Износ и амортизация

Износ основных фондов

Особенностью основных средств является их многократное использование. Однако время их функционирования имеет определенные периоды, которые ограничены износом и временем полезного применения.

Под износом основных средств и нематериальных активов следует понимать постепенную утрату своей стоимости или полезного использования с соответствующим переносом ее на издержки производства.

Различают физический, моральный и социальный износ основных фондов.

I. Физический износ – это утрата основными фондами своих производственно- технических качеств в процессе эксплуатации и влиянии природно-климатических условий.

Физический износ, возникающий при работе объекта, называется физический износ первого рода. Он является преобладающим и определяет размеры износа, необходимость ремонтных работ и сроки службы объекта. Физический износ, возникающий при бездействии оборудования в результате естественного физико-химических воздействий, называется физический износ второго рода.

На размер физического износа влияет ряд факторов:

— степень нагрузки основных фондов в производственном процессе;

— качество основных фондов;

— особенности технологического процесса и степень защиты от внешних условий;

— квалификация рабочих и отношение их к основным фондам;

— качество ухода за основными фондами;

Для определения физического износа используется два метода расчетов: 1. основывается на сопоставлении фактических и нормативных сроков службы и объемов работ; 2.основывается на данных о техническом состоянии средств труда, устанавливаемых в процессе обследования.

Коэффициент физического износа по объему работ считается лишь по тем инвентарным объектам, которые обладают определенной производительностью (машины, станки). И рассчитывается по формуле:

Иф = (Тф * Пф)/ (Тн * Пн) * 100%,

Тф- количество лет, фактически отработанных машиной;

Тн- нормативный срок службы;

Пф- среднее количество продукции, фактически выработанной за год;

Пн- годовая производственная мощность ( или нормативная производительность труда).

Физический износ отдельного инвентарных объектов можно определить с помощью коэффициента физического износа по сроку службы (используется для всех видов основных фондов), исходя из того, что физический износ происходит равномерно в течение всего срока службы объекта ниже нормативного.

Иф = Тф/Тн * 100%,

Если фактический срок службы равен, или больше нормативного, то коэффициент физического износа рассчитывается по формуле:

Иф = Тф/ (Тф+Тв)

Тв – возможный остаточный срок службы объекта сверх фактически достигнутого в данный момент срока службы.

Физическое состояние основных фондов на определенную дату, характеризуется коэффициентом годности основного фонда, который рассчитывается по формуле:

Кг =* 100%

где Пс- первоначальная стоимость основных фондов (или восстановительная стоимость);

И- сумма износа (амортизация за все время эксплуатации).

II. Кроме физического износа происходит моральный износ основных фондов– это потеря экономической эффективности и целесообразности использования основных производственных фондов до истечения срока полного физического износа. При этом потеря стоимости происходит независимо от того, участвовали основные фонды в производственном процессе или нет. Моральный износ бывает двух родов:

Моральный износ 1 рода обусловлен повышением производительности труда в отраслях, производящих элементы основного фонда, за счет чего производство ранее выпускавшихся машин осуществляется с меньшими затратами труда и они становятся дешевле.

Им = ( Пс — Вс/Пс)*100%,

где Пс и Вс- первоначальная и восстановительная стоимость основных фондов.

Моральный износ второго родасвязан с появлением новой, более производительной техники, производимой с теми же издержками, что приводит к снижению относительной полезности устаревших основных фондов.

Им= (П2 — П1)/П2*100%,

где П2, П1 — производительность coвременных и устаревших машин.

При рассмотрении морального износа второго рода выделяют частичный полный и скрытый моральный износ.

Частичный моральный износ – это частичная потеря потребительской стоимости и стоимости машин. Может оказаться целесообразным использование машин на других операциях, в других условиях производства, где она будет еще эффективна.

Полный моральный износ – это полное обесценивание машины, когда ее эксплуатация в любых условиях убыточна.

Скрытый моральный износ – подразумевает угрозу обесценивания машины вследствие того, что существует задание на разработку новой, более производственной и экономичной.

