Подробная информация об авторе. Биография и история успеха.
Кузнецова Мария Яковлевна окончила Камышинский филиал Волгоградского государственного политехнического университета по направлению «Экономика, управление и информационные технологии». Не смотря на свой достаточно молодой возраст, девушка достигла больших успехов и является успешным инвестором. Работает она не одна, а со своими друзьями и такими же предпринимателями — это Евгений Мартынюк и Андрей Сазонов.
На данный момент Мария, Андрей и Евгений больше известны как компания «Чип Хоум» («Cheap Home»), которая занимается продажей недвижимости эконом-класса. Но «Cheap Home» не первый проект ребят. 7 лет назад они занимались посуточной арендой квартир. За 5 лет существования этого бизнеса он насчитывал уже 41 квартиру, а прибыль доходила до 1 млн. рублей в месяц. Когда ребятам поступило выгодное предложение, они продали этот бизнес за 15 миллионов рублей, а покупатели чуть позже развили проект еще больше, и сегодня это компания первая по величине в СНГ (если интересно, то название фирмы — «Столичные квартиры»).
Но после продажи ребят ждала неудача. У банка, услугами которого они пользовались, отозвали лицензию, и команда потеряла все, что им удалось заработать. Ребята были потрясены и не могли долго отойти от такого удара судьбы. Они даже некоторое время жили в буддийском храме в горах. Потом они все-таки вернулись в Россию и всего за 2 месяца построили компанию, которая по объемам прибыли превзошла первую.
Однако в определенный момент они поняли, что стоят на месте и не развиваются. Тогда команда стала искать новые возможности заработка…
Как появилась компания «Чип-Хоум» («Cheap Home»)?
В 2015 года в ходе экспериментов с продажей недвижимости Мария Кузнецова с коллегами обнаружили абсолютно новую стратегию, аналогов которой нет на Российском рынке недвижимости. Идея реализации стратегии пришла в голову Марии Кузнецовой.
В итоге получилась работающая схема заработка на продаже мини-студий (эконом жилья), причем не требующая вложений. Смысл стратегии следующий: вы находите танхаусы, которые достаточно долго не могут продаться, договариваетесь с их владельцами о ремонте, разделяете объект на несколько мини-студий, и продаете их по достаточно низкой цене для рынка недвижимости. Хоть это и получается экономичное жилье, но в ходе опыта доказано, что на него есть огромный спрос. Схема получила большой успех в ходе ее реализации. Таким образом, ребята буквально создали рынок деления и продажи недвижимости по частям. До «Чип Хоум» в России и СНГ этого никто не делал.
Так и приобрела известность компания «Cheap Home». Мария Кузнецова, кроме этого, вместе с коллегами начала параллельно обучать этому бизнесу других людей. Это обучение вылилось в большой обучающий проект «Территория развития», основанный на обучении бизнесу по посуточной аренде квартир. Как говорит сама инвестор Мария Кузнецова, обучение для нее и ее друзей из «Чип Хоум» — это также инструмент развития их дела, ведь лучше учить конкурентов, нежели бороться с ними.
Как видите, главное направление деятельности Марии Кузнецовой — недвижимость. Она с командой Чип Хоум обучает тому, как начать зарабатывать от 1 миллиона рублей с одной сделки, продавая большую неликвидную недвижимость по частям, причем не совершая своих вложений. Каждую мелочь, каждую деталь реализации этой стратегии вы можете узнать из обучающих материалов и курсов Марии Кузнецовой и ее коллег. Например, очень известен среди инвесторов курс «3 лимона на недвижимости» от «Cheap Home». Что самое интересное, ранее эта обучающая программа называлась «1 миллион на недвижимости с нуля», потом «2 лимона на недвижимости». Изменение названия курса связано с тем, что обороты проекта Чип Хоум растут, растут его возможности, схемы заработка на мини-студиях совершенствуются, и, собственно, в курс каждый раз добавляются новые фишки и стратегии заработка на недвижимости.
