Что такое литера в адресе дома?

Содержание

Каждому строению, пристройке и сооружению присваивается литер.
Что такое литер в адресе?
Буквенное обозначение поездов
Что такое литерный билет?
Что значит литер в военном билете?
Распространенные термины на сайтах недвижимости
- Разберем “по понятиям”
Что означает класс жилья?
Технология строительства новостроек
Обустройство комплекса
Суд: литеры не являются частью адреса объекта недвижимости
Для чего нужны литеры?
- Законодательно
В чем разница между терминами?
Чем жилой дом отличается от домовладения?
- - Россия собирается оккупировать Азовское море
корпус дробь и строение это одно и тоже?

Каждому строению, пристройке и сооружению присваивается литер.

Поиск Лекций

Занятие №5,6

Тема. Обследование и составление учетно-технической документации по земельному участку для формирования инвентарного дела.

Инвентаризационной съемке подлежит застроенный земельный участок, отведенный под размещение здания со службами, строениями и сооружениями, предназначенными для обслуживания этого здания, и обособленный в правовом, территориальном и хозяйственном отношениях от смежных участков определенными границами.

Для проведения съемки земельного участка должны быть максимально использованы имеющиеся графические планы территорий, материалы геодезических съемок.

В процессе съемки территории должны быть:

сняты все строения, сооружения, опоры, колодцы, зеленые насаждения и другая наземная ситуация;
установлены физические и сопоставлены нормативные границы отдельных застроенных земельных участков;
измерена протяженность границ участка и отдельных его частей (угодий, замощений и т.п.);
выявлены адрес и владелец основного строения;
установлено назначение объекта (больница, школа, жилой дом и т.п.), материал и этажность основного строения;
произведено съемочное описание и определение износа служебных строений и надворных сооружений.

При измерениях в натуре составляется абрис земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.)

В абрисе указываются номер домовладения, здания, наименование улицы, наименование собственника, даты начала и окончания съемки, контроля и подписи исполнителей. Небрежно составленный абрис, неудобный для чтения, рассматривается как дефектный. То же относится и к абрису, имеющему пропуски. В случае, если на абрисе сделана неверная надпись размера, то она не должна стираться. Она зачеркивается, а сверху надписывается правильная цифра. Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещаются.

При вычерчивании основных зданий в абрисе показывается их этажность, материал стен, назначение.

Абрис является основным материалом для вычерчивания плана и должен быть подготовлен так, чтобы другой исполнитель по нему мог без затруднений составить план земельного участка.

Все границы участка измеряются по всей их длине, а в случае, когда границы застроены и нет возможности осуществлять работы обычным способом, необходимо производить измерения частями или параллельно границе. Измерение участка производится по осевым линиям оград, расположенных между участками, и по внешней стороне оград выходящих на улицы, проезды, площади и т.п. В случае отсутствия ориентиров, граница устанавливается условно (о чем делается запись в абрисе).

Измеряются и заносятся в абрис все строения постоянного типа, связанные с землей фундаментами или столбами, а именно:

основные здания и пристройки к ним;
строения служебного назначения: сараи, конюшни, навесы, погреба и др.;
сооружения: ограды, заборы, колодцы, мусорные ямы, тротуары, замощения, фонтаны и пр.

Строения и сооружения должны быть измерены по своему периметру по цоколю для вычисления площади застройки и выше цоколя, по телу стен, для исчисления их площади.

Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

Выступающие части стен (пилястры) толщиной до 10 см и шириной до 1 м не измеряются и на абрис не наносятся. Все остальные выступы в зданиях измеряются, наносятся на абрис и включаются в площадь застройки.

При измерении здания по периметру необходимо выделять отдельные его части, в зависимости от назначения, материала стен и высот. Размеры на плане следует проставлять так, чтобы при оценке не встретилось затруднений в определении строительного объема здания и его частей.

Каждому строению, пристройке и сооружению присваивается литер.

Литера –буквенное обозначение зданий, строений и сооружений в инвентаризационно-технической документации.

Основные строения литеруются заглавными буквами русского алфавита А, Б, В и т.д.( кроме использования литера Г, предназначенного для служебных строений и сооружений).

Строение – отдельно построенной здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения.

Признаками единства здания служат:

фундамент и общая стена с сообщением между частями, независимо от назначения последних и их материала;
при отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.

Основным строением называется здание, которое среди других на земельном участке является главенствующим по капитальности постройки, по архитектурным признакам и по своему назначению. На одном земельном участке может одно и более зданий.

Служебным называется строение, которое по отношению к основному зданию имеет второстепенное значение на земельном участке. Служебные строения зачастую бывают некапитального типа и при технической инвентаризации их внутренние помещения не измеряются и не учитываются. К числу служебных строений относятся сараи, гаражи(индивидуального пользования), навесы, дворовые погреба и т.п.

Пристройки, подвал, цокольный этаж, утепленные мезонин, мансарда литеруются заглавными буквами русского алфавита того основного строения, в составе которого они расположены, с добавлением цифрового значения их номера по порядку описи: А1, А2 или Б4, Б5 и т.д.