III. Социальный износ – определяется степенью расхождения социальных характеристик данного срока с его общественно нормальным уровнем. Такое расхождение может быть следствием двух причин:

— вследствие физического снашивания срока труда, меняются его социальные характеристики (например, уменьшение безопасности, увеличение вредных выбросов, запыленность рабочего места и т.д.) в этом случае социальный износ является элементом физического износа.

— вследствие изменения уровня общественно нормальных социальных характеристик (например, ожесточенность нормы освещенности рабочего места, предельная допустимая концентрация вредных веществ и т.д.) в этом случае социальный износ является элементом морального износа.

Вместе эти два понятия составляют социальный износ, который имеет две разновидности:

1. Моральная форма социального износа вызывается появлением новой техники, улучшающей условия труда и изменениями в уровне общественно нормальных норм (по условиям труда)

2. Экологическая форма морального износа вызывается появлением новой техники, которая в меньшей степени, чем прежняя, оказывает негативное воздействие на окружающую среду, а так же ужесточением норм и ограничений на степень и характер воздействия производства на окружающую среду. Этот вид износа связан с глобальными последствиями. Рассмотрение разных видов социального износа показывает, что экономически более выгодно предотвращать загрязнение окружающей среды и создавать с самого начала прогрессивные условия труда, чем бороться с последствиями неблагоприятных условий.

Групповым изнасилованием должны признаваться не только действия лиц, непосредственно совершивших половой акт, но и действия лиц, содействовавших им путем применения физического или психического насилия. Лица, лично не вступавшие в половое сношение, но путем насилия к потерпевшей содействовавшие другим в ее изнасиловании, также должны привлекаться к ответственности за соисполнительство в групповом изнасиловании. В тех же случаях, когда несколько человек насилуют одну женщину, но при этом не оказывают друг другу содействия, преступление не может считаться совершенным группой лиц. Деяние каждого из них следует квалифицировать самостоятельно по ч. 1 ст. 131 УК.

11. Совершение изнасилования группой лиц по предварительному сговору означает, что в преступлении участвовали лица, заранее, до начала посягательства, договорившиеся об этом. Соучастник, не оказавший другому лицу какого-либо содействия в преодолении сопротивления потерпевшей во время изнасилования, не может считаться соисполнителем.

12. Изнасилование, совершенное организованной группой лиц, характеризуется тем, что оно реализуется устойчивой группой лиц, заранее объединившейся для совершения одного или нескольких преступлений.

13. Пункт «б» ч. 2 ст. 131 УК предусматривает ответственность за изнасилование, соединенное с угрозой убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, а также совершенное с особой жестокостью по отношению к потерпевшей или другим лицам.

Под угрозой убийством или причинением тяжкого вреда здоровью понимается явно выраженное вовне словами, конкретными действиями, демонстрацией оружия или иных предметов намерение насильника лишить жизни или нанести указанный вред здоровью потерпевшей в целях подавления воли женщины к сопротивлению.

Угроза должна быть реальной и предшествовать половому сношению. Потерпевшая осознает, что она может быть приведена к исполнению немедленно и служит средством преодоления ее сопротивления.

Под угрозой убийством или причинением тяжкого вреда здоровью следует понимать не только прямые высказывания, которые выражали намерение немедленного применения физического насилия к самой потерпевшей, ее детям, близким родственникам или другим лицам, но и с учетом обстоятельств дела такие угрожающие действия, как, например, демонстрация оружия (пистолета, ножа, бритвы и т.п.). Указанные действия охватываются нормами п. «в» ч. 2 ст. 131 УК и дополнительной квалификации по ст. 119 УК не требуют (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда «О судебной практике по делам о преступлениях, предусмотренных статьями 131 и 132 Уголовного кодекса Российской Федерации»).

Если угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью была выражена после изнасилования с той, например, целью, чтобы потерпевшая никому не сообщила о случившемся, то имеет место реальная совокупность преступлений; действия виновного при отсутствии других квалифицирующих обстоятельств подлежат квалификации по ч. 1 ст. 131 УК, а также дополнительно по ст. 119 УК, если имелись основания опасаться этой угрозы.

