Кадастровый паспорт сколько стоит

Назначение кадастрового паспорта

Основным предназначением кадастрового паспорта является индивидуализация объекта недвижимости. Кроме этого, подобный документ нужен при оформлении имущественного права или при осуществлении купли-продажи недвижимого имущества.

Паспорт также может понадобиться в процессе перепланировки жилых помещений. Кадастровый паспорт по правилам содержит следующие ведомости:

  1. Юридические данные о владельце.
  2. Официальное местонахождение объекта.
  3. Точные координаты границ участка.
  4. Полные ведомости о категории земель.
  5. Обременения.
  6. Площадь.
  7. Схему-план.
  8. Стоимость и кадастровый номер.

Если объект капитального строительства расположен на определенном земельном участке, то его кадастровый номер указывается в паспорте на землю. Также к числу нововведений относят информацию о правообладателях в документе на объекты капитального строительства.

Данный документ на квартиру содержит следующие данные:

  • Юридический адрес объекта недвижимости.
  • Точный год постройки и дату крайнего капитального ремонта.
  • Количество этажей здания, где находится квартира.
  • Параметры помещения.
  • Стоимость (инвентаризационную).
  • Из какого материала стены и перекрытия.
  • Отопление.
  • Инженерные коммуникации.

Как оплачивается госпошлина за кадастровый паспорт

Перевод денежных средств можно совершить 3 способами:

  1. Через Росреестр непосредственно (осуществляется там, где планируется выдача паспорта).
  2. В отделении Сбербанка или через Сбербанк-онлайн.
  3. Через сайт Госуслуг в интернете.

В кассе органа в первом случае уже выдается квитанция со всеми нужными реквизитами, только останется вписать личные данные. Минусом данного способа оплаты можно считать очередь в оплате. Поэтому будет рациональнее заранее позаботиться об оплате и воспользоваться иными вариантами.

Во втором варианте следует обратиться в любое отделение Сбербанка. В процессе заполнения платежного документа необходимо заранее получить реквизиты получателя (банк-получатель, ОКАТО, КБК, номер счета).

Узнать можно их в том госоргане, где будет сделан дальнейший запрос на выдачу. Также в квитанции указывается точная сумма пошлины, таблица с расчетами указана на официальном сайте. Документ также содержит поля для личных данных, которые заполняют в соответствии с паспортом гражданина России, производящего оплату.

Третьим случаем подразумевается использование для оплаты интернета, при этом не понадобится даже выходить из квартиры. Для совершения этой процедуры следует обратиться на официальный сайт Росреестра. Выбирается нужная документация (кадастровый паспорт), после этого заполняются все предложенные поля.

Будет далее кнопка «Перейти к сведению о заявителе», после перехода вносятся реквизиты гражданина, обращающегося за выдачей. В завершение «Перейти к проверке данных», запросив соответствующую кнопку.

В окончании нажимается кнопка «Отправить запрос». Если заявление оформлено корректно, для заявителя после его приема будет определен номер запроса, а на указанную электронную почту поступит письмо с необходимой информацией, а также будет указан код платежа.

В письме будет ссылка, через нее отслеживается статус запроса. Заполнение указанной формы в общей сложности занимает не много времени и не требует дополнительной регистрации на сайте.

По выполнению запроса государственным органом статус заявки изменяется, и следует произвести оплату. Совершить это действие можно предоставлением посредством банковской карты или наличием QIWI.

После оплаты спустя 5 дней заказанный кадастровый паспорт на квартиру или участок станет доступен, его можно в электронном виде получить, в распечатанном либо в почтовом отделении.

Госпошлина за выдачу паспорта

Сумма выплаты рассчитывается исходя из совершаемого действия. Порядок выплаты госпошлины за постановку квартиры на кадастровый учет утверждается приказом Минэкономразвития от 30.07.2010 номер 343.

При этом юридическому лицу обойдется намного дороже получение кадастрового паспорта и совершение прочих операций, чем физическому лицу. Госпошлина для выдачи на бумажном носителе оплачивается в размере 200 руб. для физ. лица и 600 руб. для организации.