Пристройкой называется часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени, тамбуры, веранды и т.п.

Подвал – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Цокольный этаж – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак), или в средней частях здания.

Мезонин – надстройка, возвышающаяся над общей крышей жилого дома, которая по площади меньше нижележащего этажа.

Мансарда – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломанной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5м от уровня пола мансардного этажа.

Тамбур – проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникновения холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

Холодная пристройка литеруются заглавной буквой Г с добавлением цифрового обозначения номера по порядку описи: Г1, Г2 и т.д.

Ворота, заборы и дворовые замощения литеруются римскими цифрами: I, II, III

При съемочном описании не отапливаемых пристроек и служебных строений указывается конструкция и материал фундамента, стен, перегородок, перекрытий, кровли, полов, проемов, характер отделки, наличие электроосвещения в объеме, достаточном для отличия одних объектов от других.

Съемочное описание дворовых сооружений ограничивается указанием их наличия. Так, для замощений описание может проводиться по трем характеристикам: покрытие, основание и подстилающий слой. Если сооружения или его части недоступны для осмотра, то об этом в абрисе делается специальная запись

Результаты натурной съемки заносятся в абрис и полевые журналы.

Перечерчивание абриса в камеральных условиях не допускается. Абрис может составляться на несколько земельных участков, входящих в состав съемочной территории, или на каждый отдельный участок.

Наличие под основным строением подвала или цокольного этажа показывается в абрисе пунктиром вдоль контура стен, где находится.

Наличие над основным строением мансарды показывается пунктиром и надписывается наименование надстройки.

В абрисе на земельный участок сокращенно указывается этажность, материал стен и назначение основного строения ( например, 2КН – двухэтажный каменный нежилой). Для холодных пристроек и служебных строений этих обозначений приводить не следует. В абрисе приводится наименование угодий участка ( двор, огород, сад), замощений (асфальт, грунт и т.п.).

Съемочное описание выполняется на полях или на обратной стороне абриса.

План вычерчивается в масштабе 1:500 в условных обозначениях, применяемых при техническом учете.

План ориентируется на листе по меридиану южной стороной по нижнему обрезу листа.

Физические границы вычерчиваются сплошной линией, условные – пунктирной. На плане указываются наименования улиц и проездов, размеры, высоты и адресные номера строений. Материал, этажность и назначение строений отражается сокращенно (например, 5КЖ).

К плану составляется экспликация строений и сооружений, входящих в состав инвентарного объекта, отражающая их назначение.

Чертеж должен быть сориентирован стрелкой по сторонам света.

По данным плана земельного участка и результатов измерений в натуре определяется общая площадь и площади под застройкой, замощениями, угодьями, зелеными насаждениями.

Текущая инвентаризация земельного участка домовладения ведется в целях выявления происшедших изменений и отражения их в технических паспортах.

Учету подлежат следующие изменения:

изменения границ и площади земельного участка;
возведение, восстановление, надстройка, реконструкция и снос зданий и сооружений.

Что такое литер в адресе?

Требование присваивать домам почтовый адрес объясняется необходимостью помочь сориентироваться человеку в каменных джунглях. Почтовый адрес дома или организации должен отличаться уникальностью и неповторимостью. Помимо названия улицы, на которой расположен дом, адрес обязательно должен включать для лучшей идентификации цифровое обозначение.

Современная система нумерации домов была введена в начале XIX века во Франции, и с тех пор распространилась по всему миру. Нумерация домов, расположенных вдоль улицы, проходит согласно расстоянию от ее начала.

Европейская практика нумерации прижилась еще в Российской империи. В СССР были изданы собственные рекомендации, которые действуют и до сих пор:

Индивидуальный номер присваивается только тем домам, которые выходят своим фасадом на улицу. Нужно отметить, что данное правило соблюдалось не всегда;
Номер через дробь дается зданию тогда, когда оно не имеет непосредственного входа со стороны улицы. В некоторых городах России, однако, дробные номера присваивают и в случае, если новое сооружение было возведено на месте нескольких старых (к примеру, номер 2/5 говорит о том, что прежде на этом месте находились дома с номерами со второго по пятый);
Литер (буква) дается, если новое здание строится между парой других с последовательными номерами, причем номер дома перед литерой наследуется от ближайшего здания. Также буквенные отметки в адресах даются многим второстепенным зданиям, призванным лишь обслуживать основное. Пример: улица Крылова 10/A.

Буквенное обозначение поездов

Как правило, поездам в целях идентификации присваивают определенный номер. Но в Российской империи и СССР в некоторых случаях для этого использовали буквы, и такие поезда назвались литерными. Они имели более высокий статус по сравнению с номерными и были предназначены для перевозки:

Первых лиц государства (императоров, великих князей и т. д.);
Важных государственных деятелей (например, видных военачальников);
Значимых грузов (к примеру, во время Гражданской войны такими поездами белые перевозили танки, а в 1949 они использовались для доставки атомного оружия на испытательный полигон);
Некоторые воинские поезда.