14. Изнасилование следует признавать совершенным с особой жестокостью, если в процессе его совершения потерпевшей или другим лицам умышленно причинены физические или нравственные мучения и страдания. Особая жестокость может выражаться в издевательстве и глумлении над жертвой, истязании в процессе изнасилования, причинении телесных повреждений, совершении преступления в присутствии ее родных или близких, а также в способе подавления сопротивления, вызывающем тяжелые физические либо нравственные мучения и страдания самой потерпевшей или других лиц.

15. Содержание понятия «другие лица» аналогично понятию, содержащемуся в ч. 1 ст. 131 УК. В этом случае женщина поступается своей половой свободой ради спасения их от издевательств.

16. Особая жестокость, проявленная после изнасилования, требует самостоятельной квалификации как посягательство на жизнь или здоровье.

17. Изнасилованием, повлекшим заражение потерпевшей венерическим заболеванием, ответственность за которое предусмотрена п. «в» ч. 2 ст. 131 УК, признается половое сношение, в результате которого женщина заражена инфекцией, передающейся половым путем: сифилисом, гонореей, мягким шанкром, паховым лимфогранулематозом и др. Ответственность за рассматриваемый вид изнасилования может наступить лишь в том случае, если виновный знал о наличии у него такой болезни.

18. Изнасилование несовершеннолетней охватывается нормами п. «а» ч. 3 ст. 131 УК. В этом случае речь идет о половом сношении с потерпевшей, достигшей 14-летнего возраста, но не достигшей совершеннолетия. Половая зрелость жертвы насилия для юридической оценки деяния значения не имеет.

19. По п. «б» ч. 3 ст. 131 УК квалифицируется изнасилование, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью потерпевшей, заражение ВИЧ-инфекцией или иные тяжкие последствия.

О признаках тяжкого вреда здоровью, заражения ВИЧ-инфекцией см. комментарий к ст. ст. 111 и 122 УК.

Иными тяжкими последствиями признаются любые другие такого вида последствия, не относимые к тяжкому вреду здоровью и заражению ВИЧ- инфекцией. Это понятие является оценочным. Однако надо иметь в виду, что указанный вред должен наступить непосредственно от изнасилования или покушения на него. Отдаленная связь последствий от преступления (например, самоубийство родителей, узнавших о случившемся, самой потерпевшей в связи с изменившимся к ней отношением) исключает их вменение в вину насильнику. К числу анализируемых последствий относится и наступление в результате изнасилования беременности и т.д.

Вина в отношении названных последствий характеризуется неосторожностью.

20. Изнасилование, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшей, охватывается нормой п. «а» ч. 4 ст. 131 УК. Смерть может быть последствием действий как виновного, так и самой пострадавшей, которая в силу сложившихся обстоятельств, стремясь избежать изнасилования, совершает действия, влекущие указанные последствия, либо, находясь в состоянии стресса, кончает жизнь самоубийством.

Если смерть потерпевшей наступила не в результате изнасилования, а вследствие оставления ее в опасности, содеянное образует совокупность преступлений, квалифицируемых по ч. 1 ст. 131 и ст. 125 УК.

Субъективная сторона данного преступления в силу прямого указания закона характеризуется неосторожностью. Умышленное лишение жизни потерпевшей необходимо квалифицировать по совокупности ст. ст. 131 и 105 УК.

21. В ч. 4 ст. 131 УК, как и в ч. 3 комментируемой статьи, выделяется квалифицирующий признак, относящийся к возрасту потерпевшей: изнасилование потерпевшей, не достигшей 14-летнего возраста (п. «б»).

22. В тех случаях, когда вначале имело место изнасилование малолетней, а затем — вступление с ней в половую связь без насилия, действия виновного подлежат квалификации по совокупности преступлений: по первому факту — по ст. 131 УК, а по второму — по ст. 134 УК. Ненасильственное половое сношение с лицом, достигшим возраста 16 лет, не образует состава преступления.

Жизненный цикл недвижимости и его стадии. Износ и амортизация недвижимости.