Риэлтерские агентства и другие организации предоставляют посреднические информационные услуги, сюда же относится и выдача кадастрового паспорта на квартиру. Юридическая фирма может также вместо гражданина обратиться с запросом в соответствующую инстанцию и там забрать документ.

Необходимо для этого предоставить всю документацию на квартиру, оформить доверенность и оплатить услуги, куда входит фиксированная стоимость, но с оплатой за работу юриста.

Одним из способов оформления кадастрового паспорта и оплаты госпошлины является законный представитель. Для этого следует составить предварительно и заверить нотариально доверенность на данное действие.

Часто возникает вопрос, если третье лицо вместо заявителя оплачивает госпошлину, чье имя значится в квитанции. Ответ — ФИО того, кто вносит оплату, так как на получение кадастрового паспорта это не влияет.

Кадастровый паспорт служит учётным документом, который выдаётся для подтверждения права владения на недвижимый объект. Обязательная оплата услуг за изготовление кадастрового документа прописана в законодательстве Российской Федерации. За разработку, составление и выдачу документа взимается государственный налог. Поэтому прежде чем оформлять документ, нужно узнать, какова госпошлина за кадастровый паспорт.

Про кадастровый паспорт

Для начала стоит разобраться, зачем выдаётся кадастровый паспорт. Бумага представляет собой регламентированный документ технического содержания. Он разрабатывается квалифицированными государственными органами и выдаётся для подтверждения права владения на подлежащий регистрации объект.

Кадастровый паспорт изготавливается на объекты недвижимости:

  • земельный участок;
  • квартиру;
  • комнату;
  • нежилое помещение;
  • дом;
  • жилой комплекс.

Без этого документа не обходится ни одна постройка.

Технически, документ напоминает выписку, что выдаётся из государственного кадастра недвижимости. Паспорт содержит уникальные данные, характеризующие запрашиваемый объект.

Документ содержит исчерпывающую и достоверную информацию о зарегистрированной недвижимости, которая оформляется.

В документации имеется информация об оценочной стоимости, расположению, площади, занимаемой объектом недвижимого имущества. Документ вмещает начерченные планы и схематические изображения.

Кадастровый паспорт необходим в случае заключения официальных правовых сделок – оформления договоров купли-продажи, дарения, аренды и иных видов официальных сделок.

Данные оговариваемой документации также запрашиваются при обращении в Росреестр для получения информации про смежные и соседние интересующие объекты. Порядок оформления кадастрового документа установлен Федеральным Законом России «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ и Федеральным Законом России «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ.

Виды плательщиков и тарифов за кадастровый паспорт

Полагающийся к оплате сбор, который взимается в обязательном порядке за услуги по изготовлению и оформлению пакета документов, называется госпошлиной. Порядок его оплаты прописан в Налоговом Кодексе РФ. Государственная пошлина берётся за проведение проверок регистрации уполномоченными лицами. Плательщиками кадастровой пошлины являются как граждане, так и компании.

Налог оплачивается:

  • в наличной форме;
  • в безналичной форме.

Плательщик выбирает удобный для него способ. Документом, подтверждающим оплату, является квитанция о произведённом платеже.

Единый тариф на порядок и выдачу кадастрового документа на недвижимость представлен на официальном интернет-сайте Росреестра.

Рекомендуем ознакомиться:

Размер оплаты за оформления кадастрового документа колеблется от двухсот до шестисот рублей.

Получение бумаги в электронном виде обойдётся в сто пятьдесят – триста рублей. Стоимость получения выписки из документа кадастрового колеблется от четырёхсот до одной тысячи двухсот рублей. Госпошлина за получение кадастрового паспорта земельного участка также равна 600 рублям, если на бумаге, и 300 рублей, если в электронном виде.

В целях упрощения процедуры постановки на кадастровый государственный учёт специалистами Росреестра разработано приложение, позволяющее заполнить заявку на получение разрешительной документации на недвижимость прямо на веб-сайте Росреестра. В рамках подачи заявки обратившийся должен будет сформировать пакет-заявление.

Для заявления необходимо будет предоставить следующий документ (для земельного участка): план межевой или технический план. Он должен быть выдан в XML формате, а также подписанный кадастровым инженером. Стоимость получения плана на сайте Росреестра от восьмисот до двух тысяч четырёхсот рублей, в электронном виде – от двухсот пятидесяти до пятисот рублей.