Все расписание поездов подстраивалось под движение литерного. Меры безопасности для таких поездов также отличались беспрецедентностью. Процессия литерного поезда «А» включала три локомотива, причем первый шел пустым. Все пути и станции подлежали тщательнейшему осмотру как работниками железной дороги, так и компетентными сотрудниками госбезопасности.

В настоящее время в России такие поезда не используются. Наиболее близко к понятию литерного поезда сейчас «поезд на особом учете», который также имеет приоритет при движении по путям и который также сопровождается тремя локомотивами. В подобном особом поезде передвигался в 2001 году Ким Чен Ир во время визита в нашу страну.

Что такое литерный билет?

В Советском Союзе бытовала практика выдачи специальных документов для бесплатного пользования услугами общественного транспорта для определенных категорий служащих. Такие документы назвались литерными билетами, или, в разговорной речи, просто литерами.

К примеру, такие билеты выдавались всем труженикам гражданской авиации для бесплатного полета на отдых, лечение, в санаторий или по рабочим делам. По времени действия такие документы делились на следующие типы:

Разовые — были действительны три месяца;
Полугодовые – подлежали использованию в течение полугода, предназначались для работников Крайнего Севера и территорий, идентичных по статусу;
Годовые – давались на 365 дней.

По территории использования служебные билеты подразделялись на:

Для полетов по местным воздушным линиям (имели литер «М»);
Для полетов по путям территориального управления (литер «У»);
Без каких-либо ограничений на полеты внутри страны (литер «Ц» и «ЦА»).

Литерами в период Великой Отечественной войны также именовались бумаги на получение питания, одежды или на проезд по железной дороге для военнослужащих и некоторых других категорий населения.

Что значит литер в военном билете?

Военный билет представляет собой особый документ, в котором имеются отметки:

О прохождении воинской службы или об освобождении о таковой;
О пребывании в запасе;
О присвоении званий и наград;
О постановке и снятии с воинского учета.

Всякий призывник проходит медицинскую комиссию, по окончании которой принимается решение относительно его возможной службы в армии. В среде военных медиков принята целая система категорий годности, каждая из которых имеет свое собственное буквенное обозначение:

Литер А говорит о хорошем состоянии здоровья молодого человека, поэтому он подлежит призыву;
Литер Б дается призывникам, которые допущены к службе, но с некоторыми ограничениями;
Литер В говорит о зачислении юноши в запас на случай военного конфликта, но службу проходить он не будет;
Литер Г присваивается призывникам с очень серьезными, но временными расстройствами здоровья. В этом случае юноша получает отсрочку на период от полугода до года. Эта отсрочка может несколько раз продлеваться, до тех пор пока в билете не напишут букву «В»;
Литер Д – молодой человек освобождается от несения службы.

Что такое «литер», может объяснить и железнодорожник, и авиатор, и военный. Это латинское слово, которое переводится просто как «буква», вошло в жаргон очень многих профессий для обозначения чего-либо, выходящего за рамки. Теперь и вы это знаете.

Распространенные термины на сайтах недвижимости

Выбрав квартиру, соответствующую вашим желаниям и возможностям, можно приступать к подробному изучению описания жилого комплекса.

Например, вы можете прочитать на сайте новостроек такой текст: “Жилой комплекс представляет собой 5 Литеров комфорт-класса, построенных по монолитно-кирпичной технологии. Возведен комплекс на стилобате, в котором располагается подземный паркинг и торговый комплекс.”

Разберем “по понятиям”

ЖК (Жилой комплекс) — это один или несколько домов расположенных на одной территории и объединенных единым архитектурным образом, придомовой территорией и микро-инфраструктурой.

СК (Строительная компания) — иначе застройщик или девелопер — занимается возведением зданий.

КП (Коттеджный поселок) — малоэтажный жилой комплекс состоящий из домовладений, на территории могут быть расположены: магазины, детские площадки, рестораны и т.д.

Литер — это строящееся здание без адреса. После получения свидетельства новостройке присваивают номер дома или корпуса. Разберем и другие самые популярные строительные термины.

Что означает класс жилья?

На сайтах недвижимости вы найдете 4 класса: стандарт, комфорт, бизнес и элитный. Отличаются они качеством, месторасположением, планировками и ценами.

В 2018 года был принят закон в котором было решено заменить термины эконом-класс на стандартное жилье. Термин отпугивал многих покупателей, но полностью соответствовало параметрам своей категории.

Стандарт — квартиры маленькой площади:

студии от 16 м.кв.,
однокомнатные — от 27 кв.м.,
двухкомнатные — от 42 кв.м.,
трехкомнатные — от 60 кв.м.

Жилой комплекс располагается либо далеко от центра города, либо в бывших промзонах, рядом с железной дорогой, трассой и.т.д. Сдаются квартиры с предчистовой или черновой отделкой (нет стяжки стен).

Комфорт — квартиры представляют собой индивидуальный проект, с различными площадями, оригинальной архитектурой жилого комплекса. Сдаются квартиры с предчистовой отделкой или с ремонтом под ключ, а в помещении обязательно есть разводка воды, электрики и силового кабеля для электроплиты. Территория дома может быть закрыта или оборудована видеонаблюдением, а в подъездах могут располагаться консьержи. Месторасположение у комплекса может быть как в центральном районе, так и в пригороде.