Жизненный цикл – законченная последовательность процессов существования НД от ввода в эксплуатацию (создание) до прекращения.

На продолжительность цикла влияют:

— периоды производства

— физ. и моральный износ

— капитальность объекта

— условия эксплуатации и др.

Жизненный цикл НД – срок хронологический, экономический, физический и оставшийся срок эк. жизни.

Физический срок – период реального существования объекта в функциональном производственном состоянии до его износа.

Эффективный возраст – основан на оценке внешнего вида и техн. состояния строения, соответствия фактической сохранности объекта его состоянию на момент сделки/оценки.

Хронолог. возраст – период от дня ввода объекта в эксплуатацию до даты сделки/оценки.

Оставшийся срок эк. жизни – исчисляется от даты оценки здания до окончания его эк. жизни.

Любой объект НД, кроме земли, подвержен износу. В результате ухудшаются его техн. и эк. характеристики, а стоимость переносится по частям на выпускаемую продукцию/оказанные услуги, накаплив. в виде амортизационных отчислений.

Износ – потеря полезных свойств и уменьшение стоимости НД имущества:

— физический износ – утрата первоначальных эк. и техн. качеств в НД под влиянием эксплуатационного воздействия и природных сил во времени.

— моральный износ – частичное обесценивание объекта НД от его функц. состояния:

1 форма: удешевление воспроизводства аналогичных объектов

2 форма: создание более эк. объектов

Неустранимый физ. износ – когда издержки на его восполнение превосходят вклад, добавленный к стоимости объекта.

Устранимый физ. износ – текущий ремонт здания, затраты на проведение которого меньше восстановительной стоимости.

— функциональный износ – несоответствие объекта действующим стандартам с точки зрения его функц. полезности (удобство планировки, интерьерного помещения, размеры кухни и т.д.)

— внешний износ – убытки, вызываемые внешними по отношению к границам НД факторами (близость к ж/д, близость автостоянок, плохие эколог. условия и др. обстоятельства, уменьшающие стоимость объекта и доходы от него).

Поэтому при обосновании остаточного срока эк. жизни НД следует учитывать всю совокупность факторов, влияющих на его продолжительность.

Стадии жизненный цикл объекта НД:

1. Формирование замысла проекта и выбор варианта использования свободного земельного участка. В этот период осуществляется выбор варианта наилучшего и наиболее эффективного использование земельного участка – с учетом особенностей его характеристик и всех свойств окружающей среды. На основании анализа выбирается максимально продуктивный вариант использования из юридически разрешенных, физически реализуемых, экономически целесообразных и финансово осуществимых. Выбор варианта использования завершается разработкой технического задания на проектирование улучшений.

2. Проектирование улучшений. На этом осуществляется разработка проекта с изготовлением документации, необходимой для получения разрешений и осуществления подготовки земельного участка (с фиксацией формы и размера, с удалением ненужной естественной и искусственной растительности, с осушением водоемов), а также прокладки коммуникаций, строительства зданий (сооружений) и посадки новых насаждений. Приемку проекта от проектной организации целесообразно осуществлять при участии управляющей компании, участвовавшей в разработке технического задания на проектирование.

3. Изготовление (возведение, строительство) улучшений. В период реализации проекта подрядными организациями практически полностью изменяются все физические характеристики объекта, с закреплением этих изменений в инвентаризационных и кадастровых документах. За время возведения улучшений и в результате закрепления нового статуса объекта, как правило, меняются и характеристики окружающей среды, имеющие отношение к созданному объекту.

4. Обращение (купля-продажа, дарение, сдача в аренду и т.п.) с передачей имущественного права или с появлением обременении на это право. На этой стадии осуществляются операции с объектом, и регистрируется государством изменение юридической судьбы последнего. При купле-продаже объекта меняется субъект права собственности. При сдаче земли или (и) улучшений в аренду или в найм собственником (или – по поручению собственника – управляющей компанией) права пользования (и, возможно, владения) передаются другому субъекту с появлением обременении права собственности.

