Экономически обоснованы

Финансово-экономическое обоснование проекта – это документ, целью которого является доказать техническую эффективность будущих затрат, показывающих повышение показателей продуктивности. В план может входить все что угодно, в том числе ремонт и переоснащение производственных помещений, покупка улучшенного оборудования или техники.

Основные аспекты, которым стоит придерживаться при составлении ФЭО

  1. Главной целью экономического обоснования является доведение до инвестора целесообразности затрат на модернизацию и сроки окупаемости. Основным отличием от биснес-плана является отсутствие оценки рынка, так как предприятие уже существует. Так же в плане экономического обоснования прописаны приоритетные улучшения при новом оборудовании, а также причины их выбора и стоимость.

  2. Составляя экономическое обоснование стоит соблюдать основные нормы последовательности. Начинать всегда следует с информации о секторе рынка. После следует описать возможные вариации для повышения производства и обосновать.

  3. В связи с чем экономическое обоснование состоит из описания отрасли, в которой работает организация, ассортимента производимой продукции, установленных цен. С финансовой точки зрения в документе производятся расчеты по привлечению финансов и их возврату инвесторам с просчетом возможных издержек.

  4. Составляя экономическое обоснование, следует досконально изучить предприятие и понять на каком уровне оно находится, в это входит: рентабельность на рынке, технологии, внедренные в производство, станки. Стоит просчитать готовность персонала, способы получения дополнительной прибыли при реализации плана. Так же написать правила для очередности внедрения улучшений, составить смету расходов и общую экономическую ликвидность инвестиций.

Финансово экономическое обоснование бизнес проекта

Документ, написанный для полного раскрытия целесообразности экономической части. Финансовые расчеты, приведенные в бизнес плане должны убедить инвесторов в прибыльности проекта.

Необходимо понимать, что денежные средства на текущий момент, имеют большую значимость чем деньги через некий промежуток времени. Частыми случаями является нехватка финансов, самый простой вариант, это займ под проценты. А при наличии свободных денег появляется возможность положить их на депозит, и получать проценты. Если появляется нужда вливания денег в бизнес, то стоит рассчитать возможное повышение прибыли, которое в перспективе должно превышать проценты от депозита, или проценты по кредиту.

Состав бизнес-плана полностью изменяется в связи с его полнотой и ряда других причин: объема проекта, сферы и рынка. Существует несколько готовых методик построения бизнес-плана разработанных:

  1. ЮНИДО – помощь в развитии промышленности благодаря ООН.

  2. МБРР — международный банк реконструкции и развития, некий институт инвестиций, созданный ООН.

  3. ЕБРР — европейский банк реконструкции и развития, 61страна приняла участие в создании инвестиционной машины, целью стало поддержание рыночной экономики.

На текущий момент существует одна общая форма построения бизнес-плана. Она состоит из:

  • обобщенная характеристика проекта,

  • информация о товаре выходящим на рынок,

  • Купить бизнес-план

    анализ рынка,

  • производственная составляющая,

  • маркетинг план,

  • расчет не предвиденных ситуаций и их устранение,

  • план по распоряжению финансами.

Стоит выделить план по распоряжению финансами. Финансово экономические обоснования проекта играют главную роль при принятии решения о целесообразности инвестиций. План финансово экономического обоснования дает пояснение в количестве привлекаемых инвестиций, поток доходов и расходов, сроках окупаемости проекта и о точке безубыточности.

Расчет окупаемости и необходимость привлечения внешних активов происходит, опираясь на валовый объем инвестиций, распределенных для создания и модернизации объекта. Не стоит забывать и отобразить нужный объем инвестиций и необходимость создания резервного фонда. Составляя план прибыли и убыточности, распределяющий вложенные деньги, стоит рассчитать целевые показатели производимости плана, общая и чистая прибыль, расходы на содержание, распоряжение денежными потоками.

