Образец договор дарения

Передаточный акт к договору дарения квартиры

(дата заключения акта — прописью)
(место заключения акта)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:

2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Дарителя передать указанную квартиру и обязанность Одаряемого принять ее признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора дарения квартиры, переданной по настоящему акту.

ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.
Одаряемый (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

Как оформить договор дарения

При дарении различного имущества безвозмездная передача дара может оформляться в виде письменного договора или в виде устного соглашения.

Оформление письменного образца договора дарения обязательно в следующих случаях:

  • стоимость дара превышает 3 тыс. рублей и дарителем является юридическое лицо;
  • дарение произойдет в будущем («обещание»);
  • даром является недвижимость.

Заверять бланк договора дарения у нотариуса необязательно, однако это можно сделать по желанию сторон.

Порядок регистрации договора дарения в 2020 году

Обязательной государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость (дом, квартиру, земельный участок), получаемую в результате дарения.

Сам договор не регистрируется. Регистрация образца договора дарения (а точнее – перехода права собственности) осуществляется в Росреестре по месту нахождения объекта. В Росреестре необходимо представить следующий пакет документов:

  • договор дарения в письменной форме;
  • заявления от сторон;
  • копии паспортов сторон;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • документы БТИ (к ним относятся: экспликация, кадастровый паспорт, поэтажный план);
  • выписку из домой книги с указанием всех зарегистрированных лиц (при дарении жилого помещения);
  • нотариально заверенное согласие супруга на дарение собственности;
  • согласие залогодержателя (если имущество находится в залоге);
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

Ограничения дарения

В соответствии со ст. 575 ГК РФ договор дарения (за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 тыс. рублей) недействителен в следующих случаях:

  • составлен от имени несовершеннолетних и недееспособных граждан;
  • предназначен работникам образовательных, медицинских и других организаций, оказывающих социальные услуги, если дар получен от граждан, находящимися у них на лечении, содержании или воспитании;
  • заключен между коммерческими организациями.

По общему правилу договор дарения является безвозмездным и безусловным. Поэтому следует помнить следующий момент: даритель не вправе требовать от одаряемого каких-либо выплат или уступок взамен передаваемого дара.

При дарении жилого недвижимого имущества можно предусмотреть условие о том, что лица, проживающие в нем, сохраняют право на проживание и после сделки.

Если передача подарка будет происходить в будущем, то можно предусмотреть в бланке договора дарения, что:

  • обязанности дарителя не будут переходить к его наследникам;
  • права одаряемого переходят к его наследникам.

Чтобы скачать актуальный на 2020 год договор дарения, выберите подходящий шаблон и внесите в него данные о предстоящей сделке.

С этим шаблоном часто используют:

  • Договор дарения
  • Договор безвозмездного дарения
  • Договор передачи оборудования
  • Договор передачи основных средств
  • Договор благотворительной помощи

Популярные документы и процедуры:

  • Доверенность на регистрацию и прописку
  • Трудовой договор воспитателя детского сада
  • Агентский договор на поиск клиентов
  • Журналы
  • Документы по ЗПД

Вопросы дарения освещаются в Гражданском кодексе Украины в Главе 55. По договору дарения одна сторона передает или обязуется передать в будущем второй стороне безвозмездно имущество — дар — в собственность.

Договор, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения. В договоре дарения могут быть указано движимое имущество, в том числе деньги и ценные бумаги, а также недвижимость. В договоре дарения можно указать имущественные права, которыми даритель владеет или которые могут возникнуть у него в будущем

Образцы договоров дарения

Cкачать все договора дарения

  • Договор дарения квартиры
    Договір дарування квартири
  • Договор дарения садового дома и земельного участка
    Договір дарування садового будинку та земельної ділянки

Сторонами в договоре дарения могут быть физические лица, юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальная община. Родители (усыновители), опекуны не имеют права дарить имущество детей, подопечных.

Предпринимательские общества могут заключать договор дарения между собою, если право осуществлять дарение прямо установлено учредительным документом дарителя. Это положение не распространяется на право юридического лица заключать договор пожертвования.

Договор дарения от лица дарителя может заключить его представитель. Поручение на заключение договора дарения, в котором не установлено имя одаряемого, является недействительным.

Форма договора дарения

Договор дарения предметов личного пользования и бытового назначения может быть заключен устно. Договор дарения недвижимости составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать дар в будущем составляется в письменной форме. В случае несоблюдения письменной формы такой договор дарения является недействительным

Договор дарения движимого имущества, которое имеет особую ценность, составляется в письменной форме. Передача такой вещи по устному договору является правомерным, если суд не установит, что одаряемый завладел ею незаконно.