Если заявление будет предоставлено доверенным лицом, необходимо предоставить электронную копию документа, которой подтверждаются данные лица, предоставляющего интересы заявителя. Вся документация заверяется с помощью наложения УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись).

Конечный этап отправки заявления на сайте Росреестра должен завершиться наложением цифровой электронной подписи заявителя. Для выполнения данного действия необходимо использовать браузер Microsoft Internet Explorer. Также необходимо иметь сертификат и CAPICOM компонент.

Способы проведения оплаты кадастрового паспорта

Совершить оплату за запрашиваемый документ возможно в любом банковском отделении.

Оплата производится:

  1. На расчётные реквизиты, указанные на интернет-сайте Росреестра.
  2. В его открытых офисах.

Производя оплату, нужно не забывать о том, что платёжные реквизиты для граждан и предприятий в данном варианте различны.

Приятной новостью служит и то, что в случае ошибочного зачисление денежных средств, заявителю предоставляется возможность их возврата. Для возврата необходимо написать заявление о возврате и причину возврата.

Совершить платёж за государственные услуги по получению необходимых документов нужно до совершения регистрационных процедур. Причиной тому служит законодательство, согласно которому услуги по оформлению и выдаче кадастровой документации проводятся после совершения оплаты за её изготовление. Госпошлина за оказываемые услуги должна быть оплачена до совершения регистрационной процедуры над объектом недвижимости.

Госпошлина за оформление кадастрового документа оплачивается до совершения регистрационных процедур.

После оплаты госпошлины и получения подтверждения в виде квитанции об оплате уполномоченный орган государственной власти начинает проводить процедуру по формированию пакета документов регистрации объекта.

Конечный этап получения «на руки» кадастрового паспорта происходит в регистрационных региональных офисах Росреестра. Выдача правоустанавливающего документа может происходить по почте.

Рекомендуем ознакомиться:

Посреднические услуги в получении кадастрового паспорта

Естественно, выдать необходимый документ имеет право лишь госкадастр в лице уполномоченного специалиста.

Но оказать помощь в формировании пакета документов при подаче заявки и оказать содействие в процессе изготовления соответствующей документации на землю, квартиру, комнату, нежилой объект недвижимости, иное помещение, могут организации-посредники.

Такие юридические лица оказывают квалифицированные услуги:

  • по сбору и подаче правильно составленного пакета документации;
  • совершению платежа на платёжные реквизиты за оказываемую помощь;
  • проводят сопровождение на всех этапах государственной регистрации кадастрового паспорта.

Однако стоит помнить, что такие компании не работают на добровольных началах. За их услуги нужно платить.

Посреднические квалифицированные организации на продолжительной основе сотрудничают с многофункциональными центрами Российской Федерации (МФЦ РФ). Представители компаний понимают порядок подачи и получения документов, очерёдность постановления в электронную регистрационную очередь, знают, как правильно изложить суть проблемы и истолковать полученные ответы специалистов государственных служб.

Государственный кадастр недвижимости

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – официальный действующий органон исполнительной власти, который осуществляет свою деятельность со дня получения полномочий нормативно-правовым актом «О государственной регистрации недвижимости». Действует указанный документ с начала 2017 года.

Новшеством представляется объединение имеющейся информации, находящейся в Едином государственном реестре прав и Государственном кадастре недвижимости. Весь объём полученной информации загружен в Единый государственный реестр недвижимости.

ГКН – специально разработанное и упорядоченное хранилище данных, содержащее сведения про запрашиваемые объекты.

Регистрационное хранилище содержит следующие сведения:

  • данные о границах жилых территорий;
  • сведения о зонах с особыми территориальными условиями использования.

Но нужно учитывать, что не всегда сведения из реестра доступны для общего пользования.

Важным и неотъемлемым новшеством, которое настало от первого января 2017 года, является возможность получить выписку, которая заменяет кадастровый паспорт. Документ выдаётся из Единого государственного реестра недвижимости.

Впрочем, специалистами правоведами не исключается мнение о том, что нет необходимости заменять кадастровый паспорт выпиской по причине того, что его наличие предусмотрено многочисленными законодательными и нормативно-правовыми актами.