Финансово экономические обоснования законопроекта

В российской федерации при принятии законопроекта не редким случаем становится применение ФЭО соответствуя статье 105 регламента Госдумы Российской Федерации. Инициатор должен предъявить финансово экономические обоснования проекта, только в случае если воплощение проекта требует финансов для реализации. При расчете финансового обоснования для законопроекта доводятся до сведения расчеты, касающиеся изменений в:

  • Поступления и расходы в бюджете

  • Денежные потери отраслей экономики

  • Стоимость бизнес-плана

    Затраты граждан страны

  • Пополнение казны за счет налогов

  • Эффективность бюджета

Список документов, требуемый для добавления закона в исполнительный орган государства. Необходимые требования утверждаются на законодательно, или внутренним регламентом палаты парламента. К примеру, во многих областях Российской Федерации данная ситуация решается на законодательном уровне. К проекту так же прилагается поясняющая записка, обосновывающая действие субъекта на законодательном уровне, для реализации законопроекта. Приложение, вносящее пояснения, содержат образцы:

  • Обобщающие сведения положения законодательства в данной области

  • Нужду законопроекта

  • Обобщающую информацию о законопроекте

  • Определение списка, в который добавят закон

  • Финансово экономические обоснования при необходимости финансирования со средств бюджета

  • Планирование изменений в социально-экономической сфере

  • Данные об ученных и организациях, написавших пояснения к законопроекту, указать звание ученных и людей группы разработчиков, принявших участие в проектировании законопроекта

В пояснительной записке стоит обратить внимание на правовой акт и необходимость принятия законопроекта. Тщательно расписать недостатки текущего законодательства и ряд устраняющих факторов, которые дадут должный результат.

Как правильно составить финансово экономическое обоснование

Здесь можно ознакомится с очерёдностью составления ФЭО и необходимыми формулами для составления полного экономического плана.

Пример ФЭО.

Великобрита ния; 60%

Швеция; 40%

Германия;

30%

Финляндия; 51%

Франция; 60%

Рисунок 2 — Процентное соотношение затрат на реконструктивные работы

В результате мероприятий по реконструкции жилищного фонда требуются существенные инвестиции, поэтому в основной массе зарубежных стран разработаны муниципальные и государственные программы реконструкции, которые дают возможность получить финансирование методом предоставления населению субсидий, льготных кредитов или долевое участие в выполнении работ.

Среди стран Евросоюза большая поддержка в осуществлении проектов перестройки устаревших жилых объектов предоставляется правительствами Франции и Германии.

Абсолютное заимствование зарубежного навыка не всегда в полной мере будет целесообразно для современной России.

Таким образом, важнейшей составляющей нового этапа России должны стать не только новое строительство, но и восстановление и усовершенствования имеющегося фонда. Именно реконструкция обеспечит снижение объемов ветхости жилья, снижение затрат потребления и издержек энергоресурсов, защищенность проживания, увеличение удобства и архитектурного качества застройки.

Список использованной литературы:

1. Абакумов Р.Г., Рахматуллин А.Р. Аспекты объемно-планировочных и конструктивных решений производственных зданий, определяющие эффективность их ревитализации в городе Белгороде// Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015.№ 5. С. 58-62.

2. Страхова А. С. , Унежева В. А. Инновационные технологии в строительстве как ресурс экономического развития и фактор модернизации экономики строительства // Вестник БГТУ им. В. Г. Шухова. 2016. № 6. С.

© Ктрина А.А., Абакумов Р.Г., 2017

УДК 69.059.7

А.А. Ктрина, студент магистратуры Р.Г. Абакумов, к.э.н., доцент БГТУ им. В. Г. Шухова, г. Белгород, Российская Федерация

ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Аннотация

В статье рассматривается классификация объектов социального назначения и обосновывается

_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №03-1/2017 ISSN 2410-6070

необходимость их реконструкции.

Ключевые слова

Реконструкция, социальное назначение, здания.

Ключевым приоритетов государственной политики является повышение качества жизни граждан и формирование среднего культурного класса. Важнейшим фактором в данной сфере выступает строительство объектов социального назначения, позволяющих решить поставленные задачи.

На сегодняшний день объекты социального назначения определяют направления социально-экономического развития формируют представления и мировоззрение основной группы населения, являются центрами применения трудовых и творческих способностей. Классификация объектов социального назначения представлена на рис.

Рисунок — Классификация объектов социального назначения

По данным статистики, большинство (две трети) объектов социального назначения были введены в эксплуатацию ещё тридцать — сорок лет назад. Поэтому большинство объектов социального назначения (поликлиники, больницы, хосписы, детские сады, школы) практически не отвечают требованиям современных градостроительных стандартов и современному уровню жизни населения страны.

Объекты социального назначения в первую очередь должны удовлетворить интересы проживающего на данной территории населения. Главной проблемой градостроительного развития в регионах России является непропорциональность объемов сдачи в эксплуатацию жилья с объемами ввода объектов социального значения (детские дошкольные учреждения, школы, объекты досуга и быта, больницы и т.п.), что приводит к снижению уровня жизни населения, социальной напряженности и недовольства населения.