Договор дарения валютных ценностей на сумму, которая превышает пятидесятикратний размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан, составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Права и обязанности по договору дарения

Если дарителю известно о недостатках даримой вещи, или ее особых свойствах, которые могут быть опасными для жизни, здоровья, имущества одаряемого или других лиц, он обязан сообщить о них одаряемому.

Даритель, которому было известно о недостатках или особых свойствах подаренной вещи, не сообщивший о них одаряемому, обязан возместить вред, причиненный имуществу, и вред, причиненный увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в результате владения или пользования даром.

Право собственности одаряемого на дар возникает с момента его принятия. Даритель, который передал вещь предприятию, организации транспорта, связи или другому лицу для вручения ее одаряемому, имеет право отказаться от договора дарения до вручения вещи одаряемому.

Если дар направлен одаряемому без его предварительного соглашения, дар является принятым, если одаряемый немедленно не заявит об отказе от его принятия. Принятие одаряемым документов, которые заверяют право собственности на вещь, других документов, которые заверяют принадлежность дарителю предмета договора, или символов вещи (ключей, макетов и т.п.) является принятием дара.

Договор дарения с обязанностью передать дар в будущем

Договором дарения может быть установлена обязанность дарителя передать дар в будущем через определенный срок (в конкретную дату) или в случае наступления отлагательного обстоятельства. В случае наступления срока (даты) или отлагательного обстоятельства, установленных договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, одаряемый имеет право требовать от дарителя передачи дара или возмещения его стоимости.

Если до наступления срока или отлагательного обстоятельства, определенного договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, даритель или одаряемый умрет, договор дарения прекращается.

Даритель имеет право отказаться от передачи дара в будущем, если после заключения договора его имущественное состояние существенным образом ухудшилось. Одаряемый имеет право в любое время до принятия дара на основании договора дарения с обязанностью передать дар в будущем отказаться от него.

Обязанность обдаряемого в пользу третьего лица

Договором дарения может быть установлена обязанность одаряемого совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от его совершения (передать денежную сумму или другое имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении и т.п.).

Даритель имеет право требовать от одаряемого выполнения возложенной на него обязанности. В случае смерти дарителя, объявления его умершим, признания безвестно отсутствующим или недееспособным, требовать от одаряемого выполнения обязанности в пользу третьего лица имеет право лицо, в пользу которого установлена эта обязанность.

В случае нарушения одаряемым обязанности в пользу третьего лица даритель имеет право требовать расторжения договора и возвращения дара, а если такое возвращение невозможно, — возмещения его стоимости.

Расторжение договора дарения

К требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения недвижимых вещей или другого в особенности ценного имущества, если одаряемы преднамеренно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей.

Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, наследники дарителя имеют право требовать расторжения договора дарения. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если одаряемый создает угрозу безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность.

Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если вследствие небрежного отношения одаряемого к вещи, составляющей историческую, научную, культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенным образом повреждена.

Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если на момент предъявления требования дар является сохраненным. В случае расторжения договора дарения одаряемый обязан возвратить дар в натуре.

Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции

Просмотров: 90021

ООО представляет собой хозяйствующее общество. Уставной капитал общества с ограниченной ответственностью делится на доли. Доли, принадлежащие участникам общества с ограниченной ответственностью могут быть переданы, проданы или подарены, т.е. собственник доли может распоряжаться ей по своему усмотрению, за исключением случаев, если это противоречит интересам ООО. Для того, чтобы работа с клиентами была наиболее удобна и эффективна, юристы ООО «Ордин и К» разработали различные образцы документов, в том числе и образцы договора дарения доли в ООО. Обратившись к юристам ООО «Ордин и К», Вы сможете получить квалифицированную юридическую консультацию по вопросам дарения доли в ООО (обществе с ограниченной ответственностью). Так же, специалисты фирмы подберут Вам наиболее подходящий образец необходимого Вам договора дарения доли в ООО.

ДОГОВОР N _____дарения доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

г.Вологда «__»___________ ____ г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Передаваемая Доля принадлежит Дарителю на основании _________________________.

1.3. Доля в уставном капитале Общества, передаваемая Одаряемому по настоящему Договору, на день удостоверения настоящего Договора оплачена Продавцом полностью.

Номинальная стоимость Доли составляет _____ (__________) рублей.

1.4. Даритель гарантирует:

1.4.1. Отчуждение Доли третьим лицам, не являющимся участниками Общества, не запрещено Уставом Общества.

1.4.2. Дарителем полностью соблюден порядок уведомления всех участников Общества и Общества о намерении уступить принадлежащую ему Долю и в установленном законом порядке получены заявления об отказе других участников Общества и Общества от реализации их преимущественного права на покупку Доли.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязуется:

2.1.1. Передать Долю, указанную в п. 1.1 настоящего Договора, полностью оплаченную на момент заключения настоящего Договора.