Кадастровый паспорт принадлежит к категории документации, подтверждающей право собственности на недвижимость, и дает возможность владельцу полностью на свое усмотрение распоряжаться жильем.

В РФ еще осталось много квартир, не состоящих на кадастровом учете, то есть их владельцы не являются полноценными собственниками квартир.

Рассмотрим, сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году, сколько времени потребуется для оформления, какие документы и в какую инстанцию нужно предоставить.

Основные аспекты

Кадастровый паспорт требуется при проведении любого рода юридических сделок с объектом недвижимости. Разберемся, что он собой представляет, для каких нужд используется и какими нормативными актами регулируется.

Что это такое

Кадастровый паспорт представляет собой правоустанавливающий документ, в котором содержатся следующие данные:

  • точный адрес месторасположения квартиры;
  • год строительства жилого многоэтажного дома;
  • этажность жилого дома;
  • стоимость недвижимости по кадастру;
  • метраж квартиры;
  • материал, из которого возведены стены и перекрытия;
  • наличие или отсутствие балконов, террас;
  • схема квартиры;
  • данные, внесенные в кадастровый реестр.

В соответствии с текущим законодательством РФ, документ составляется для таких категорий квартир:

Новострой
Унаследованное жилье Вопросами составления документации занимается наследник
Жилплощадь Которая на протяжении длительного срока пребывала во владении без кадастрового и технического документов (в таком случае оформление проводит собственник)

Кадастровый паспорт допускается оформить впервые (в процессе постановки квартиры на техучет) и повторно (если жилплощадь уже стоит на учете, однако предыдущий кадастровый документ был поврежден или потерян, или если в жилье была осуществлена перепланировка).

Кадастровый документ выдается следующим гражданам:

Любой гражданин во время личного визита в орган Росреестра Если жилье уже поставлено на кадастровый учет
Собственник жилплощади Если объект имущества не внесен в общий учет
Гражданин, который вносит изменения в кадастровый реестр Случае, если в квартире выполняется перепланировка и снесение либо возведение новых стен и перекрытий

Каково его назначение

Кадастровый паспорт требуется для проведения любого рода юридических сделок с недвижимостью, а именно:

  • оформление права собственности в кадастровом реестре на вторичное жилье (если ранее не была осуществлена его регистрация);
  • оформление права собственности на жилплощадь в новострое от застройщика;
  • выполнение мер по согласованной перепланировке жилья;
  • оформление ипотечного кредита в банковском учреждении;
  • проверка юридической чистоты недвижимости и истории сделок по ней (если данную процедуру желает провести покупатель).

Помимо этого, кадастровый паспорт на жилье понадобится также при любых имущественных судебных разбирательствах (например, при необходимости выселить гражданина из жилья).

Нормативная база

Оформление и выдачу кадастрового паспорта регулируют следующие нормативно-правовые акты:

  • ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
  • Жилищный Кодекс РФ.

В соответствии с законодательством все объекты недвижимости, включая квартиры, частные и загородные дома, дачные домики, земельные участки, подлежать обязательному государственному учету в кадастровом реестре.

Без выполнения данного пункта гражданин не сможет юридически оформить собственническое право на объект.

Информационная база данных со сведениями о каждом объекте недвижимого имущества ведется органами Росреестра.

Сколько стоит сделать кадастровый паспорт на квартиру

В данном разделе рассмотрим стоимость и сроки выдачи кадастрового документа, в какой инстанции его можно оформить, какие бумаги нужно подготовить.

Составлением кадастрового паспорта занимается Росреестр и МФЦ. Рассмотрим детально пошаговые алгоритмы действий при обращении в данные инстанции, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в СПб и Москве.

Как его можно заказать

Кадастровый паспорт выдается любому гражданину РФ. С целью получения выписки необходимо персонально прийти в Кадастровую палату, которая находится при Росреестре.

Также при отсутствии рекомендуется сразу заказать техническую схему объекта у специалистов, поскольку в случае ее отсутствия вы не сможете получить паспорт.

После составления всех бумаг вы сможете провести процедуру оформления права собственности.