Бизнес — это тип жилья, который строится в центральных районах и расположен рядом с парком, водоемом, развлекательным центром и.т.д.

Архитектура новостройки, отличается оригинальностью, но может строиться в одном стиле с другими объектами застройщика. В комплексе обязательно присутствуют видеонаблюдение или охрана, домофон, закрытая территория и консьерж. Планировка квартиры может быть свободной или классической, но обязательно наличие просторных комнат. Площадь квартир:

однокомнатная — от 45 кв.м.,
двухкомнатная — от 65 кв.м.,
трехкомнатная — от 90 кв.м.

Элитный класс жилья предполагает уникальную архитектуру многоэтажки, небольшое количество квартир на этаже, наличие свободных или европланировок (кухня-гостиная), а также обязательно комплекс должен быть расположен в престижном районе. Территория комплекса закрытая и охраняемая, в здании есть зона ресепшен, а также фитнес-клубы, рестораны или VIP отделения банков, а на крыше может быть расположена вертолетная площадка.

Стоимость квартиры напрямую связана с классом жилья, а вот на качестве это не обязательно сказывается. Иногда дома комфорт класса с типовой архитектурой могут быть в разы качественней новостроек сегмента “бизнес”. От материалов и технологии строительства зависит качество тепло- и звукоизоляции.

Технология строительства новостроек

От технологии строительства зависит качество дома, его теплоизоляция, что может сэкономит деньги на квартплате.

Монолит-кирпич

Самый популярный материал для возведения многоэтажек. Суть строительства в том, что из монолитных плит возводится каркас дома, который обкладывается кирпичом. Материал отличается качеством и стоимостью: крупный или мелкий кирпич, PARAMAX и т.д.

Плюсы технологии в долговечности, возможности сделать перепланировку и хорошей звуко- и теплоизоляции.

Минус в том, что метраж после завершения строительства может отличаться от запланированного, а это потребует дополнительной оплаты застройщику.

Монолит-каркас

Представляет собой технологию, когда устанавливается арматурный каркас, в который заливается бетон. Этой технологией в Краснодаре пользуются крайне редко, так как она дорогостоящая.

Преимущества такой технологии в том, что не требуется дополнительное выравнивание стен и пола. Такие дома отличаются более высокой тепло-, гидро- и звукоизоляцией в сравнении с блочными и монолитно-кирпичными многоэтажными домами.

Блочная технология строительства

В Краснодаре достаточно популярна, но монополизирована, так как возводит их один холдинг “ВКБ Новостройки”, в который входят компании “Мастерстрой”, “ОБД Инвест”, “Бауинвест”.

Дома строятся быстро, имеют типовую просторную планировку. Квартиры сдаются с ремонтом под ключ: линолеум, бумажные обои, мойка на кухне, электроплита, стены в ванной покрашена и установлена сантехника. Ремонт недолговечен, но есть возможность быстро въехать в дом или без затрат времени и средств сдать квартиру в аренду.

Из минусов — это слабая звукоизоляция и отсутствие возможности сделать перепланировку.

Панельный дом

Такие дома строят СК “Регион-строй”, “Деловой мир” “Бизнес Инвест” и т.д., которые являются участниками объединения застройщиков юга ”ВКБ Новостройки”. Сдаются, как и блочные дома с бюджетным “ремонтом под ключ” от застройщика.

Качеством похожи на блочные дома, и не имеют ничего общего с советской панельной застройкой.

Главное преимущество этих домов — надежный застройщик (собственный завод Будмар и надежный источник финансирования), высокая скорость строительства, просторные планировки и доступная цена.

Минус — слабая теплоизоляция, звукоизоляция, типовые планировки, нельзя сделать перепланировку.

Обустройство комплекса

Современные многоэтажные дома — это комфортное жилье, облагороженная придомовая территория с детскими и спортивными площадками, а также необходимыми коммерческими помещениями во дворе (магазин, аптека, салон красоты).

Парковка

Бывает подземная, придомовая, отдельно стоящая.

Строительные компании все чаще в домах разного класса и уровня строят подземный паркинг. В первую очередь, это связано с ограниченной площадью застройки. В элитных домах или бизнес-класса машиноместо покупают еще на ранних этапах строительства, а в домах эконом и комфорт-класса их арендуют.

Стоимость паркоместа иногда равна стоимости однокомнатной квартиры в стандартном многоэтажном доме. Придомовая парковка рассчитана на гостей комплекса,а парковочных мест не достаточно. Этот вариант интересен при условии, что в доме есть подземный паркинг.

Отдельно стоящий многоуровневый паркинг в Краснодаре становится все более популярным, так как он в разы дешевле подземного или предоставляется бесплатно из-за полного отсутствия машиноместа во дворе.

ЖК “Гарантия”,
ЖК “Парусная регата”,
ЖК “Южане”.