Компания «Cheap Home» развод? Мария Кузнецова развод?
В Сети Интернет иногда можно встретить мнения, что «Мария Кузнецова и компания «CheapHome» развод, что типо это обычное вымогательство денег и развод наивных лохов. Но данные комментарии и «негативные отзывы» ничем не обоснованы. Нет ни одного факта, который бы указывал на обман или развод!
В свою очередь в Интернете также очень много положительных отзывов о Марии Кузнецовой. Также есть много отзывов и о «Чип Хоум». Ученики Марии Кузнецовой рассказывают свои истории, делятся результатами, рассказывают, сколько им удалось заработать на инвестировании в недвижимость и т.д. Вряд ли такое количество людей обманывало бы нас. Тем более отзывы в основном записаны в видеоформате и в видео-отзывах Мария Кузнецова, Андрей Сазонов и Евгений Мартынюк показывают свои реальные объекты-квартиры и объекты своих учеников. Это не развод, уж точно.
Результаты учеников. Есть ли они?
За 1,5 года инвесторы Мария Кузнецова, Андрей Сазонов и Евгений Мартынюк вместе с учениками продали более 320 студий, получив за это прибыль более 75 миллионов рублей. Многие последователи ребят стали первыми в своих регионах по величине компании и ежемесячной прибыли. Так что комментарии, что компания «Чип Хоум» — развод, пишут люди, которые не потрудились встать с дивана и применить хоть что-то из тех советов по инвестированию в недвижимость, которые дает Мария Кузнецова и ее коллеги на занятиях.
Те, кто сомневаются в стратегии «CheapHome», всегда могут сначала изучить бесплатные материалы проекта и проверить эффективность. Например, можно скачать книгу Марии Кузнецовой «Быстрый миллион на недвижимости» или другие бесплатные материалы «Территории развития». Стоит отметить, что в проект «Территория развития» входит большое количество не только начинающих, но и профессиональных инвесторов. Например, тесную дружбу поддерживает с Марией Кузнецовой Юрий Медушенко — известный инвестор и автор стратегии «доходный дом». Они даже совместно проводят мастер-классы, в которых рассказывают о стратегиях инвестирования и делятся своим опытом. К примеру, совсем скоро Юрий Медушенко и Мария Кузнецова проведут живой мастер-класс «11 убойных стратегий инвестирования в 2018-2019 году», где поделятся актуальными стратегиями заработка, которые работают в 2018-2019 году (недвижимость, доходные дома, заработок на строительсве, инвестирование в криптовалюты и другие актуальные стратегии). Обязательно посетите этот мастер-класс!
Другие проекты Марии Кузнецовой.
В настоящее время, кроме проекта «Cheap Home» у Марии Кузнецовой есть и другие бизнес-проекты. Эта, на первый взгляд, хрупкая девушка является совладелицей компании «Marev Group» (строительство загородной недвижимости и доходных домов), «Marev Trade» (оптовая продажа строительных материалов), компании «Зеленое такси» (диспетчерская служба со своим автопарком в г. Камышин). Мария Кузнецова полна идей и имеет много энергии на их реализацию, и свой позитив и энергичность передает ученикам — другим начинающим инвесторам. Каждый желающий может спокойно и бесплатно посетить живой мастер-класс от «Марев Инвест» Марии Кузнецовой и узнать, как получать пассивный доход по всем правилам инвестирования до 40% годовых без особых рисков.
Но, конечно же, и личное время инвестор проводит с пользой. Она занимается саморазвитием, увлекается путешествиями, спортом.
Если вы ищите простой и не требующий вложений способ получения хорошего дохода, то обязательно пройдите обучение инвестированию и заработку на недвижимости у Марии Кузнецовой и команды «Чип Хоум»!
