Справка о всех регистрационных действиях юридического лица

Портал электронного правительства создан с целью упрощения процедур предоставления государственных услуг населению по принципу одного окна. Единая точка доступа ко всем информационным ресурсам государственных органов: открытый диалог с властью, конфиденциальность, установление прямого и обратного взаимодействия гражданина с государственными органами.

Основанием для создания веб-портала «электронного правительства» является Указ Президента Республики Казахстан от 10 ноября 2004 года №1471 «О государственной программе формирования «электронного правительства» в Республике Казахстан на 2005-2007 годы». Портал «электронного правительства» функционирует с 2006 года.

Портал электронного правительства — для нужд граждан и бизнеса:

Если гражданин создает семью — на портале он может:

  • подать заявление на регистрацию брака, зарегистрировать перемену ФИО;
  • найти необходимую информацию о декретном отпуске и пособиях;
  • получить свидетельство и справку о рождении ребенка;
  • подать документа на назначение пособий и выплат по рождению ребенка;
  • поставить ребенка на очередь в детский сад.

Если гражданин планирует открыть бизнес — на портале он может:

  • зарегистрировать свой бизнес;
  • получить справку о зарегистрированном юридическом лице, филиале и представительстве;
  • найти полезную информацию о лицензировании, таможенных услугах и экспорте/импорте товаров в Казахстане;
  • подать заявку и получить электронную лицензию на свою деятельность.

Как стать пользователем портала электронного правительства?

  • Необходимо пройти процедуру регистрации на портале www.egov.kz
  • Получить электронную цифровую подпись на www.pki.gov.kz

ЭЦП — необходима для обеспечения информационной безопасности и легитимности совершаемых операций. Выдается при обращении в Центры обслуживания населения.

Множество каналов получения государственных услуг:

  • при наличии компьютера и доступа в Интернет – по адресу www.egov.kz ;
  • через мобильное приложение EGOV (бесплатно на AppStore/Play market);
  • в Пунктах общественного доступа;
  • в отделениях НАО ГК «Правительства для граждан» любого города страны;
  • планируется посредством бесплатного звонка в Единый-контакт центр по номерам 1414, 8 800 080 7777.

На портале электронного правительства без электронной цифровой подписи посредством ввода одноразового пароля доступно 45 услуг.

Для получения услуги с помощью одноразового пароля пользователю, авторизованному на портале www.egov.kz, требуется указать ИИН и номер сотового телефона, зарегистрированного в «мобильной базе граждан», после чего ввести полученный одноразовый пароль в специальное поле. Привязать номер телефона к ИИН можно в Личном кабинете пользователя, либо обратившись в ЦОН.

Список государственных услуг, с возможностью получения посредством одноразового СМС-пароля:

1.Получение адресной справки;

2.Выдача справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества физическим лицам;

3.Получение справок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках ФЛ

4.Выдача справок о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество для физических лиц.

5.Выдача технического паспорта объектов недвижимости.

6.Выдача дубликата технического паспорта объектов недвижимости.

7.Выдача копий документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости.

8.Выдача приложения к техническому паспорту, содержащему сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества.

9.Получение дубликата правоустанавливающего документа на недвижимость.

10.Выдача выписки из реестра регистрации залога движимого имущества.

11.Получение архивных справок.

12.Получение справки о государственной регистрации юридического лица, учетной регистрации филиала (представительства)

13.Получение справки о зарегистрированном юридическом лице, филиале или представительстве

14.Получение справки о наличии филиалов и представительств юридического лица

15.Получение справки об участии юридического лица в других юридических лицах

16.Получение справки об участии физического лица в юридических лицах, филиалах и представительствах

17.Получение справки о всех регистрационных действиях юридического лица

18.Получение справок о зарегистрированном юридическом лице на заданную дату

19.Получение справок о последних внесенных изменениях в учредительные документы

20.Получение справок о наложенных обременениях (арест) на долю юридического лица

21.Подача заявки на повторное свидетельство о заключении брака

22.Подача заявки на повторное свидетельство об установлении отцовства

23.Подача заявки на повторное свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества

24.Подача заявки на повторное свидетельство об усыновлении/ удочерении

25.Подача заявки на повторное свидетельство о расторжении брака

26.Подача заявки на повторное свидетельство о рождении

27.Получение справки о перемене имени, фамилии, отчества

28.Получение справки о расторжении брака

29.Получение справки о заключении брака

30.Получение справки о рождении

31.Выдача справки о наличии либо отсутствии судимости

32.Регистрация залога движимого имущества, не подлежащего обязательной государственной регистрации;

33.Регистрация товарного знака;

34.Регистрация права пользования наименованием места происхождения товара;

35.Выдача патента на промышленный образец;

36.Выдача патента на полезную модель;

37.Выдача патента на изобретение;

38.Выдача патента на селекционное достижение;

39.Подача электронного заявления на регистрацию рождения ребенка.

40.Подача электронного заявления на регистрацию расторжения брака

41.Подача электронного заявления на регистрацию перемены фамилии, имени, отчества

42.Получение справки о совпадении наименования создаваемого юридического лица с наименованием зарегистрированного хозяйствующего субъектам

43.Получение справки о признании юридического лица бездействующим юридическим лицом или причастности его участников к бездействующим юридическим лицам

44.Подача электронного заявления на регистрацию брака

45.Апостилирование архивных справок и копий архивных документов, исходящих из государственных архивов Республики Казахстан и направляемых за рубеж

С 1 июля 2017 года для организаций в ЕГРЮЛ будут ставить отметки о недостоверности данных. Если такая отметка пробудет больше 6 месяцев организацию ликвидируют (п. 2 ст. 2 Закона от 28 декабря 2016 № 488-ФЗ).

С 1 сентября 2014 года(и в 2015 году), должны быть изменены названия организаций при внесении в них изменений (срок не регламентирован).

-ОАО подлежит переименованию в публичное акционерное общество (ПАО);

-ЗАО подлежит переименованию в АО;

-ООО остается без изменений.

В случае изменения паспортных данных Вам необходимо уведомить об этом ИФНС в течение трех дней.. Необходимо внесение изменений в ЕГРЮЛ.

Уведомлять ФНС о смене паспортных данных руководителя — уже не нужно, ФМС уведомляет ФНС об этих изменениях в порядке межведомственного взаимодействия. Но это может занять время. Если нужно внести изменения срочно, то придется сделать это самостоятельно.Уведомлять ФНС о смене фамилии руководителя нужно в течение 3-х дней.

Посмотреть свежий ЕГРЮЛ и ЕГРИП можно на этих сайтах.

Штраф

Штраф за несвоевременное уведомление ИФНС об изменениях составляет 5000 рублей.

Формы

№ Р13001 «Заявление о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица» новая форма с 4 июля 2013 года!

№ Р14001 «Заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц» новая форма с 4 июля 2013 года!

Возможно понадобятся обе формы. Возможно только одна. Зависит от ситуации.

Р13001(для изменений устава)

О каких изменениях необходимо сообщить в Р13001(для изменений устава)?

Необходима госпошлина

  • Заявление о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица стр 1 — запоняется всегда!
  • Сведения о наименовании(названии) юридического лица; лист А
  • Сведения об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом; лист Б (юридическом адресе)
  • Сведения о размере уставного капитала (складочного капитала, уставного фонда, паевого фонда); лист В (УК)
  • Сведения об участнике — российском юридическом лице; лист Г
  • Сведения об участнике — иностранном юридическом лице; лист Д
  • Сведения об участнике — физическом лице; лист Е
  • Сведения об участнике — Российской Федерации, субъекте Российской Федерации, муниципальном образовании; лист Ж
  • Сведения о паевом инвестиционном фонде, в состав имущества которого включена доля в уставном капитале юридического лица; лист З
  • Сведения о доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей обществу; лист И
  • Сведения о филиале/представительстве; лист К
  • Сведения о кодах по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности(кстати с 11 июля 2016 года нужно указывать новый ОКВЭД); лист Л ОКВЭД(добавляемые и исключаемые)
  • В ЕГРЮЛ также вносятся сведения о полученных Лицензиях. Но сама организация их вносить не может. Это должен делать орган выдавший лицензию.
  • Сведения о заявителе; лист М — запоняется всегда!