Стилобат

Это верхняя часть цоколя или цокольный этаж объединяющий несколько помещений или зданий. Стилобат ценится за свою многофункциональность, его часто используют при строительстве многоэтажных домов с проблемным рельефом. В случае, если площадь участка новостройки ограничена, то в стилобате располагают подземный паркинг или торговый комплекс.

ЖК “Большой”,
ЖК “Арбат”,
ЖК “Одесский”

Технический этаж

Помещение между крышей и последним этажом многоэтажного дома называют техэтажом. Часто используют как чердак для хранения технического, инженерного оборудования или серверного (интернет и тв) оборудования. Застройщик иногда перепродает техпомещение жителям последних этажей, из которого они делают полноценный жилой второй уровень или же оборудуют, как игровую комнату для детей или спортзал.

Суд: литеры не являются частью адреса объекта недвижимости

15 августа 2016 Суд признал процедуру привлечения к административной ответственности ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» законной. Инспектор Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга не указал литер в Постановлении, что и было оспорено жилкомсервисом. ГЖИ Санкт-Петербурга в 2015 году во время проведения мероприятий по контролю за соблюдением законодательства о благоустройстве Санкт-Петербурга на территории Адмиралтейского района выявила факт ненадлежащего исполнения ЖКС обязанностей по содержанию фасадов и придомовой территории многоквартирных домов, находящихся в управлении компании по адресам: г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д.22, Лермонтовский пр., д.18, пер. Макаренко, д.4 (наб.Крюкова канала, д.23, лит. Н), пер. Макаренко, д. 10, ул. Лабутина, д. 3, Климов пер., д. 1/6, Климов пер., д.5, Климов пер., д.9, ул.Лабутина, д.17, ул.Лабутина, д.21 (Садовая ул., д.92), ул.Лабутина, д.20-22, ул.Лабутина, д.27 (Английский пр., д.52). По результатам осмотра территории ЖКС был привлечен к административной ответственности по статье 21 Закона об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге.

Не согласившись с указанным постановлением, управляющая компания обратилась в Арбитражный суд. Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда в 2016 решение суда первой инстанции было оставлено без изменения. Суд апелляционной инстанции отклонил доводы управляющей организации о неверном указании в протоколе об административном правонарушении даты и места совершения правонарушения (адреса были указаны без литеры).

В постановлении суд указал, что согласно разъяснениям Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (письмо от 31.03.1999 г. №1812) литеровке подлежат все элементы земельного участка (в том числе строения, сооружения, тротуары и пр.) Домовладению присваивается один номер, независимо от количества строений, расположенных в нем. При выделении и присвоении строению самостоятельного адреса используется корпусная, а не литерная система нумерации (например, корпус 1 и прочее). Следовательно, литеры не являются частью адреса объекта недвижимости, и используются лишь для обозначения объекта на плане единого земельного участка.

То обстоятельство, что в протоколе и постановлении адреса многоквартирных домов указаны без обозначения литеры, не препятствует идентификации указанных домов, не повлияло на полное и всестороннее рассмотрение дела и не может считаться существенным нарушением. Таким образом, суд признал постановление ГЖИ законным.

Информация Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга

Для чего нужны литеры?

Все размещенные на участке объекты подлежат литерации. Буквы расставляются в следующем порядке:

Основным зданиям, сооружениям присваиваются заглавные буквы (по алфавитному порядку, исключая «Г»).
Частям зданий, привязанным к основным: пристройкам, подвалам, мансардам к буквенным обозначениям приписываются цифры (А1, Б3).
Пристрой, не имеющий отопления (веранда, тамбур, подсобка) литеруются строчными символами (а1, б2).
Служебные строения обозначаются буквой «Г».
Заборы, ограждения имеют обозначение в виде римских цифр: I, II, IV.

Законодательно

Определение этому символу «Инструкции о проведении жилищного фонда в РФ

Суд признал процедуру привлечения к административной ответственности ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» законной. Инспектор Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга не указал литер в Постановлении, что и было оспорено жилкомсервисом.

ГЖИ Санкт-Петербурга в 2015 году во время проведения мероприятий по контролю за соблюдением законодательства о благоустройстве Санкт-Петербурга на территории Адмиралтейского района выявила факт ненадлежащего исполнения ЖКС обязанностей по содержанию фасадов и придомовой территории многоквартирных домов, находящихся в управлении компании по адресам: г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д.22, Лермонтовский пр., д.18, пер. Макаренко, д.4 (наб.Крюкова канала, д.23, лит. Н), пер. Макаренко, д. 10, ул. Лабутина, д. 3, Климов пер., д. 1/6, Климов пер., д.5, Климов пер., д.9, ул.Лабутина, д.17, ул.Лабутина, д.21 (Садовая ул., д.92), ул.Лабутина, д.20-22, ул.Лабутина, д.27 (Английский пр., д.52). По результатам осмотра территории ЖКС был привлечен к административной ответственности по статье 21 Закона об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге.

В чем разница между терминами?

Суд апелляционной инстанции отклонил доводы управляющей организации о неверном указании в протоколе об административном правонарушении даты и места совершения правонарушения (адреса были указаны без литеры).