Современные объекты социального назначения должны соответствовать современным требованиям к зданиям и сооружениям. На данный момент наибольшее распространение в объектах социального назначения получили следующие проблемы: не доступность для инвалидов (отсутствие лифтов и пандусов для колясок); моральное и физическое устаревание объектов инженерного обеспечения, фасада; несоответствие требованиям энергоэффективности и т.д.

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

Решением проблем является ремонт и реконструкция (школ, детсадов, больниц, хосписов) -существенная перепланировка, выделение новых площадей и модернизация инженерной инфраструктуры.

Капитальный ремонт предполагает ремонт строения с целью восстановления работоспособности систем инженерного оснащения и конструкций и включает в себя: частичную замену фундаментов, кровли, несущих стен; переоборудование инженерных сетей на более современные; демонтаж старых не несущих перегородок.

Определяющим критерием проведения капитального ремонта является неизменность таких показателей как, строительный объем, площадь застройки и число этажей. Реконструкция в отличии от капитального ремонта изменяет технические параметры и характеристики реконструируемого объекта.

Реконструкция здания выполняется следующие работы: совершенствование архитектурной выразительности строения; охватывается реконструкция инженерных сетей (кроме магистральных); изменение планировки помещений, возведение пристроек.

Реконструкция является разумной альтернативой сносу в случае, когда здание сохранило свое качество, но утратило внешний вид. Является оптимальным решением в ситуации, когда эксплуатация и ремонт строения ведет к неоправданным расходам.

Варианты архитектурно-планировочного преобразования социально значимых объектов включают: сохранение здания без изменения его объема и композиции, однако с перепланировкой; сохранение функций здания с перепланировкой; сохранение здания, но с неотъемлемым надстройкой или расширением; снос здания; с изменением конструктивной схемы и без изменений; с надстройкой этажей и пристройкой малых объемов.

Варианты с изменением конструктивных схем наиболее предпочтительны для данных объектов: надстройки без изменения габаритов в плане; пристройки и расширения здания без изменения его высоты; надстройки несколькими этажами, пристройки добавочных объемов с изменением размеров здания в плане.

Реконструкция объектов социального назначения должна реализоваться в комплексе и захватывать озеленение, благоустройство и восстановление инженерных сетей и т.п. В ходе реконструкции возможно проведение пересмотра номенклатуры встроенных помещений в соответствии с нормативами обеспеченности населения учреждениями первичного обслуживания.

В настоявшее время реконструкция объектов социального назначения проводится, как правило, без изменения функциональной принадлежности.

Основной задачей реконструкции должно стать улучшение качества предоставляемых услуг и улучшение качества жизни населения. Затраты на ремонт и реконструкцию зданий составляют весьма малый процент от фактической потребности и от объема затрат на новое строительство. Анализ состояния объектов социальной инфраструктуры показывает, что одной из главных причин не востребованности потребителями зданий и сооружений являются неудовлетворительные или несоответствующие требованиям субъектов рынка качественные характеристики объектов социального назначения. Несоответствие набора требований потенциального потребителя отражается на текущей рыночной стоимости объекта.

Существенное влияние на улучшение потребительских качеств объектов социального назначения, а, соответственно, и рыночной стоимости, оказывают мероприятия по реконструкции.

Список использованной литературы: 1.Абакумов Р.Г., Рахматуллин А.Р. Аспекты объемно-планировочных и конструктивных решений производственных зданий, определяющие эффективность их ревитализации в городе Белгороде// Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015.№ 5. С. 58-62.

© Ктрина А.А., Абакумов Р.Г., 2017

УДК 339.976

А.О.Кукаева

Студентка 4 курса Экономический факультет Мордовский государственный университет им.Н.П. Огарева

г.Саранск, Российская Федерация

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ БЮДЖЕТНОЙ ИНФОРМАЦИИ В ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ: МЕЖДУНАРОДНЫЕ И РОССИЙСКИЕ СТАНДАРТЫ

Аннотация

В данной статье автором раскрывается содержание требований к публикации бюджетной информации,

Всего найдено: 9

Вопрос № 290485

Как праильно: сделки необосноваНны или сделки необоснованы

Ответ справочной службы русского языка

Верно: сделки необоснованны. При наличии дополнения верно: сделки не обоснованы (чем-либо).

Вопрос № 280596

Н или НН:
Лесозащитные мероприятия должны быть обоснованы и своевременны.

