполнением условий контрактов на закупку товаров, заключенных при его содействии, в течение всего срока их действия; принимать активные меры для своевременного и точного выполнения обязательств контрагентами Фирмы.

2.6. Представитель должен обеспечить рекламу товаров. Отчеты о проведенной деятельности должны направляться Фирме каждые 3 месяца.

3.1. На период настоящего Договора Фирма обязуется не предоставлять исключительных прав другим лицам по осуществлению посредничества в продаже товаров на территории, указанной в настоящем Договоре, а также не давать при сделках на этой территории кому бы то ни было комиссионных и другого вознаграждения.

3.2. Фирма обязуется снабжать Представителя необходимыми образцами, каталогами и другими материалами, имеющимися в его распоряжении, согласно приложению к настоящему Договору.

Если в течение действия настоящего Договора окажется, что Представитель не сможет по зависящим от него причинам выполнять в дальнейшем свои обязательства по настоящему Договору в частности, если по истечении десятимесячного срока со дня подписания настоящего Договора общая стоимость товаров, закупленных клиентами при посредничестве Представителя, составит сумму менее ____________________ долл., Фирма имеет право аннулировать настоящий Договор без ущерба для своих прав. Представитель в этом случае не будет иметь права на получение каких-либо убытков, могущих возникнуть в результате упомянутого аннулирования.

Представитель обязуется давать Фирме подробную информацию о рекомендуемых им покупателях товаров, включающую сведения об их финансовом положении, а также сведения о возможных рисках, могущих привести к финансовым потерям для Фирмы.

3.5. За выполнение всех обязательств по настоящему Договору, за оказание услуг, вытекающих из настоящего Договора, включая коммерческие расходы Представителя, Фирма уплачивает Представителю комиссионные в размере 10% стоимости проданного при посредничестве Представителя и оплаченного клиентом товара.

При заключении Фирмой контрактов на продажу товаров на территории, указанной в настоящем Договоре, без посредничества Представителя Представителю выплачиваются комиссионные в размере 5% стоимости проданного Фирмой и оплаченного клиентом товара. Выплата комиссионных производится ежеквартально, по мере поступления платежей.

3.6. Фирма выдает Представителю доверенности на проведение необходимых операций.

4.1. Стороны примут меры к разрешению всех споров и разногласий, могущих возникнуть из настоящего Договора или из отдельных его пунктов, дружественным путем.

4.2. В случае, если стороны не придут к соглашению, все споры и разногласия разрешаются в соответствии с действующим законодательством РК.

5.1. Все устные переговоры и переписка между сторонами, имевшие место до подписания настоящего Договора, теряют силу со дня его подписания.

5.2. Все изменения и/или дополнения к настоящему Договору будут действительны, если они будут совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то лицами.

5.3. Все налоги, сборы, пошлины и всякого рода другие расходы, связанные с заключением и исполнением настоящего Договора уплачиваются в соответствии с требованиями налогового законодательства РК.

Настоящий Договор вступает в силу с __________ 20___ года и действует в течение 24 месяцев. Если ни одна из сторон не сделает за два месяца до истечения срока действия настоящего Договора письменного заявления о своем желании прекратить действие настоящего Договора, или изменить его условия, последнее автоматически продлевается на следующие 12 месяцев.

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в Казахстанский Международный Арбитраж в соответствии с действующим Регламентом.

Состав Арбитража будет включать арбитров.

Место проведения третейского разбирательства ……………….

Языком третейского разбирательства будет язык.

Юридические адреса сторон и банковские реквизиты

ФИРМА ПРЕДСТАВИТЕЛЬ
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________

Возможно Вам будут полезны следующие документы:

Коммерческий договор образец бланк

Пользователь вправе использовать КИП при осуществлении следующей предпринимательской деятельности: (указывается сфера предпринимательской деятельности, в целях осуществления которой заключается Договор: продажа и/или производство товаров, выполнение работ, оказание услуг). 2.2. Договор предполагает использование КИП, деловой репутации и коммерческого опыта Правообладателя следующим образом: — товарный знак (указываются объем, пределы и способы использования исключительных прав на товарный знак (знак обслуживания), входящих в КИП); — (указываются объем, пределы и способы использования исключительных прав на иные результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, входящих в КИП); — деловая репутация ; — коммерческий опыт . 2.3. Правообладатель в срок не позднее » » г.

Оставьте комментарий