Информация Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга

Судебная практикаЖКСУКГЖИ СПбПридомовая территория

Поиск Лекций

Занятие №5,6

В процессе съемки территории должны быть:

сняты все строения, сооружения, опоры, колодцы, зеленые насаждения и другая наземная ситуация;
установлены физические и сопоставлены нормативные границы отдельных застроенных земельных участков;
измерена протяженность границ участка и отдельных его частей (угодий, замощений и т.п.);
выявлены адрес и владелец основного строения;
установлено назначение объекта (больница, школа, жилой дом и т.п.), материал и этажность основного строения;
произведено съемочное описание и определение износа служебных строений и надворных сооружений.

Чем жилой дом отличается от домовладения?

Окончательное решение остаётся за Донецким окружным административным судом. Прокуроры полагают, что русский язык не может быть региональным по той причине, что более ранний принятый закон теперь признан неконституционным.

22 Сентября 2018, 10:20

Россия собирается оккупировать Азовское море

(Новости Мариуполя и области)

Российская Федерация строит программы по оккупации Азовского моря. Такую точку зрения изрёк глава украинского государства Пётр Порошенко. Поскольку Россия ранее оккупировала и аннексировала Крымский полуостров, то теперь она расширяет масштабы своей агрессии.

15 Сентября 2018, 18:40

Показать всёСкрыть всё

Сложные слова: слитное или дефисное написание

Слитно пишутся следующие сложные слова:

Существительные с соединительными гласными о и е: паровоз, языкознание, сталеплавильщик.
Существительные с элементами борт- и -метр: бортврач, бортпроводник, амперметр.
Существительные и прилагательные с иноязычными элементами анти-, авиа-, авто-, био-, вело-, гелио-, гидро-, зоо-, интер-, контр-, макро-, микро-, моно-, мото-, нео-, радио-, стерео-, теле-, ультра-, фото-, экстра-: антивирус, авиапочта, автопортрет, велоспорт, контрреволюция, радиоаппаратура, ультразвуковой.
Исключение:контр-адмирал.
Сложносокращенные слова и аббревиатуры: местком, спецкор, горком, вуз, США.
Сложные существительные, первая часть которых является глаголом в повелительном наклонении на -и: скопидом, сорвиголова, горицвет.
Исключение:перекати-поле.
Сложные существительные, прилагательные, наречия, первой частью которых является числительное в родительном падеже: пятитомник, шестидесятилетний, троекратно.
Названия жителей, народностей, племен, людей по роду их занятий, интересам, принадлежности к организации: алмаатинец, костариканец, яхтклубовец.
Прилагательные, образованные от сложных существительных, пишущихся без дефиса: лесостепной (лесостепь), лакокрасочный (лакокраска).
Прилагательные, одна из частей которых самостоятельно не употребляется: медноголовый, всеядный, досточтимый.
Прилагательные, образованные от двух слов, одно из которых независимое, а другое – подчиненное: частнохозяйственный (частное хозяйство), широкоэкранный (широкий экран).
Прилагательные, образованные сочетанием «наречие + прилагательное (причастие)»; часто это термины: высококвалифицированный, быстрорежущий, вечнозелёный, дорогостоящий, малоизвестный.
Примечание: пишется раздельно сочетание наречия и прилагательного (причастия), если первая часть отвечает на вопрос как? каким образом?, а также если наречие оканчивается на -ски: быстро выцветающий, легко меняющийся, дружески расположенный, зверски уставший.
Прилагательные, первая часть которых – числительное: сорокаградусный, двадцатипятиметровый.
Слова с перфиксоидом пол- (полу-) не перед гласным, прописной буквой, согласным л: полуавтомат, полвека, полседьмого.

Через дефис пишутся следующие сложные слова:

Сложные существительные из двух слов без соединительных гласных: премьер-министр, царь-пушка, джаз-оркестр.
Существительные с иноязычными элементами вице-, лейб-, обер-, унтер-, штаб-, экс-: вице-президент, лейб-медик, унтер-офицер, экс-чемпион.
Термины с названиями букв: альфа-глобулин, икс-сегмент, пи-мезон.
Сложные существительные, обозначающие единицы измерения: грамм-калория, человеко-день, киловатт-час.
Исключения: трудодень, трудочас.
Названия промежуточных сторон света: юго-восток, норд-ост.
Составные наименования политических партий, учений и их приверженцев: марксизм-ленинизм, социал-демократ.
Сложные названия растений с союзом и или глаголом: мать-и-мачеха, любишь-не-любишь.
Составные русские и иноязычные фамилии и географические названия, а также подобные прилагательные: Николаева-Терешкова, Жолио-Кюри, Нью-Йорк, Ростов-на-Дону, Па-де-Кале, алма-атинский, коста-риканский, яхт-клубовский.
Прилагательные, образованные от сложных существительных, пишущихся через дефис: северо-западный, альфа-активный, орехово-зуевский.
Прилагательные, образованные из равноправных слов (можно вставить союз и): русско-английский словарь, научно-исследовательский, всемирно-историческое значение (но: всемирно известный).
Прилагательные со значением цвета: бледно-синий, красно-коричневый.
Прилагательные, обозначающие качество с дополнительным оттенком: кисло-сладкий, добродушно-весёлый.
Прилагательные, образованные от иноязычных слов на -ико: медико-фармацевтический, историко-филологический.
Слова с префиксоидом пол- перед гласным, прописной буквой, согласным л: пол-окна, пол-Москвы, пол-лимона, пол-одиннадцатого.