Например, если нужно внести изменения в ОКВЭД заполняем: стр.1, Лист Л и Лист М. Если нужно сменить адрес — стр.1, Лист Б и Лист М.

Заполняются только нужные листы. Пустые можно не печатать и не подшивать.

Требования к заявлениям

  • Все заявление прошивается в порядке следования БУКВ, нумеруются и с простой не подписанной склейкой относится к нотариусу.
  • Прошито,
    пронумеровано
    10 (десять) листов
    ___________________
    Иванов Л.В.

  • В случае если какой-либо раздел или пункт раздела заявления не заполняется, в соответствующих графах проставляется прочерк.
  • Подлинность подписи заявителя на заявлении, уведомлении и сообщении в обязательном порядке свидетельствуется нотариально.
  • Если подается одновременно несколько изменений, по которым предусмотрена одна и та же форма, но в старой и новой редакции, то подается одна форма в новой редакции.
  • Квитанции можно оплатить по безналичному расчету со счета организации, или через Сбербанк за наличный расчет (квитанцию при этом подписывает заявитель).

Если вы хотите пояснить свои действия регистрирующему органу в свободной форме, чтобы он не запутался и случайно не дал отказ, можете составить и приложить к комплекту для подачи Сопроводительное письмо.

Необходимые документы

Какие документы необходимы для того, чтобы внести изменения?

Для того, чтобы подать заявку на внесение изменений в реестр, требуются копии уставных документов юридического лица. Имеются ввиду следующие документы: свидетельство о регистрации юридического лица; о постановке юридического лица на налоговый учет; для тех юридических лиц, которые были зарегистрированы до 1 июля 2002 года свидетельство о присвоении ОГРН, обязательно ксерокопия документов генерального директора (в случае смены директора), а также:

  • свидетельство о регистрации юридического лица (копия);
  • Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет (копия);
  • Действующий Устав со всеми изменениями (копии) (Рекомендую подавать устав в новой редакции, так проще. Устав УТВЕРЖДАЕТСЯ решением (протоколом), его не нужно подписывать участникам, достаточно подписи заявителя на сшивке. В налоговую подается 2 оригинала.);
  • ПРОТОКОЛ собрания учредителей
  • РЕШЕНИЕ (На решении (протоколе) печать организации можно не ставить. Протокол подписывается либо всеми участниками (дабы показать, что все они с этим согласны, так просят некоторые нотариусы), либо председателем и секретарем собрания.)
  • Свидетельство о государственной регистрации Общества (ОГРН), а также свидетельства о регистрации изменений (копии);
  • ксерокопия документов генерального директора (в случае смены директора или его паспортных данных);
  • Иные документы, если с ними связаны изменения в юридическом лице.
  • Все документы прошивается и нумеруются. Потом наклейка:
  • Прошито,
    пронумеровано
    10 (десять) листов
    ___________________
    Иванов Л.В.

Порядок внесения изменений

  1. Заполняем формы Р13001 и/или Р14001.
  2. Оплачиваем госпошлину 800 рублей (в случае необходимости) можно в Сбербанке или через р/с Бланк квитанция Сбербанка.xls(Код бюджетной классификации (КБК):182 1 08 07010 01 1000 110 — за государственную регистрацию изменений); nalog.ru — Заполнить квитанцию на госпошлину ИФНС Госпошлина за внесение в госреестр изменений, не связанных с изменениями в учредительных документах, не взимается.
  3. Отдаем все документы в ИФНС.
  4. Получаем бесплатную выписку из реестра ЕГРЮЛ – с учетом внесенных изменений;
  5. Получаем информационное письма Госстата (в случае необходимости);
  6. Извещаем ПФР, ТФОМС и ФСС об изменениях (в случае необходимости);
  7. Получаем извещений из ПФР, ТФОМС и ФСС (в случае необходимости);
  8. Изготовляем новую печать (в случае необходимости).