Ответ справочной службы русского языка

Правильно: обоснованны и своевременны.

Вопрос № 258277

Пожалуйста, подскажите правильный вариант фразы «нормы необоснованы», «нормы не обоснованы», «нормы необоснованны» или «нормы не обоснованны», если к данной фразе в тексте нет пояснительных слов.

Ответ справочной службы русского языка

Верно: нормы необоснованны.

Вопрос № 253916

«Представленные главами предложения экономически не обоснованны. Они также не взаимосвязаны с действующими программами (не обоснованны и не взаимосвязаны нужно писать вместе или раздельно? Где можно прочитать правило?)

Ответ справочной службы русского языка

Верно: экономически необоснованны и экономически не обоснованы; не взаимосвязаны с другими программами.

Вопрос № 251499

Подскажите, «….тарифы должны быть обоснованны», является ли НН правильным ?

Ответ справочной службы русского языка

Такое написание верно, если имеется в виду, что они должны быть разумными. Если же тарифы «требуется обосновать» (сохраняется глагольное значение), то правомерно писать с одной буквы Н: Тарифы должны быть обоснованы не позднее пятого марта!

Вопрос № 233446

Здравствуйте! Если ввести в окно поиска в вашей Службе слово «среднеспециальное», выпадет ряд ответов на вопросы о его написании. Все ответы однотипны: «Верно: среднее специальное образование», пишете вы. Вопрос: чем обоснованы эти ответы? Какими нормами и правилами языка? Сам я считаю, что есть слово «средне-специальный», которое пишется через дефис. Спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

В словарях Ваш вариант не зафиксирован. Ответы основаны на рекомендациях словарей.

Вопрос № 216435

оч-оч срочно, пож-та, газета выходит На всех уровнях разговор идет именно о том, что нам нужны квалифицированные управленцы() и не только. Ведь на сегодняшний день в цехах отсутствуют сменно-суточные задания, нормативы инженерно не ()обоснованы

Ответ справочной службы русского языка

Предпочтительно: _На всех уровнях разговор идет именно о том, что нам нужны квалифицированные управленцы и не только. Ведь на сегодняшний день в цехах отсутствуют сменно-суточные задания, нормативы инженерно необоснованны_.

Вопрос № 211843

Как следует писать «экономически не обоснованы» в предложении: Платежи, которые взимают магазины, экономически НЕ обосноваНы.

Ответ справочной службы русского языка

Корректно: платежи… экономически необоснованны.

Вопрос № 203480

Здравствуйте! Подскажите, а «обвинения в сторону кого-то не()обоснованы» — не()обоснованы пишется раздельно или слитно? Спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

Возможно как слитное, так и раздельное написание, но с двумя Н (как краткое прилагательное): _обвинения… не обоснованны, обвинения… необоснованны._

Об услуге

Коллектив ООО «Статум-Трейд» имеет большой опыт подготовки технико-экономических обоснований для участия в конкурсных процедурах закупок для различных компаний.

Мы предлагаем нашим Заказчикам услуги по комплексной подготовке технико-экономического обоснования на участие в конкурсных процедурах закупок, включая:

  • поиск закупок по интересующим Заказчика тематикам;
  • подбор оборудования;
  • проведения переговоров с поставщиками/заводами-изготовителями;
  • подбор оптимальных экономических параметров при расчете бюджетов проекта для исполнения и подачи заявки.

Также мы готовы взять на себя проведение переговоров с банками, кредитными агентствами, инвесторами для привлечения денежных средств, банковских гарантий в предполагаемый к реализации проект.

При подборе оптимальной стратегии специалистами нашей компании всегда предлагается несколько производителей, подходящих под требования технического задания и/или опросного листа Заказчика.

В случае сотрудничества с нашей компанией, мы готовы выполнить сопровождение проекта на всех этапах реализации проекта, начиная от подготовки конкурсного предложения и/или составления презентации бизнес-модели инвестору, заканчивая пуско-наладочными работами и сервисным обслуживанием.

При работе с нашей компанией Заказчик получает своевременный анализ по основным технико-экономическим показателям для принятия решения об участии в том или ином проекте/тендерной процедуре.

Алгоритм предоставления услуги:

Подготовка технико-экономического обоснования реализации проекта, участия Заказчика реализуется в тендерной процедуре.