Числительные: слитное или раздельное написание

Слитно пишутся следующие числительные:

На -десят, -ста, -сот и образованные от них: семьдесят, семидесятый, четыреста, четырёхсотый, семьсот, семисотый.
На -сотый, -тысячный, -миллионный и т. д.: двухтысячный, двадцатимиллионный.
НО: если перед элементами -сотый, -тысячный и др. стоит цифра, то числительное пишется через дефис: 7-сотый, 5-тысячный, 183-миллионный.

Раздельно пишутся следующие числительные:

Составные числительные и образованные от них: семьсот семьдесят пять, семьсот семьдесят пятый.
Дробные числительные: пять с половиной.

Наречия: слитное, раздельное и дефисное написание

Сложные наречия, образованные сочетанием предлогов, перешедших в приставки, и полных или кратких прилагательных и местоимений, порядковых числительных, повторением одного и того же слова, могут писаться слитно, раздельно или через дефис.

Через дефис пишутся наречия:

На -ому (-ему), -и (-ски, -цки, -ки, -ьи) с приставкой по-: по-своему, по-новому, по-русски, по-немецки, по-птичьи.
Исключения: поэтому, потому, посему, по одному.
Образованные сочетанием приставки в- (во-) и порядкового числительного: в-сотых, во-первых.
Образованные повторением однокоренных или синонимичных слов: еле-еле, тихо-тихо, любо-дорого, точь-в-точь, подобру-поздорову.

Слитное и раздельное написание. Свод правил

СЛИТНО		РАЗДЕЛЬНО
Правило	Пример	Правило	Пример
Наречие пишется слитно, если в его составе есть ныне не употребляющиеся существительные	впросак наобум насмарку взаперти всмятку испокон	Наречие пишется раздельно, если существительное в составе наречного слова сохранило некоторые падежные формы. Исключения:наизнанку (с изнанки), поодиночке (в одиночку), наспех (не к спеху).	на корточки (на корточках) под мышкой (под мышку) за границу (за границей)
Наречие пишется слитно, если к существительному, входящему в его состав, нельзя добавить определение или поставить вопрос	взатяжку вброд вслух вовремя вволю напоказ	Наречие пишется раздельно, если между существительным и предлогом можно вставить определяющее слово	в меру (в полную меру) на ходу (на полном ходу) на миг (на один миг)
Наречие пишется слитно, если представляет собой сочетание «Предлог + существительное со значением пространства и времени»: низ, верх, перёд, зад, высь, даль, глубь, ширь, начало, век. НО:на-гора (технический термин).	вверх снизу вперёд вглубь ввек наверх	Наречие пишется раздельно, если к существительному, входящему в его состав, есть пояснение	в глубь озера в начале века во время отпуска
Слитно пишутся наречия на -ую с приставками в-, на-, за-. Исключения:в открытую, на боковую, на попятную.	вплотную наудалую зачастую	Наречие пишется раздельно, если существительное в его составе употреблено в переносном значении.	в пух и прах в конце концов след в след поставить в тупик
Слитно пишутся наречия, образованные из сочетания предлогов с краткими прилагательными	наглухо сгоряча набело заживо	Наречие пишется раздельно, если оно образовано из предлога в и существительного на гласную	в обнимку в упор в ударе
Слитно пишутся наречия, образованные сочетанием предлогов в, на с собирательными числительными.	вдвое натрое	Наречие пишется раздельно, если оно образовано сочетанием предлога по с собирательными числительными.	по двое по трое по одному
Слитно пишутся наречия, образованные из предлога и местоимения	вовсю почему поэтому затем	Наречие пишется раздельно, если местоимение, входящее в его состав, имеет ведущее слово	по этому мосту во всю ширь
Слитно пишутся наречия, образованные из предлога и наречия.	доныне навсегда задаром	Наречия пишутся раздельно, если они образованы из существительных с предлогами без, до, с, под. Исключения:дотла, доверху, донизу, сдуру, сплеча, сроду, подчас, подряд.	без оглядки до упора с виду под стать
Слитно пишутся наречия, образованные из существительного с пол- и предлога в. Исключения:в пол-лица, в пол-яйца, в пол-яблока	вполголоса вполсилы	Наречия пишутся раздельно, если они образованы из существительных на -ах (-ях) и предлогов в, на. Исключения:впотьмах, впопыхах, второпях (существительные сейчас не употребляются)	в сердцах в потёмках на часах на рысях

Предлоги: слитное, раздельное и дефисное написание

Сложные предлоги, образованные сочетанием предлогов, предлогов, перешедших в приставки, и форм существительных и прилагательных в косвенных падежах или деепричастий, могут писаться слитно или раздельно.