Заказ оформления кадастрового паспорта возможен через орган Росреестра при личном обращении, путем отправки документов почтовым отправлением или через официальный портал учреждения.

При оформлении через сайт нужно зарегистрироваться и заполнить заявление в электронном виде. Затем вы получите ссылки на готовые документы на указанный ящик электронной почты.

После этого вам нужно отнести оригиналы документов в Кадастровую палату по адресу местонахождения жилья и написать от руки запрос на выдачу кадастрового паспорта.

После этого в указанный сотрудником органа срок (через 7-10 дней) вы сможете забрать готовый паспорт на жилье.

Как составить образец акта согласования местоположения границы земельного участка смотрите в статье: акт согласования местоположения границы земельного участка.

Что нужно для приватизации земельного участка под частным домом, .

В некоторых регионах РФ сотрудник может попросить у вас личный номер телефона, на который после выписки кадастрового паспорта вам будет выслано уведомление о его готовности.

Если недвижимость уже стоит на кадастровом учете, тогда составление паспорта занимает 5 рабочих дней.

Если же гражданин обращается не напрямую в Росреестр, а через МФЦ, тогда срок увеличивается на 2-4 дня с учетом пересылки документов из МФЦ в орган Росреестра.

Если жилье впервые вносится в кадастровый реестр, тогда оформление и выдача кадастрового паспорта проводится на протяжении 20-25 рабочих дней. Процедуры в Санкт-Петербурге, Москве и других городах аналогичны.

Если жилплощадь уже зарегистрирована в госреестре, тогда стоимость на кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году равняется размеру государственной пошлины и составляет 200 рублей.

Если жилплощадь впервые ставится на учет, тогда сумма госпошлины составляет в пределах от 3 до 10 тыс. рублей. Законами РФ не установлен период действительности кадастрового паспорта.

Это значит, что документ действителен, пока в квартире не проводится перепланировка, снесение несущих стен или иные значительные перемены.

Раз в 5 лет государственными органами пересматривается кадастровая цена недвижимого имущества, поэтому кадастровая цена, записанная в паспорте, со временем становится неактуальной.

Однако в таком случае владелец не должен переоформлять документ. Для внесения изменений касательно стоимости жилья владелец может заказать справку, которая выдается как приложение к кадастровому паспорту. Выдается данная справка гражданам бесплатно.

Какие понадобятся документы

Перечень документации зависит от факта, стоит ли жилье на кадастровом учете или еще не поставлено.

В случае, когда проводится первая регистрация квартиры в кадастровом реестре, понадобятся:

  • копия паспорта владельца;
  • заявка о включении жилья в кадастровый реестр;
  • технический план объекта, заказанный в БТИ;
  • правоподтверждающие документы на жилье;
  • корешок квитанции о внесении в казну госпошлины.

Оформлением кадастрового паспорта занимается ответственный сотрудник БТИ, который оформляет техническую схему квартиры и ее детальный план.

В такой ситуации владелец должен подписать соглашение с БТИ, на базе которого государственный орган заносит квартиру в кадастровый реестр и выдает документ на имя владельца.

Если требуется оформить кадастровый документ на жилплощадь в новостройке, данный вопрос решает застройщик.

При внесении многоэтажного дома в кадастр каждая жилплощадь оформляется как отдельный объект.

Гражданин, который заключил договор долевого участия, должен посетить орган Росреестра для регистрации собственнического права на квартиру.

Однако в случае необходимости владелец может самостоятельно поставить на учет свою квартиру, не привлекая застройщика.

Если жилье уже включено в кадастровый реестр, но по ряду причин есть необходимость переоформления кадастрового паспорта, тогда владелец должен предъявить такие документы:

  • заявка на выдачу кадастрового паспорта;
  • копия личного паспорта гражданина РФ;
  • квитанция о внесении госпошлины.

После принятия заявления и пакета документации сотрудник кадастровой палаты или МФЦ выдает расписку о принятии бумаг и указывает дату получения готового документа.

Получение паспорта онлайн через портал Росреестра осуществляется быстро, с минимальной регистрацией на сайте.

Вам необходимо зайти в меню электронных услуг, затем выбрать раздел сведений ГКН. В заявке вам понадобится вписать данные об объекте недвижимости.