Срок изменения

В течение 7 рабочих дней с момента подачи документов в налоговый орган, происходят изменения в ЕГРЮЛ.

По почте?

Копии документов заверяются нотариально, если документы на регистрацию изменений отправляются по почте.

Необходимо отправлять ценным письмом с описью вложения.

Сроком подачи документов считается день когда были отправлены документы, даже если дойдут они гораздо позже.

Кстати, проверить получили ли в ФНС документы внесения изменений отосланные по почте можно с помощью нового сервиса на налог.ру (достаточно ввести ОГРН).

Через интернет

Если у вас есть ЭЦП. То на сайте налоговой(ФНС Налог.ру) можно внести изменения по ссылкам:
Внесение изменений в ЕГРЮЛ: Изменения, не связанные с поправками в учредительных документах
Внесение изменений в ЕГРЮЛ: Изменения в связи с поправками учредительных документов

Посмотреть свежий ЕГРЮЛ и ЕГРИП можно на этих сайтах.

Последнее обновление: 10.10.2019

Вопрос:

В каких случаях Росреестр может приостановить регистрацию права (или перехода права) собственности на недвижимость? Когда могут отказать в регистрации? Чем это грозит участникам сделок купли-продажи квартир?

Ответ:

Наверное, каждый знает, что сделка купли-продажи недвижимости считается завершенной только после ее государственной регистрации. Точнее, регистрируется переход права собственности по договору купли-продажи от Продавца к Покупателю.

Но бывает и так, что после подачи документов (например, по сделке купли-продажи квартиры) в Росреестр, регистратор вдруг приостанавливает процесс регистрации прав. Такое право дано ему законом (ФЗ-218, от 13 июля 2015 года).

В этом же законе перечислены основания, по которым регистратор может приостановить процесс регистрации, и даже вовсе в ней отказать. Что же может натолкнуть его на такое хитроумное действие? Сейчас поясним.

Росреестр и регистрация сделки купли-продажи квартиры – сроки, условия, госпошлина, документы.

Основания для приостановления государственной регистрации прав

Закон дает исчерпывающий перечень оснований для приостановки процесса регистрации прав. В частности, они касаются как регистрации покупки-продажи квартиры на вторичном рынке, так и регистрации Договора долевого участия (ДДУ) на первичном рынке.

Приостановление государственной регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру) может произойти по решению регистратора по следующим основаниям:

  • имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;
  • не представлены все документы, необходимые для регистрации;
  • представленные документы не являются подлинными, или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
  • форма и содержание документов не соответствуют законодательству РФ (например, отсутствует какое-нибудь существенное условие Договора купли-продажи квартиры);
  • регистратор не получил сведения, которые он запросил для целей регистрации по межведомственным каналам (например, ему не пришел ответ от ФНС, ФМС или от нотариальной палаты);
  • отсутствует согласие третьего лица на сделку с недвижимостью там, где такое согласие необходимо (например, согласие супруга на продажу квартиры, или согласие банка-кредитора при ипотечной сделке);
  • существует судебный спор в отношении прав на объект недвижимости, являющийся предметом ипотеки;
  • на объект недвижимости наложен арест или запрет на совершение с ним определенных действий (например, запрет отчуждения);
  • при продаже доли в праве общей долевой собственности, отсутствует отказ остальных участников долевой собственности от покупки этой доли, и не истек месячный срок со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности;
  • при регистрации Договора долевого участия (ДДУ) на первичном рынке, выясняется, что компания-застройщик не произвела положенные отчисления в Компенсационный фонд долевого строительства;
  • имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных на регистрацию документах, и сведениями, содержащимися в едином реестре недвижимости (например, не совпадает площадь квартиры по документам, и по данным ЕГРН).