Свод правил

СЛИТНО	РАЗДЕЛЬНО
ввиду (‘по причине’)	Если сочетание не имеет значения предлога: в виду неприятеля, иметь в виду
навстречу	Если сочетание не имеет значения предлога: спешить на встречу с N
вслед, внутри, вроде (‘подобно’), вместо, вследствие (отличать от наречия впоследствии), наподобие, насчёт (‘о чём-либо’), сверх	Если сочетание не имеет значения предлога
несмотря на, невзирая на	Если слово является деепричастием и имеет зависимые слова: не смотря ему в глаза
в течение, в деле, в продолжение, в силу, в виде, в области, в связи, в смысле, по мере, по причине, в меру, за исключением, в отличие, по поводу, в отношении
ЧЕРЕЗ ДЕФИС
Через дефис пишутся следующие предлоги: из-за, из-под, по-над, по-за.

Союзы: слитное и раздельное написание

Слитно пишутся следующие союзы: чтобы, тоже (таким же образом), также (таким же образом), оттого, отчего, потому, почему, итак (следовательно), зато (но), причём, притом (вместе с тем), поэтому, зачем, затем.

Раздельно пишутся следующие союзы: пока что, почти что, при этом, как будто, тогда как, так как, так что, не то… не то, то есть, оттого что, потому что, однако же.

Раздельно пишутся также омонимичные союзам:

сочетания местоимений с частицами (частицу можно перенести или опустить): Я читал то же, что и вы. Что бы мне написать? Во что бы то ни стало.
сочетание союзов и наречий и так и сяк, и так далее: Я упал и так расшибся…
сочетания предлогов и местоимений: При чём ты останешься? При том заявлении есть бланки. От того окна… По тому берегу…

Частицы: слитное, раздельное и дефисное написание

Через дефис пишутся следующие частицы: -то, -либо, -нибудь, -ка, -тка, -с, -де, кое- (кой-), -таки – с глаголами, наречиями и со словами всё-таки, так-таки: Ну-ка, кто-нибудь! Дай-какнигу-то! кое-где, кой-кого, успел-таки, окончательно-таки. После других частей речи таки пишется раздельно: Я таки полагаю…

Раздельно пишутся следующие частицы: же (ж), бы (б), ли (ль), будто, дескать, как будто, почти что: Мы же стали бы врагами. Вы ли это? Он будто бы выздоравливает.

корпус дробь и строение это одно и тоже?

Раздельно пишется также частица кое, если после нее следует предлог: кое у кого, кой с кем. Следующие сочетания следует запомнить: точно так же, то же самое, тот же, тотчас же, всё так же, к тому же, то-то же.

Слитно пишутся частицы, входящие в состав слов: также, неужели, даже, тоже, чтобы: Мы также идём в кино («также» можно заменить на «тоже»). Чтобы увидеть вас, я пришла сюда. Запомнить: раздельно пишутся следующие омонимичные сочетания частиц с местоимениями и наречиями: Мы решили задачу так же, как и вы («также» нельзя заменить на «тоже», но можно поставить «таким же образом»). То же случилось с ним и теперь («то же самое»). Что бы ни произошло, я приду. (Что ни произошло бы…)

Задания для самопроверки

Что означают литеры А, Б, В в описаниях технических характеристик жилых объектов

Абсолютно всем строениям, пристройкам и сооружениям в паспорте присваиваются определенные литеры. Так для обозначения основных сооружений, строений и зданий принято использовать заглавные буквы из русского алфавита – А, Б, В, и так далее. При этом уточняется этажность строения, его назначение, материал стен, потолков и пола и так далее.

Исключением здесь является литера с буквой Г, используемая для обозначения помещений служебного типа.

Проставляемые литеры в в техническом паспорте на нежилым помещения и здания

Все пристройки к жилым и нежилым помещениям и зданиям, обозначаются теми же самыми литерами, что и основное строение, с добавлением порядкового цифрового значения – А1, А2, Б1, Б2 и так далее. Различные пристройки вроде тамбуров, террас, веранд и балконов литеруются прописными буквами из русского алфавита, с указанием буквы основного строения к которому они относятся – а1, а2, б2, б3 и так далее.

Дополнительные литеры в техническом паспорте индивидуального жилого дома

Различные ворота, водопроводы, навесы и ограждения будут обозначаться на техническом паспорте различными римскими цифрами.

Как, наверное, все уже поняли, в одном техническом паспорте может встречаться информация сразу по нескольким литерам. При этом все литеры, которые обозначают объекты класса здание, сооружение и строение будут выводиться в основной части паспорта. Все данные по площади, объемам и наружным измерениям, литеры обозначающие конструктивные элементы, стоимость, износ и так далее выводятся отдельно на каждую часть здания в рабочей части технического паспорта.

Литерная информация на квартиры и комнаты отображается в приложении к техническому паспорту на страницах с экспликацией, сюда вводятся обозначения комнат, коридоров, балконов и так далее.

Если у Вас остались еще вопросы, рады будем бесплатно проконсультировать по телефону.

Литера в адресе

Каждому строению, пристройке и сооружению присваивается литер.

Что такое литер в адресе?

Буквенное обозначение поездов

Что такое литерный билет?

Что значит литер в военном билете?