Евгений пишет:
«Марев-инвест» собирает деньги под высокий процент. Надо предостеречь людей! Это лохотрон!!! прокомментируйте вот этих сказочников!» Евгений также прислал следующие иллюстрации:
Рекламирует «Марев-инвест» блогер Мария Кузнецова:
Ответ:
Судя по ставкам, указанным в иллюстрации Евгения (почти 40% годовых по вложениям на 24 месяца), можно говорить о следующих признаках финансовых пирамид:
- отсутствие лицензии ФСФР России (ФКЦБ России) или Банка России на осуществление деятельности по привлечению денежных средств;
- обещание высокой доходности, в несколько раз превышающей рыночный уровень;
- гарантирование доходности (что запрещено на рынке ценных бумаг);
- отсутствие какой-либо информации о финансовом положении организации.
Этих признаков уже достаточно, чтобы даже не думать связываться с «Марев Инвест».
Справочная информация:
Согласно регистрационным данным ООО «МАРЕВ ИНВЕСТ» (ИНН 5032298734; КПП 503201001; Московская область, деревня Раздоры, район Одинцовский, километр Рублево-Успенское Шоссе 1, дом 1, ЭТ/КОМ 2/11) единственным учредителем и генеральным директором выступает Евгений Кожокару. Компания зарегистрирована 4 сентября 2018 года, то есть совсем недавно.
Евгений Кожокару за последнее время помимо ООО «МАРЕВ ИНВЕСТ» создал ещё ряд ООО:
- ООО «МАРЕВ ГРУПП» (07.09.2017) 105066, Москва, улица Новорязанская, дом 26 строение 1
- ООО «МАРЕВ ТРЕЙД» (31.10.2018) 143082, Московская область, деревня Раздоры, район Одинцовский, километр Рублево-Успенское Шоссе, дом 1
- ООО «ТРЕНД» (31.10.2018) 143082, Московская область, деревня Раздоры, район Одинцовский, километр Рублево-Успенское Шоссе, дом 1
Также в Youtube в начале 2019 года рекламируется сайт invest-experts.ru, озаглавленный Marev Invest. На нём Юрий Медушенко и Мария Кузнецова приглашают на мастер-класс, где обещают рассказать об «убойных стратегиях инвестирования до 77% годовых» и «способах инвестирования без вложений собственных средств». На сайте также утверждается, что «держать деньги в банке на депозите — это преступление против себя!».
Будьте осторожны!
Сегодня свой обзор выгодных вложений для нас сделает Мария Кузнецова, учредитель ГК MAREV GROUP. Мария вместе с партнерами ведет различные бизнесы в области недвижимости и инвестирования с 2015 года. Сейчас у Марии 7 успешных бизнесов: строительство монолитных объектов, торги по банкротству, служба такси со своим автопарком, а также MAREV INVEST, которая привлекает инвестиции для развития остальных бизнесов.
Мария, скажите, что нужно знать об инвестициях, чтобы принять решение?
Нужно понимать, что легких денег не бывает. Если вам обещают сверх-прибыли за супер короткий срок – обойдите такую компанию стороной.
Всегда имейте ввиду четыре параметра:
1. Насколько вы хотите рисковать? Как правило, чем выше риски – тем больше можно заработать. И наоборот – чем меньше риски – тем меньше мы зарабатываем. В практически безрисковых проектах, таких, как банковский депозит, мы не зарабатываем ничего, а можем лишь сохранить имеющееся.
2. Гарантируют ли вам возврат денег и доход? Если компания, куда вы приносите деньги, не несет юридической ответственности за ваши сбережения – она не будет стараться их сохранить, может выбирать более агрессивные и высокорискованные стратегии инвестирования. Например, если вы вложите деньги в акции, а они упадут – никто не вернет вам вложения.
3. Для нас актуально правило — вкладываться только в реальный сектор экономики, с физическими активами в собственности и личном управлении. Поскольку мы используем деньги инвесторов, мы не имеем права идти на большие риски и выбираем проекты для инвестиций очень тщательно.