5. Использование (употребление) объекта по назначению с техническим и эксплуатационным обслуживанием. На этом этапе жизненного цикла управляющий (или профессиональная управляющая компания) организует рациональное расходование пользователями потребительского потенциала объекта. Со временем характеристики объекта претерпевают изменения, т.к. улучшения физически изнашиваются и функционально устаревают, что усугубляется изменениями ситуации в экономике и во внешней физической среде, приводящими к дополнительному, так называемому внешнему устареванию.

В процессе эксплуатации эпизодически осуществляется техническое освидетельствование и текущий ремонт отдельных элементов улучшений без прекращения использования объекта в целом.

6. Модернизация: капитальный ремонт, реконструкция, реставрация улучшений с возможным перепрофилированием (изменением функционального назначения) объекта. Эта стадия начинается в тот момент, когда объект в текущем состоянии не может более удовлетворять современных потребностей пользователей или (и) если его эксплуатация становится экономически неэффективной. На этой стадии как минимум производится капитальный ремонт без изменения планировочного решения и функционального назначения, но с ликвидацией устранимого физического износа и функционального устаревания.

Если анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли и улучшений, выполненный в этот момент, покажет целесообразность частичного изменения функционального назначения улучшений, то последние реконструируются с изменением планировки части помещений. Естественно, при этом обеспечиваются и функции капитального ремонта элементов улучшений, сохраняющих первоначальное функциональное назначение.

Если анализ использования объекта в существующем состоянии показывает необходимость полной замены его функционального назначения, то реконструкция может сопровождаться не только радикальным изменением планировки, но также пристройкой или надстройкой существующих строений и застройкой свободной части земельного участка.

7. Утилизация, снос улучшений, захоронение или вторичное использование материалов. Жизненный цикл завершается сносом улучшений в конце срока их экономической жизни. Управляющая компания готовит предложения по назначению сроков и экономически целесообразного способа сноса строений, учитывая возможности продажи элементов конструкций и материалов ликвидируемых строений и коммуникаций (минимизируется объем ликвидационных затрат).

43.Органы государственной регистрации недвижимости, их функции и задачи. Порядок оформления и регистрации сделок с недвижимостью.

В общем виде регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой организованную систему взаимосвязанных и взаимодействующих элементов (частей), обеспечивающих факт государственного признания и подтверждения определенных прав на объекты недвижимости. Государственная регистрация недвижимости дает людям титул собственности — законное право на недвижимость, которое регламентирует права и обязанности ее владельца. Поэтому, чтобы приобрести права собственности на недвижимое имущество, надо зарегистрировать его установленным способом.

До вступления в силу 31 января 1998 г. Закона о государственной регистрации прав в отечественной практике сложился порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним в зависимости от вида имущества в различных государственных органах. Из-за отсутствия единого органа по регистрации прав на недвижимое имущество не было единой государственной политики в данной области и надлежащего контроля.

В настоящее время, в соответствии со ст.131 ГК РФ государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, перехода и прекращения осуществляется учреждениями юстиции. Учреждения юстиции, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, должны действовать на основе Положения, разработанного в соответствии с Примерным положением об учреждениях юстиции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998г. В соответствии с ним, учреждение юстиции является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа, созданного субъектом Российской Федерации. При этом Правительство Российской Федерации рекомендует органам государственной власти субъектов Российской Федерации создавать одно учреждение юстиции по регистрации прав, действующее на территории субъекта Российской Федерации, с филиалами, действующими в границах административно-территориальных единиц.

Факт государственной регистрации и переход прав на недвижимое имущество удостоверяется выдачей свидетельства, и на документах, выражающих содержание сделки, делается специальная надпись. Сама процедура регистрации сводится к записям информации о правах на каждый объект недвижимости и его параметрах в Едином государственном реестре.

Основными задачами учреждения юстиции являются:

— государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

— создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также организация его бессрочного хранения.

Порядок проведения государственной регистрации прав:

— прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям настоящего Федерального закона, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об уплате государственной пошлины;

— правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

— установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

— внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

— совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Бытует ошибочное мнение, что износ и амортизация — тождественные понятия. Это не так. Расскажем в статье, чем отличается износ от амортизации.