Видео: кадастровый паспорт участка — для чего он нужен

Непосредственно на сайте вы сможете оплатить сумму за оказанные государственные услуги, а далее через 5 дней вы получите на электронную почту электронную версию кадастрового паспорта.

Можно ли оформить через МФЦ

Изготовлением и выдачей документа занимаются учреждения Росреестра в каждом регионе, Кадастровая палата и многофункциональные центры, где гражданам предоставляется весь перечень государственных услуг.

При подаче документов через МФЦ вам потребуется:

Личный паспорт и квитанция о том, что вы внесли госпошлину в размере 200 рублей Практически во всех центрах в большинстве регионов есть специальные терминалы для внесения госпошлины. Обратите внимание, что терминалы в основном не выдают сдачу, однако есть возможность зачислить сдачу на телефон или на свою карту
Предъявление документов Заполнение заявки
После проверки всех справок и бумаг Вам будет выдана расписка о принятии документов, а также назначен день получения готового кадастрового паспорта
Визит в назначенную дату И получение паспорта

В зависимости от ситуации оформление кадастрового паспорта может занимать от 5 до 25 дней.

Вы можете как самостоятельно подавать и забирать документы, так и обратиться к специалистам, которые возьмут всю бумажную работу на себя.

Про образец договора аренды земельного участка сельхозназначения узнайте из статьи: договор аренды земель сельхозназначения.

Какие нужны документы для выписки из квартиры, .

Как можно оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, .

Пошаговый алгоритм обращения и подачи документов через МФЦ аналогичен визиту в кадастровую палату при определенном упрощении процедуры.

Преимущество подачи бумаг через МФЦ состоит в том, что можно быстро донести недостающие документы.

Итак, мы разобрались в нюансах оформления кадастрового паспорта, на протяжении какого срока оформляется документ, в какие сроки его можно забрать .

Теперь, зная все нюансы оформления кадастрового паспорта, его получение займет у вас минимум времени.

Рекомендуется подготовить сразу весь пакет необходимой документации, так процедуру можно значительно ускорить.

>Как и где оплатить госпошлину за кадастровый паспорт

При обращении в Росреестр за выдачей кадастрового паспорта требуется предварительно оплатить услугу, предоставляемую государством.

Общие сведения о кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт — выписка, сделанная из реестра недвижимости, которая отражает следующие сведения о недвижимости:

  • Дата, когда были внесены сведения о ней в кадастр
  • Вид объекта недвижимости
  • Для земельного участка — описание его границ
  • Для других объектов — их фактическое местоположение на участке

Надо помнить, что первичная выдача кадастрового паспорта не делается без составления технического плана.

С 2013 года начал действовать закон, в соответствии с которым кадастровый паспорт необходим при регистрации и перерегистрации квартир и земельных участков как новых, так и тех, с которыми уже давно не совершалось никаких операций.

Утвержден список случаев, когда без кадастрового паспорта не обойтись:

  • Приватизация квартиры/земельного участка
  • Государственная регистрация
  • Купля-продажа, аренда, дарение, наследование
  • Ипотечное кредитование
  • Капитальный ремонт и перепланировка
  • Субсидирование
  • Судебные разбирательства относительно недвижимости

Напомним, что начиная с 2013 года, выдачей кадастровых паспортов на квартиры и земельные участки занимается только Кадастровая палата. В БТИ по этому вопросу обращаться не нужно.

Существует 2 варианта запроса паспорта на квартиру, земельный участок:

  • Личное обращение в один из органов МФЦ или Кадастровую палату
  • Запрос через составления заявки на сайте Росреестра

В первом случае за документом нужно идти по месту его предоставления в соответствующий орган. Во втором появляется выбор, его можно получить как в электронном виде, так и в бумажном. При этом на материальном носителе забрать получится как лично, так и посредством почтовой службы. Срок подготовки документа составляет 10 дней.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт необходимы следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Заявление на выдачу
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор дарения/купли-продажи земельного участка/квартиры )
  • Квитанция об оплате госпошлины

Заявление оформляется прямо на месте. Его образец, как правило, находится на информационном стенде либо его нужно запросить у консультанта.