2.1.2. Передать Долю свободной от прав третьих лиц.

2.1.3. До передачи Доли обеспечить соблюдение требований законодательства Российской Федерации, Устава Общества о порядке перехода доли в уставном капитале Общества к третьим лицам.

2.1.4. Представить необходимые документы для удостоверения данного Договора нотариусом, в том числе: _________________________.

2.2. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Доли от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

3.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению.

4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного выполнения Сторонами своих обязательств.

4.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально удостоверены.

4.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Доля в уставном капитале Общества переходит к Одаряемому со дня нотариального удостоверения настоящего Договора. Одновременно к Одаряемому переходят все права и обязанности участника Общества, возникшие до удостоверения настоящего Договора, за исключением дополнительных прав и обязанностей Дарителя, если такие имеются.

4.7. Настоящий Договор составлен в пяти экземплярах: один экземпляр настоящего Договора хранится в делах нотариуса, удостоверившего Договор, второй экземпляр выдается Дарителю, третий экземпляр — Одаряемому, четвертый экземпляр направляется в налоговый орган, пятый экземпляр передается Обществу.

5. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

квартиры и машиноместа
город Москва, двадцать пятое ноября две тысячи семьнадцатого года

Мы, Васильева Василиса Константиновна, 11 ноября 1951 года рождения, место рождения: пос. Ильич Пахтааральского р-на Чимкентской обл. Респ. Казахстан, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт 65 03 041581 выдан 02.02.2002 года Кировским РУВД города Екатеринбурга, код подразделения 662-000, зарегистрированная по адресу: г. Москва, пер. Ст. Толмачевский, д. 2, кв. 2, именуемая в дальнейшем «Даритель», c одной стороны, и

Васильева Елена Христовна, 12 февраля 1982 года рождения, место рождения: гор. Екатеринбург, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 06 893503 выдан 30.13.2003 года ОВД района Замоскворечье города Москвы, код подразделения 772-122, зарегистрированная по адресу: г. Москва, пер. Ст. Толмачевский, д. 2, кв. 2, именуемая в дальнейшем «Одаряемая», с другой стороны,

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель Васильева Василиса Константиновна передает в дар своей дочери – Одаряемой Васильева Елене Христовне следующее имущество:

— квартиру, общей площадью 103 (сто три целых) кв.м., расположенную по адресу: город Москва, улица Мастеркова, дом 1, квартира 1.

Кадастровый (условный) номер: 77:00:0000000:21333.

Кадастровый (условный) номер: 77:00:0000000:21666.

Одаряемая Васильева Елена Христовна со своей стороны принимает в дар от своей матери – Дарителя Васильева Василисы Константиновны квартиру и машино-место, указанные в п.1 настоящего Договора.

2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2011 №RU77126000-003888, выданного Комитетом государственного строительного надзора города Москвы; Договора уступки прав и обязанностей от 12.10.2007 № 4-125/12-12-2007 по договору долевого участия от 01.06.2007 №1, дата регистрации 18.09.2008 за № 77-77-23/064/2008-166; Акта приема-передачи от 10.10.2012, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 апреля 2015 года произведена запись регистрации № 77-77/008-77/008/238/2015-222/2 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77 АЖ 866522.

Указанное машино-место принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора № 4-119М/28-05-2008 уступки прав и обязанностей от 28.05.2008 по Договору долевого участия № 1 от 28.01.2008 года; Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2012 №RU77126000-003888, выданного Комитетом государственного строительного надзора города Москвы; Акта приема-передачи от 23.03.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2015 года произведена запись регистрации № 77-77/005-77/005/205/2015-417/3 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АС 273393.

3. Даритель подтверждает, что она заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для неё кабальной сделкой.

4. Право собственности по настоящему договору возникает у Одаряемой с момента регистрации перехода права собственности.

Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: экземпляров настоящего договора дарения с регистрационными надписями и свидетельств о государственной регистрации права на имя Одаряемой.

5. В соответствии с пунктом 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации по взаимному соглашению сторон Даритель оставляет за собой право отменить дарение в случае, если она переживет Одаряемую.

6. После перехода права собственности на вышеуказанные объекты Одаряемая принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт указанных объектов, принимает участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории.

7. Даритель гарантирует, что в момент подписания настоящего договора указанные квартира и машино-место никому другому не проданы, не подарены и не обещаны в дар, не заложены, не арестованы, не являются предметом спора, свободны от любых прав и притязаний третьих лиц и могут отчуждаться собственником.

В квартире на момент подписания настоящего договора никто не зарегистрирован.

8. Содержание статей 161, 164, 209, 218, 223, 292, 572-575 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известно.

9. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемая.

10. Настоящий договор составлен в шести подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Подписи сторон:

Оставьте комментарий