Износ и амортизация основных фондов предприятия

Основные фонды используются организацией на протяжении нескольких лет, а затем меняются по мере их износа. Физически объект может потерять свои качества в процессе эксплуатации или под влиянием условий хранения. Морально основные средства устаревают в результате появления новых разновидностей объектов. Зачастую, они отличаются более высокой производительностью.

Износ и амортизация ОПФ (основных производственных фондов) связаны между собой, так как по мере износа объектов, их стоимость необходимо возобновить для приобретения новых.

Кроме того, амортизация и износ основного капитала связаны в том, что для расчета амортизационных отчислений требуется знать срок полезного использования объекта. Этот показатель определяется исходя из закономерностей физического и морального изнашивания.

Чтобы стала возможной своевременная замена основных средств, которые морально или физически устарели, без ущерба для фирмы, нужно перенести затраты на выбывающие из фонда средства на выпускаемые товары, оказываемые услуги или проводимые работы. Замену возможно осуществить, если амортизационный фонд имеет на то финансовые средства.

Таким образом, посредством амортизации происходит видоизменение стоимости основных фондов в денежную форму в процессе износа. Накопленные денежные средства позволяют воспроизводить основные фонды без финансового ущерба для организации.

Для этого существует специальный амортизационный фонд. Это своего рода финансовый резерв, который предназначается для регулярного воспроизведения основных фондов организации и замены изношенных объектов на новые. Однако допускается использование амортизационного фонда по усмотрению предприятия, особенно в условиях кризиса.

>Износ и амортизация

Что понимается под амортизацией, мы рассказывали в нашей консультации. А чем отличаются амортизация и износ основного капитала?

Чем отличается износ от амортизации?

Принципиальная разница между износом и амортизацией состоит в том, что износ характеризует утрату объектом основных средств (ОС) своих первоначальных свойств, а амортизация – это процесс переноса стоимости объекта основных средств на другие объекты учета в целях последующего воспроизводства объекта ОС. Иными словами, износ характеризует в большей степени физическую сторону объекта ОС, а амортизация – экономический аспект его использования.

Рассматривая по амортизации и износу разницу, для более наглядного представления об их различиях износ обычно представляют как состоящий из 2 элементов:

  • износ физический;
  • износ моральный.

Рассмотрим понятие этих видов износа на примере здания. Физический износ здания – это потеря материалами, из которых возведено здание, своих первоначальных качеств (п. 4.1 Инструкции, утв. Приказом Минземстроя от 04.08.1998 № 37). А моральный износ здания – постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований эксплуатации зданий (Методические рекомендации, утв. Госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» 15.02.2013). Моральный износ также иногда называют функциональным износом.

В идеальных условиях износ и амортизация – одно и то же. В том смысле, что темпы амортизации ОС соответствуют темпам его износа. Но на практике это далеко не так. Износ и амортизация основных фондов предприятия разведены как по времени, так и по суммам. Это означает, что величина, на которую произошел моральный и физической износ объекта ОС обычно не соответствует накопленной сумме амортизации. Более того, некоторые объекты ОС вообще не амортизируются. К примеру, в бухучете не амортизируются объекты жилого фонда, которые не учитываются на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» (п. 17 ПБУ 6/01, Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н). С другой стороны, существуют объекты, которые не амортизируются именно потому, что они не изнашиваются. Речь идет, к примеру, о земельных участках или объектах природопользования.

Однако все же износ и амортизация ОПФ (основных производственных фондов) рассматриваются как понятия не синонимичные, но имеющие отношение к существованию объекта во времени, его использованию, а также, в общем случае, потере в связи с этим своих первоначальных свойств или стоимости.

Можно также отметить, что исключительно понятие износа широко используется некоммерческими организациями. Ведь по своим объектам основных средств они начисляют не амортизацию, а износ линейным способом и отражают его за балансом (п. 17 ПБУ 6/01).

Оставьте комментарий