Госпошлина за выдачу

Сумма оплаты зависит от вида совершаемого действия. Порядок уплаты пошлины за постановку земельного участка/ квартиры на кадастровый учет был утвержден соответствующим приказом Минэкономразвития номер 343 от 30.07.2010. Причем юридическому лицу получение кадастрового паспорта и проведение прочих операций обойдется намного дороже, чем обычному физ. лицу.

Для выдачи на бумажном носителе госпошлина оплачивается в таких размерах:

Действие Физические лица Организации
За выдачу кадастрового паспорта 200 рублей 600 рублей
За выдачу кадастровой выписки 400 рублей 1200 рублей
За выдачу кадастрового плана 800 рублей 2400 рублей

В электронном виде (при заказе на сайте Росреестра):

Действие Физические лица Организации
За выдачу кадастрового паспорта 150 рублей 300 рублей
За выдачу кадастровой выписки 150 рублей 300 рублей
За выдачу кадастрового плана 150 рублей 300 рублей

Многие риэлтерские и другие агентства предоставляют посреднические услуги по предоставлению информационных услуг, в том числе и выдачу кадастрового паспорта на любую недвижимость. Иными словами, юридическая фирма может вместо вас обратиться в соответствующую инстанцию с запросом и забрать там документ. Для этого необходимо предоставить туда всю документацию на участок или квартиру для запроса, составить доверенность и оплатить услуги, куда будет входить сумма из таблицы + плата за работу юриста.

Один из способов получения кадастрового паспорта — через законного представителя. Для этого необходимо предварительно составить и нотариально заверить доверенность на данное действие. В связи с этим часто возникает вопрос, если кто-либо оплачивает госпошлину вместо заявителя, чье имя должно значиться в квитанции. Ответ однозначен — ФИО того, кто оплачивает, так как это не влияет на получение кадастрового паспорта.

Как оплачивать госпошлину за кадастровый паспорт

Совершить перевод денежных средств можно 3 способами:

  1. Непосредственно через Росреестр (осуществляется непосредственно там, где будет выдаваться паспорт )
  2. Придя в отделение Сбербанка
  3. В интернете через сайт Госуслуг

В первом случае в кассе органа вам уже выдадут квитанцию со всеми необходимыми реквизитами, останется только вписать Ф. И. О. Минус этого способа оплаты может заключаться в том, что зачастую в таких местах образуется очередь. Поэтому рациональнее будет заранее позаботиться об оплате и воспользоваться другими вариантами.

Во втором случае необходимо обратиться в любое из отделений Сбербанка. Для заполнения платежного документа нужно заранее взять реквизиты получателя (наименование банка-получателя, номер счета, ОКАТО, КБК). Узнать их можно в том госоргане, куда будет сделан дальнейший запрос на выдачу. В квитанции также необходимо указать точную сумму пошлины, ее можно посмотреть в таблице выше. Также документ содержать поля Ф. И. О и адрес плательщика, которые заполняются в соответствии с паспортом гражданина РФ, производящего оплату.

Третий случай подразумевает использование интернета для оплаты, при этом даже не понадобится выходить из квартиры. Для того чтобы сделать это, следует перейти на официальный сайт Росреестра. Затем выбрать нужный вид документа (кадастровый паспорт), после чего заполнить все предложенные поля. Далее будет кнопка «Перейти к сведению о заявителе», где вносятся реквизиты лица, обращающегося за выдачей. После этого необходимо «Перейти к проверке данных», кликнув по соответствующей кнопке.


По окончании заполнения данной формы нужно нажать окно «Отправить запрос». При условии, что заявление корректно оформлено, после его приема для заявителя будет выдан номер запроса, а на указанный адрес эл. почты поступит письмо со всей информацией, а также в ней будет указан код платежа. Из письма будет вести ссылка, через которую отслеживается текущий статус запроса.

В общей сложности заполнение указанной формы занимает не более 15 минут и не требует дополнительной регистрации на сайте.

После выполнения государственным органом запроса статус заявки будет изменен и необходимо будет произвести оплату. Сделать это можно посредством банковской карты или QIWI. Спустя 5 дней после оплаты станет доступен заказанный кадастровый паспорт на участок или квартиру, который можно получить в электронном виде и распечатать либо получить по почте.

Оставьте комментарий