  1. 1 Шаг

    Анализ требований Заказчика и/или технического задания на тендерную процедуру на предмет возможной успешной реализации проекта;

  2. 2 Шаг

    Подбор основных технических и технологических решений, а также оборудования;

  3. 3 Шаг

    Составление ориентировочного плана по реализации проекта;

  4. 4 Шаг

    Расчет технико-экономических показателей реализации проекта;

  5. 5 Шаг

    Подготовка бизнес-плана для реализации проекта;

  6. 6 Шаг

    Подготовка бизнес-модели с учетом текущей финансовой модели функционирования Заказчика;

  7. 7 Шаг

    Подготовка презентации бизнес-модели с учетом индивидуальных предпочтений инвестора.

Все работы происходят на Договорной основе. Договор может быть заключен как на единичный расчет технико-экономического обоснования под проект/тендер, так и на сопровождение Заказчика при участии в тендерных процедурах по определенному типу оборудования.

Данная услуга может быть интересна:

  • Данная услуга может быть востребована как компаниями, только что появившимися на рынке, так и компаниями, желающими расширить сферу применения своих компетенций на другие направления, направления рынка.

Технико-экономическое обоснование проекта (ТЭО) – документ, содержащий обоснование экономической выгодности, а также анализ и расчет показателей эффективности создаваемого бизнеса. Среди целей разработки такого документа обычно стоят, например, создание технического объекта, строительство или реконструкция здания.

Как правило, составление технико-экономического обоснования осуществляется по заданию предприятия-заказчика генеральной организацией. Наряду с бизнес-планированием, одним из основных направлений деятельности компании «VTSConsulting» является разработка ТЭО для компаний различных отраслей.

Важнейшим акцентом при разработке является оценка финансовых затрат, а также результаты реализации идеи в будущем. Так, если говорить о целях данного инвестиционного документа, то предпринимателю технико-экономическое обоснование показывает потенциальную эффективность, а инвестору – период окупаемости его вложений.

Технико-экономическое обоснование позволяет наглядно показать эффективность бизнеса с двух сторон: для банка и сторон-участников.

Для банка разработка ТЭО проекта раскрывает следующие аспекты:

  • предоставляет независимое экспертное мнение о самостоятельности заемщика и окупаемости;
  • предоставление необходимой документации согласно требованиям.

В свою очередь, компания, ее руководство и персонал получают следующую информацию:

  • независимое экспертное мнение касательно финансовых возможностей заемщика и окупаемости;
  • значительное сокращение сроков переговоров с банков для получения необходимого кредита;
  • повышение привлекательности идеи и гарантия прозрачности отношений с инвестором.

Исходя из вышеприведенных фактов, можно смело говорить о том, что составление технико-экономического обоснования будет ощутимой поддержкой для инициатора при ведении переговоров с финансовыми партнерами и кредиторами.

Разработка ТЭО инвестиционного проекта

Технико-экономическое обоснование обычно составляется для новых объектов, планируемых к созданию на уже существующих предприятиях. Ввиду этой особенности его структура значительно отличается от структуры классического бизнес-плана.

Работа не будет включать блоки, представляющие собой целые разделы в бизнес-плане:

  • описание предприятия и продукта;
  • маркетинговые исследования;
  • анализ рынка.

При этом с особой тщательностью прорабатываются показатели экономической эффективности, возможность альтернативного использования финансовых вложений и анализ технологического процесса.

Рисунок 1. Пример описания оборудования, используемого в ТЭО по строительству сельскохозяйственного предприятия

Разработка ТЭО проекта может быть полезна как для внутреннего, так и для внешнего потребления в различных целях, в зависимости от конкретных условий, в том числе и для составителей бизнес-плана, для конкретных разработчиков (исполнителей) инвестиционного планирования.

С целью детального рассмотрения отличий двух документов ниже приведено две параллельные структуры, ярко иллюстрирующие их специфику:

ТЭО Бизнес-план
  1. Оглавление или структура.
  2. Общее описание, вводные данные.
  3. Описание рынка и производства.
  4. Сырье и ресурсы
  5. Выбор месторасположения предприятия (объектов предприятия).
  6. Документация.
  7. Организационная структура предприятия.
  8. Трудовые ресурсы.
  9. Сроки реализации.
  10. Экономические расчеты.
  1. Резюме
  2. Описание отрасли и компании
  3. Описание услуг (товаров)
  4. Продажи и маркетинг
  5. План производства
  6. Организационный план
  7. Финансовый план
  8. Оценка эффективности
  9. Гарантии и риски компании
  10. Приложения

Оставьте комментарий