В любом случае, надо насторожиться, если у компании нет собственности, недвижимости и весь ее бизнес – собирать деньги с людей. Тогда это, скорее всего, пирамида.
4. Внимательно читайте договор! Он должен быть оформлен по-белому, то есть компания должна отчитываться не только перед вами, но и перед государством.
Так куда же вкладываться?
Есть несколько вариантов. На дворе кризис, поэтому актуально все, что имеет пометку «эконом». На чем зарабатываем мы?
1. Торги по банкротству. Новички думают, что только появляется какой-либо удачный лот – его тут же выкупают. Но статистика говорит об обратном: 80% торгов признают несостоявшимися. Мы выкупаем лоты со скидками до 90% стоимости, земли, технику, а затем перепродаем их меньшими долями и по рыночной цене. По сути, мы следуем учению Роберта Киосаки: большое делим на маленькие части. Это приносит более 100% годовых при использовании кредитного плеча.
2. Доходные квартиры. Доход от сдачи трехкомнатной квартиры в аренду в Подмосковье – около 35 тысяч рублей. А если мы делим эту квартиру на четыре студии, в каждой устанавливаем санузел и кухонный блок – то аренда будет по 20 тысяч со студии. Итого мы увеличиваем доход в 3 раза. Около 150% годовых доходности.
Обо всех проектах, которые мы сейчас ведем, можно почитать в нашем блоге — https://marev.blog.
3. Оптовая продажа строительных материалов и резервирование строительных материалов у производителей на зимний сезон. Зарабатываем на том, что в сезон эти товары дороже. Здесь можно заработать около 30% за три месяца.
Но ведь не у всех есть миллионы рублей, чтобы заниматься таким бизнесом! Куда инвестировать, если у тебя есть, скажем, 500 000 рублей? Или 100 000 рублей?
Да, есть вариант и для небольших сумм. Мы создали компанию Марев Инвест как раз для всех желающих получить надежный доход в пять раз выше банковского депозита.
Мы собираем пул (определенная сумма, например, 30 млн руб.) и вкладываем эти деньги в развитие различных проектов. В основном покупаем объект дешевле, преобразуем, продаем дороже или по частям.
Со всеми инвесторами мы заключаем официальный договор с полной юридической силой, гарантирующий выплату процентов. Заработать можно от 20 до 40 % годовых. Проценты зависят от того, на какой срок и какую сумму вкладывает человек, а также условия выплат. Можно получать свои проценты ежемесячно, можно в конце срока, вместе с телом займа.
Сейчас собрали два пула, по которым уже почти полгода выплачиваются проценты. Заканчиваем собирать третий пул, осталось около 7 млн руб.
С каждым следующим пулом мы немного повышаем условия. Например, сейчас можно войти с суммой от 100 000 рублей. Сейчас максимальная ставка – 37% годовых, в дальнейших пулах мы планируем ставку снижать. На нашем сайте https://marevinvest.ru вы можете задать вопросы в онлайн-чате или позвонить нам.
Мы заключаем договор займа с полной юридической силой, но самое главное – мы обеспечиваем наши займы недвижимым имуществом, что очень снижает риски.
Чем вы отличаетесь от инвестиционных и паевых фондов?
Мы несем все риски на себе. Гарантируем прибыль договором, а фонды, если ошибаются и проигрывают – ничего не должны человеку. Мы также диверсифицируем риски, ту большую сумму, которую собираем – инвестируем в разные проекты. Таким образом, мы «держим яйца в разных корзинах», и всегда в выигрыше. Если бы человек, имеющий 100 000 рублей, захотел распределить деньги по пяти источникам дохода – у него просто не получилось бы это. А благодаря нам – получается.
Мы можем отлично зарабатывать, объединив усилия, опыт, деньги и навыки.
Особенно в кризис, я думаю, командная игра – это единственный способ остаться на плаву.