Кроме того, регистрация может быть также приостановлена по решению суда..

Это наиболее вероятные причины, по которым регистрацию документов в Росреестре могут притормозить. Полный перечень оснований для приостановления процесса регистрации прав по сделкам с недвижимостью состоит из 55 пунктов, которые перечислены в подпунктах 1–55, пункта 1, статьи 26, ФЗ-218 от 13.07.2015.

Кстати, по этим же основаниям приостанавливается не только процесс регистрации прав собственности, но и процесс постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.

А чтобы участники сделки купли-продажи квартиры (например) были в курсе того, что регистрацию их сделки притормозили, Росреестр обязан направить им уведомление о приостановлении регистрации прав собственности, с указанием всех причин, по которым эта приостановка произошла (п.5, ст.29, ФЗ-218).

Как именно (каким способом, в каком виде) это уведомление будет отправлено участникам сделки, лучше уточнять непосредственно в том месте, где принимают документы на регистрацию.

Как происходят альтернативные сделки с квартирами? Какой там порядок действий? – см. по ссылке.

Срок приостановления регистрации

Сроки приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество указаны в том же законе (пункты 2–8, статьи 26, ФЗ-218 от 13.07.2015).

В общем случае, срок приостановки регистрации прав длится до момента устранения причин этой приостановки, но не более, чем 3 месяца.

В частных случаях, сроки приостановления регистрации прав могут отличаться, например, в таких ситуациях:

  • Если регистратор не получил ответа по запросу, сделанному им по межведомственным каналам, то максимальная приостановка регистрации может быть не более 1 месяца.
  • В случае продажи доли в праве собственности на недвижимость, регистрация может быть приостановлена сроком до 1 месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
  • В случае судебного спора в отношении прав собственности, срок задержки в регистрации прав будет длиться без ограничения времени, до разрешения спора судом.

И что же будет, после истечения этих сроков приостановки? Все просто – либо регистрацию возобновят, либо в регистрации откажут (см. ниже об этом).

Какие ошибки допускают участники сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке – смотри в этом разделе.

Отказ в государственной регистрации прав собственности

Отказ в государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество может произойти только после приостановки регистрации, и только в том случае, если причины этой приостановки не устранены в заданный законом срок (см. выше). Об этом прямо указано в статье 27, ФЗ-218.

Кстати, чувствительным натурам лучше знать заранее, что при отказе в регистрации прав собственности на квартиру, уплаченную госпошлину за регистрацию – не вернут. И скандалить в этом случае не нужно, таков закон.

Если же причины приостановления регистрации прав устранены, то процесс регистрации возобновляется.

Под «устранением причин» понимается, как правило, предоставление регистратору дополнительной информации, которая развеет его сомнения и успокоит расшатавшиеся нервы. Участники сделки купли-продажи квартиры, например, могут донести ему отдельные документы, справки, выписки, соглашения – все, что он попросит для подтверждения вновь возникающих прав собственности.

Зачем нужна расписка в получении денег за проданную квартиру? Что в ней должно быть, чтобы она имела юридическую силу? Смотри в Глоссарии по ссылке.

Приостановление регистрации прав по заявлению

Закон дает возможность участникам сделок с недвижимостью притормозить регистрацию прав собственности самостоятельно. Для этого любой из участников сделки купли-продажи квартиры пишет заявление о приостановлении государственной регистрации прав, и передает его в Росреестр (лично или через портал Росреестра – см. ниже ссылку).

Если процесс регистрации перехода права по сделке еще не закончен, то регистрация приостанавливается на основании такого заявления. Заявитель при этом должен указать причины для такой приостановки, и указать срок желаемой приостановки, но не более 6 месяцев.

