Депутаты думы Екатеринбурга и администрация города пришли к согласию в спорном вопросе о назначении налоговых ставок на имущество физических лиц. Ставка налога на квартиры, дома и комнаты осталась минимальной – 0,1 процента.
Напомним, что с января 2020 года, согласно Налоговому кодексу России, налог на имущество граждан должен рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объектов, а не инвентаризационной. В октябре текущего года мэрия выступила с предложением изменить налоговые ставки, а именно сделать их дифференцированными – в зависимости от объекта налогообложения и его кадастровой стоимости. Например, на квартиры кадастровой стоимостью до 3 млн рублей предлагалось ввести налоговую ставку в 0,1 процента, от 3 до 4 млн рублей – 0,2 процента, от 4 до 6 млн рублей – 0,25 процента и от 6 до 300 млн рублей – 0,3 процента.
Такое решение, по словам сотрудников администрации, было бы оптимальным: оно позволяет равномерно распределить налоговую нагрузку на горожан и сохранить доходную часть бюджета Екатеринбурга. Однако данный документ ещё на стадии его обсуждения на комиссии по бюджету и экономической политике, а потом и на заседании думы вызвал много споров и недовольств со стороны народных избранников. Главным аргументом было то, что повышение налоговых ставок на имущество физических лиц станет дополнительной финансовой нагрузкой для жителей города.
Как сообщает пресс-служба думы Екатеринбурга, после того, как депутаты и сотрудники администрации не пришли к согласию на заседании, позже состоялось несколько встреч по этому вопросу.
– Глава города Александр Высокинский был вынужден отказаться от дальнейшего рассмотрения данного вопроса: в думу Екатеринбурга поступило письмо, в котором говорится, что администрация отзывает документ, в котором предлагалось рассмотреть изменения ставок налога на имущество физических лиц на ближайшем заседании, – комментирует пресс-служба думы. – Теперь ставка осталась на уровне 0,1 процента от кадастровой стоимости, а значит, жители города будут платить налог по минимальной ставке.
У мэрии же другой взгляд на эту ситуацию: как сообщает пресс-служба администрации, решение не выносить вопрос о новых ставках по налогу на имущество физических лиц и оставить действующие ставки было принято после консультации с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым.
– В непростое время муниципалитет идет навстречу горожанам и предпринимателям, – говорится в сообщении.
Информацию о том, где посмотреть результаты кадастровой оценки недвижимости и по какой формуле рассчитывается налог на имущество, «Облгазета» подробно рассказывала в материале «Расчёт по кадастру» (в №195 от 24.10.2019).
Подготовлено в соответствии с критериями, утверждёнными приказом Департамента информационной политики Свердловской области от 09.01.2018 №1 «Об утверждении критериев отнесения информационных материалов, публикуемых государственными учреждениями Свердловской области, в отношении которых функции и полномочия учредителя осуществляет Департамент информационной политики Свердловской области, к социально значимой информации».
- Опубликовано в №208 от 13.11.2019 под заголовком «Налог на имущество в Екатеринбурге оставили минимальным»
Екатеринбург. 13 марта. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Власти Свердловской области внесли для ряда юрлиц корректировку в систему налогообложения имущества, рассчитанного по кадастровой стоимости, сообщил и.о. министра по управлению государственным имуществом региона Сергей Зырянов на пресс-конференции в пятницу в пресс-центре агентства «Интерфакс-Урал» в Екатеринбурге.
«Было принято беспрецедентное решение: мы снизили налог на имущество для объектов, которые рассчитываются по кадастровой стоимости, в два раза — с 2% до 1%. Условие одно: они должны в течение трех лет выйти на заработную плату среднюю по региону», — сказал он.
По данным Зырянова, в прошлом году в области по кадастровой стоимости было оценено 3 млн 200 тыс. объектов капитального строительства. В настоящее время собираются данные для оценки земельных участков, оценочную стоимость которых при необходимости можно будет оспорить.
«К маю этого года мы подготовим предварительные результаты оценки земельных участков, разместим их на своем сайте. После этого мы отправим их на согласование в Росреестр в Москву. И у всех собственников, правообладателей есть два месяца, чтобы ознакомиться с ними, найти там свои объекты, и если что-то их не устроит — внести какие-то изменения и замечания к предварительным результатам оценки», — отметил директор Центра государственной кадастровой оценки Свердловской области Евгений Голубков.
На данный момент в оценочной базе находится 1 млн 300 тыс. земельных участков.
По мнению экспертов, новая система оценки имущества для налогообложения стала более прозрачной и понятной.
«В целом кадастровая оценка на текущий момент гораздо более индивидуализирована по отношению к объекту, чем все проводившиеся раньше методики. Раньше были очень большие перекосы, сейчас они есть, но в гораздо меньшей степени. Плюс введение здесь же на месте конкретно предметной комиссии, которая уполномочена рассматривать обращения по пересмотру кадастровой стоимости, она уже у нас создана, помогает в том числе упростить процесс пересмотра кадастровой стоимости в случае, если действительно она завышена по отношению к рынку или допущены какие-то ошибки», — отметил руководитель управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.
Как сообщалось, Свердловская область с 2020 года перешла на новую систему налогообложения по кадастровой стоимости. Имущественные налоги, начисленные по новым правилам, юридические и физические лицам будут оплачивать уже в 2021 году.