Такая возможность дается участникам сделки только один раз. А если сделка купли-продажи квартиры происходит с привлечением ипотечного кредита, то заявление должно быть совместным от обеих сторон сделки, с приложением письменного согласия банка-кредитора.

Если заявитель затем не подал новое заявление о возобновлении регистрации, то регистратор по истечении установленных 6-ти месяцев сам принимает решение о завершении регистрации или об отказе в ней.

Срок регистрации прав, в случае ее приостановки, прерывается. И после возобновления начинает отсчитываться заново.

Приостановление регистрации прав в заявительном порядке установлено статьей 30, ФЗ-218.

Кроме того, по совместному заявлению участников сделки купли-продажи квартиры регистрация прав собственности на основании договора может быть прекращена совсем. Для этого все дружно пишут заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора, и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав (например, вследствие возникших форс-мажорных обстоятельств). Такая возможность регламентируется статьей 31 того же закона.

Приостановить регистрацию по заявлению участника сделки (и возобновить ее после приостановки), можно на сайте Росреестра – (чекбокс внизу списка).

Когда еще регистрация прав собственности может не состояться?

Существует еще пара вариантов, когда поданные на регистрацию сделки купли-продажи квартиры документы могут не зарегистрировать. Тот же закон (ФЗ-218) называет эти случаи так:

В первом случае, причинами возврата документов без рассмотрения (после принятия их у заявителя) могут служить, например, такие казусы:

  • несоответствие формата электронных документов, поданных на регистрацию, установленному формату (если документы подаются через сайт Росреестра);
  • наличие подчисток, приписок и т.п. на бумажных документах, поданных на регистрацию (если документы подаются лично через МФЦ, например);
  • если регистратор в течение 5 дней после принятия документов на регистрацию, не получил по своим внутренним каналам информацию об уплате госпошлины за регистрацию, и квитанция госпошлины тоже не была представлена заявителем (поэтому лучше ее всегда предоставлять, хотя закон позволяет заявителю этого не делать);
  • если заявление на регистрацию подано доверенным лицом собственника квартиры, в то время как сам собственник запретил (через Росреестр) совершать сделки с квартирой без своего личного участия;
  • если заявитель забыл подписать заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (переволновался, например).

Во втором случае, причина отказа в приеме документов на государственную регистрацию прав – и вовсе смешная. Здесь предусмотрен единственный случай, когда заявитель при подаче документов на регистрацию, отказывается предъявлять свой паспорт.

Сложно предположить, что должно твориться в голове такого заявителя, тем не менее, наши законодатели мудро предусмотрели именно такой случай.

За ходом регистрации можно следить на сайте Росреестра по номеру дела (). Этот номер указывается в расписке, которую выдают заявителю при приеме документов на регистрацию. Что делать, если…? Помощь и поддержка на сайте Росреестра – . Часто задаваемые вопросы по функционированию и сервисам портала Росреестра, и связь с техподдержкой портала.

Чем может грозить участникам сделки купли-продажи квартиры приостановка регистрации?

Если в процессе регистрации сделки, регистратор решает ее приостановить, то для участников такая неожиданность может привести к проблемам с денежными взаиморасчетами. Если расчеты по сделке купли-продажи квартиры происходят через банковскую ячейку (как это часто происходит на практике – см. по ссылке), то доступ Продавца к деньгам за квартиру привязан к определенному сроку. А этот срок устанавливают, ориентируясь на срок регистрации документов.

Если регистрация сделки купли-продажи квартиры неожиданно приостанавливается, а потом возобновляется, то Продавец может пропустить свой срок доступа к ячейке с деньгами. Получается, что деньги снова возвращаются в распоряжение Покупателя, и квартира после затянувшейся регистрации тоже переходит в собственность Покупателя. Риск Продавца здесь налицо. Что ему делать в таком случае?

Оставьте комментарий